653
653
2970
對(duì)于買房的人來(lái)說(shuō)在，自然是希望早日拿到產(chǎn)權(quán)證，在*之前我們是需要繳納一定的相關(guān)費(fèi)用之后才可以進(jìn)行*，下面就來(lái)介紹一下產(chǎn)權(quán)證的辦理流程是什么，產(chǎn)權(quán)證辦理要交哪些稅費(fèi)。
一、產(chǎn)權(quán)證的辦理流程是什么
1、初始登記
不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證是在交房之后開(kāi)始辦理的，由房管部門辦理初始登記(20日到60日不等)，購(gòu)房者可在入住三個(gè)月后向開(kāi)發(fā)商咨詢初始登記情況，或者在房屋所在地的房地產(chǎn)交易信息網(wǎng)自行查詢。
2、房屋產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)
在上一步的初始登記完成之后，需要填寫房屋產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)讓開(kāi)發(fā)商簽字蓋章。提醒各位購(gòu)房者，部分開(kāi)發(fā)商手中有現(xiàn)成蓋好章的表格，購(gòu)房者可以直接到開(kāi)發(fā)商處領(lǐng)取并填寫。購(gòu)房者可以事先向開(kāi)發(fā)商詢問(wèn)，產(chǎn)權(quán)證應(yīng)該在哪個(gè)部門辦理，然后直接向該部門咨詢，省去奔波之苦。
3、領(lǐng)取*相關(guān)文件
辦理產(chǎn)權(quán)證書需要的文件有很多，在準(zhǔn)備之前先了解清楚，購(gòu)房者在填寫申請(qǐng)表的時(shí)候應(yīng)該提前咨詢相關(guān)部門，明確需要領(lǐng)取哪些必要的申請(qǐng)文件，一次準(zhǔn)備齊全。相關(guān)文件主要包括購(gòu)房合同、房屋結(jié)算單、大房產(chǎn)證復(fù)印件等，需要開(kāi)發(fā)商蓋章的地方也不能落下。
4、繳納費(fèi)用
辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書需要完稅證明，繳納費(fèi)用之后和提交的申請(qǐng)材料準(zhǔn)備好之后，即可向房屋管理部門遞交申請(qǐng)。
5、領(lǐng)取不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證
完成登記之后就是等待拿證了，按照通知書上的時(shí)間領(lǐng)取不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書。期間，需要繳納印花稅(貼花)和產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)、工本費(fèi)。在繳納相應(yīng)費(fèi)用時(shí)，購(gòu)房者要仔細(xì)核對(duì)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證上的信息。
二、 產(chǎn)權(quán)證辦理要交哪些稅費(fèi)
1、登記費(fèi)：住宅登記費(fèi)每套80元，非住宅登記費(fèi)每套550元。如有共有產(chǎn)權(quán)證，普通住宅增收工本費(fèi)10元/本。
2、印花稅：分為“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)”印花稅和“權(quán)利、許可證照”印花稅。“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)”稅目稅率為萬(wàn)分之五，計(jì)稅依據(jù)為書據(jù)中所載的金額，買賣雙方均要繳納。
3、契稅：若面積低于90平米，契稅按房款的1%征收，超過(guò)90平米按房款的1.5%征收。購(gòu)買二套房，契稅按房款的3%征收， 契稅是房屋買賣中國(guó)家規(guī)定必須交的稅收。
4、住宅專項(xiàng)維修基金：辦理房產(chǎn)證需要交的維修基金，商品住宅每平方米建筑面積交存首期住宅專項(xiàng)維修*的數(shù)額為當(dāng)?shù)刈≌ㄖ惭b工程每平方米造價(jià)的5%至8%，這項(xiàng)費(fèi)用不同的地區(qū)交的標(biāo)準(zhǔn)不同。
以上就是產(chǎn)權(quán)證的辦理流程是什么，產(chǎn)權(quán)證辦理要交哪些稅費(fèi)的全部?jī)?nèi)容，希望可以幫助大家了解產(chǎn)權(quán)證辦理相關(guān)知識(shí)，更多裝修知識(shí)、裝修公司評(píng)價(jià)、裝修案例請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注齊裝網(wǎng)。
答案不滿意？問(wèn)問(wèn)下面的專業(yè)人士
上海小產(chǎn)權(quán)房能買嗎 上海小產(chǎn)權(quán)房*動(dòng)遷政策 上海小產(chǎn)權(quán)房可以辦理居住證嗎
在上海購(gòu)買小產(chǎn)權(quán)房，不能說(shuō)這個(gè)行為是違法的，但是有很大的風(fēng)險(xiǎn)，如果說(shuō)違法的話，這些頂風(fēng)作案的開(kāi)發(fā)商是違法的，是應(yīng)該受到嚴(yán)厲的懲處和制裁的。接下來(lái)，我們就一起來(lái)了解一下上海小產(chǎn)權(quán)房能買嗎，上海小產(chǎn)權(quán)
10028
土地確權(quán)證怎么辦理 土地確權(quán)證什么時(shí)候發(fā) 土地確權(quán)證補(bǔ)辦流程
近年來(lái)，我國(guó)農(nóng)村各地也是相繼開(kāi)展了土地確權(quán)的工作，目前已經(jīng)慢慢進(jìn)入尾聲階段了。農(nóng)村土地確權(quán)完成之后，是會(huì)有土地確權(quán)證的，那么，土地確權(quán)證怎么辦理？土地確權(quán)證什么時(shí)候發(fā)？如果土地確權(quán)證丟失了還可以補(bǔ)班，
7026
房屋所有權(quán)證是房產(chǎn)證嗎 房屋所有權(quán)證有年限嗎 房屋所有權(quán)證怎么過(guò)戶
對(duì)于初次置業(yè)的朋友來(lái)說(shuō)，可能把重點(diǎn)放在房?jī)r(jià)上面，而忽略了房屋一個(gè)重要的證件——房屋所有權(quán)證。房屋所有權(quán)證是關(guān)系到自己個(gè)人權(quán)益的主要證明，買房的時(shí)候一定要注意房屋所有權(quán)證？那么房屋所有權(quán)證是房產(chǎn)證嗎？房
5199
小產(chǎn)權(quán)的房子能辦房產(chǎn)證嗎 有紅本的小產(chǎn)權(quán)房能買嗎 小產(chǎn)權(quán)有紅本安全嗎
如今的房?jī)r(jià)讓很多購(gòu)房者望而卻步，而小產(chǎn)權(quán)房以低廉的價(jià)格吸引了不少人的關(guān)注。而買房之后我們還要辦理房產(chǎn)證，房產(chǎn)證的重要性不言而喻，它關(guān)乎著房屋的權(quán)屬問(wèn)題，一般小產(chǎn)權(quán)房是沒(méi)有房產(chǎn)證的，那么小產(chǎn)權(quán)的房子能辦
11530
對(duì)于一些拆遷的朋友來(lái)說(shuō)，會(huì)選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，這樣一來(lái)就可以直接入住房屋，免去了中間的很多環(huán)節(jié)。但是有些說(shuō)，產(chǎn)權(quán)置換房辦不到房產(chǎn)證，這是怎么一回事？今天小編就為大家詳細(xì)介紹，再來(lái)看看什么是產(chǎn)權(quán)調(diào)換房?jī)r(jià)格
5480
權(quán)屬證書是房產(chǎn)證嗎 交房后多久拿房屋權(quán)屬證書 房屋權(quán)屬證明包括哪些
房屋的房產(chǎn)證是非常重要的，因?yàn)閺姆梢饬x上講，只有房產(chǎn)證上的名字是自己的名字，才能證明房屋是屬于自己的，一處房屋除了房產(chǎn)證以外，還有許多其他證件，這些證件在不同的場(chǎng)所有不同的作用。接下來(lái)，我們就一
8139
擅長(zhǎng)解決該問(wèn)題的企業(yè)
裝修準(zhǔn)備
裝修報(bào)價(jià)
公司選擇
設(shè)計(jì)方案
材料選購(gòu)
裝修施工
裝修驗(yàn)收
入住階段
新文章
微信
微博
QQ
手機(jī)掃一掃 微信看文本
更多裝修流程、裝修分水
及時(shí)看
下載齊裝APP
有房要裝,就上齊裝!
關(guān)注小程序
更多裝修攻略
掃碼獲知
關(guān)注微信
10000套效果圖搶先看
齊裝網(wǎng)APP
微信公眾號(hào)
×
設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)在線咨詢
設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)客服
專業(yè)設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)團(tuán)隊(duì)，歷時(shí)三年的數(shù)據(jù)分析，根據(jù)上百萬(wàn)條案例數(shù)據(jù)分析，為您打造最適宜的設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)方案
請(qǐng)輸入您的問(wèn)題或截圖
客服在線
設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)
裝修服務(wù)
家居建材
工程質(zhì)檢
商務(wù)合作
投訴反饋
計(jì)算報(bào)價(jià)
二維碼
齊裝網(wǎng)APP
微信公眾號(hào)
回到頂部