順位抵押什么意思 順位抵押怎么辦理 辦理順位抵押需要什么材料

順位抵押也就是抵押的順位，即抵押的次序。其一般出現(xiàn)在多重抵押權(quán)中。很多人對順位抵押一知半解，所以在遇到此類事情時，不知所措，今天小編就來科普一下“順位抵押什么意思，順位抵押怎么辦理，辦理順位抵押需要什么材料”的相關(guān)事項。

一、順位抵押什么意思

抵押權(quán)的順位，也稱抵押權(quán)的順序、次序或位序，指在同一抵押物上設(shè)定數(shù)個抵押權(quán)時，各抵押權(quán)人優(yōu)先受償?shù)南群箜樞颍赐坏盅何锷蠑?shù)個抵押權(quán)之間的相互關(guān)系。

抵押權(quán)的次序是抵押權(quán)人之間的關(guān)系，是抵押權(quán)在實現(xiàn)上排他效力的重要體現(xiàn)，也是抵押權(quán)制度中的一個重要問題。

在生活中，我們偶爾也會遇到*缺口需要填補，此時如有不動產(chǎn)可進行相應(yīng)的抵押，解決燃眉之急。如果發(fā)生順位抵押，要怎么辦理呢？

二、順位抵押怎么辦理

我們可以通過銀行辦理順位抵押手續(xù)。首先要向貸款銀行提交二次抵押申請，銀行同意二次抵押手續(xù)后才能辦理，而這里的貸款銀行就是你之前申請的銀行，因為相同的房產(chǎn)無法抵押到不同的銀行。

申請通過后，您需要向銀行提交貸款所需的資料，銀行會對您的資料進行審閱，審核后會通知您。

審核通過后，您需要與銀行簽訂二次抵押貸款合同，并辦理貸款合同公證手續(xù)。

手續(xù)辦理后，銀行則會下發(fā)相關(guān)通知，完成順位抵押。

三、辦理順位抵押需要什么材料

若我們通過民間借貸機構(gòu)辦理順位抵押手續(xù)，需要準備相關(guān)材料，提交放款機構(gòu)。然后向貸款銀行詢問，看他們是否同意你辦理二次抵押手續(xù)。

銀行同意后，放款機構(gòu)會了解你的個人資料，以確定你是否符合二次按揭條件，了解房屋的基本情況。

放款機構(gòu)對房屋進行實地考察，查看房屋的位置、配套、環(huán)境、面積等因素，看是否有二次抵押的價值。

考察結(jié)束后，貸款機構(gòu)會與您商議二次抵押房產(chǎn)的方案，具體確定房產(chǎn)二次抵押的貸款額度、期限、利率、服務(wù)費等。*雙方簽訂合同。

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