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產(chǎn)權(quán)面積和使用面積一樣嗎產(chǎn)權(quán)面積怎樣查

2022-05-06 16:43:09

來(lái)源：齊裝網(wǎng)

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在買房之前我們要先了解市場(chǎng)行情、房產(chǎn)知識(shí)、和一些相關(guān)的價(jià)格等等，做到心里有譜，不至于一問(wèn)三不知，下面我們先來(lái)了解一下產(chǎn)權(quán)面積和使用面積一樣嗎，產(chǎn)權(quán)面積怎樣查以供參考。

一、產(chǎn)權(quán)面積和使用面積一樣嗎

產(chǎn)權(quán)面積和使用面積不一樣。因?yàn)楫a(chǎn)權(quán)面積主要是根據(jù)房屋買賣合同中的面積計(jì)算*而定，是房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)以具有房產(chǎn)測(cè)繪資質(zhì)的單位計(jì)算得出的測(cè)繪成果，結(jié)合規(guī)劃管理部門，按規(guī)劃給予的房屋建筑面積，其既能是建筑面積，也能是套內(nèi)建筑面積或套內(nèi)使用面積。而使用面積則僅僅是套內(nèi)面積，是沒(méi)有包含公攤面積的，所以會(huì)比產(chǎn)權(quán)面積要少。

產(chǎn)權(quán)面積和使用面積一樣嗎

二、產(chǎn)權(quán)面積怎樣查

查詢房屋產(chǎn)權(quán)信息的方法大致分為三種：

1、在網(wǎng)上查詢：登錄當(dāng)?shù)氐牡胤慨a(chǎn)管理局網(wǎng)站進(jìn)行查詢，這種查詢方法需要輸入產(chǎn)權(quán)人的資料(例如姓名、產(chǎn)權(quán)證*等)，但是要注意只有一部分地方提供這個(gè)方法查詢房屋產(chǎn)權(quán)的信息。

2、到房產(chǎn)局查詢：如果需要準(zhǔn)確地查詢到個(gè)人的房產(chǎn)證信息(例如：房產(chǎn)證所有人姓名、產(chǎn)權(quán)證*、登記的核準(zhǔn)時(shí)間、房屋的建筑面積等)，需要攜帶個(gè)人的身份證明和房產(chǎn)證到當(dāng)?shù)氐姆抗芫謾n案館或著窗口工作臺(tái)進(jìn)行查詢。

3、在個(gè)人房產(chǎn)查詢系統(tǒng)網(wǎng)站查詢：例如：房屋管理局大廳的微機(jī)、房屋管理局的檔案室、房屋管理局的抵押登記科、房屋管理局的合同備案科和檔案局的檔案科進(jìn)行查詢。

如果需要查詢的房屋產(chǎn)權(quán)是屬于自建或是合建的房屋，在還未辦理房屋產(chǎn)權(quán)證明的情況下，房屋產(chǎn)權(quán)人可以直接攜帶本人的身份證明資料到檔案局的檔案科查詢即可。

產(chǎn)權(quán)面積怎樣查

以上就是產(chǎn)權(quán)面積和使用面積一樣嗎，產(chǎn)權(quán)面積怎樣查的全部?jī)?nèi)容，希望可以幫助大家了解產(chǎn)權(quán)面積相關(guān)知識(shí)，更多裝修知識(shí)、裝修公司評(píng)價(jià)、裝修案例請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注齊裝網(wǎng)！

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