在買房選擇樓層的問題上,大多數(shù)人會避開頂樓,當然也有一部分人會因為頂樓相對比較便宜而去選擇他,買頂樓房子不同于其他樓層的房子,有一定的弊端,漏水的可能性也相對比較大除此外還有許多需要去注意的點,下面就來給大家介紹一下買頂樓房子時需要注意的有哪些,買頂樓房子會漏水嗎。
一、買頂樓房子時需要注意的有哪些
1、看屋頂是坡頂還是平頂。
坡式屋頂是目前國際健康住宅提倡的屋頂設(shè)計,對隔熱、防水有較好的效果。
2、看頂樓的設(shè)計結(jié)構(gòu)和建筑材料。
頂層重要的就是隔熱和防水性能,打算買頂層的購房者要特別注意頂層設(shè)計解耦股和建筑用材。
3、雨天檢查排水情況。
現(xiàn)房還應(yīng)在雨天檢查頂樓排水系統(tǒng)是否完善,避免積水情況的出現(xiàn)。
4、水壓等生活便利度。
頂樓還有可能存在水壓不足,自來水流量小,燃氣灶點火慢等問題?,F(xiàn)樓可到頂樓單位直接放水查看,有人入住的樓盤,可以先向已入住的頂樓業(yè)主了解水壓情況。如果是期樓,應(yīng)要求開發(fā)商提供水管用材等資料。
二、買頂樓房子會漏水嗎
買頂樓房子不一定會漏水,之所以很多人認為頂樓會漏水,是因為它相較于其他樓層來說漏水的可能性更大,只要能保證屋面、外墻等方面的防水質(zhì)量,一般都不會有漏水的情況出現(xiàn)。而頂層的房子之所以會出現(xiàn)漏水,有防水質(zhì)量不佳、后期裝修破壞這兩方面的原因。
以上就是買頂樓房子時需要注意的有哪些,買頂樓房子會漏水嗎的全部內(nèi)容,希望可以幫助大家了解買頂樓房子相關(guān)知識,更多裝修知識、裝修公司評價、裝修案例請繼續(xù)關(guān)注齊裝網(wǎng)。
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