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房子認(rèn)籌和不認(rèn)籌有什么區(qū)別房子認(rèn)籌之后一般多久能開盤

2022-08-25 15:16:11

來源：齊裝網(wǎng)

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房子在開盤之前開發(fā)商通常都會(huì)舉行一個(gè)認(rèn)籌活動(dòng)，通過認(rèn)籌鎖定意向客戶同時(shí)也給有意向的購房者帶來福利，有關(guān)于這個(gè)房子認(rèn)籌，下面就來給大家介紹一下房子認(rèn)籌和不認(rèn)籌有什么區(qū)別，房子認(rèn)籌之后一般多久能開盤一起來了解一下吧。

一、房子認(rèn)籌和不認(rèn)籌有什么區(qū)別

1、認(rèn)籌購房就是開發(fā)商在樓盤正式銷售前，通過優(yōu)先選房、享受開盤價(jià)格優(yōu)惠甚至抽大獎(jiǎng)送車位等*，吸引有購房意向的購房者預(yù)先向售樓方繳納認(rèn)籌金。一般進(jìn)行認(rèn)籌時(shí)，購房者需先填寫個(gè)人買房資料，并交納一筆認(rèn)籌金，少則幾千元，多則幾萬元。

2、一般情況下，在認(rèn)籌之后，買家就會(huì)成為樓盤的尊貴客戶，可以享受優(yōu)先選房、打折等優(yōu)惠。等到樓盤正式開盤銷售時(shí)，“認(rèn)籌”的購房者再以“優(yōu)先選擇”的順序選房，選中房屋后與開發(fā)商簽訂正式的房屋買賣合同。如果購房者沒有選中理想的房屋，開發(fā)商將把“認(rèn)籌金”如數(shù)退還給購房者。“認(rèn)籌金”的實(shí)質(zhì)作用是開發(fā)商在開盤前得到的大筆*并在短時(shí)期內(nèi)收回大筆*，解決開發(fā)商的燃眉之急。

3、而定存就是開發(fā)商承諾在一定期間內(nèi)保證不將房屋賣給除認(rèn)購人以外的第三人，認(rèn)購人則保證將在此期間內(nèi)遵循協(xié)議約定的條款與開發(fā)商就買房事項(xiàng)進(jìn)行商談。這種認(rèn)購行為的主要特征是買賣雙方約定的為將來訂立合同而談判的義務(wù)，而并非達(dá)到簽約。

房子認(rèn)籌和不認(rèn)籌有什么區(qū)別

二、房子認(rèn)籌之后一般多久能開盤

樓盤認(rèn)籌后，并沒有明確的規(guī)定多久開盤，具體時(shí)間看開發(fā)商的公告。一般情況下，開發(fā)商在辦理到商品房預(yù)售許可證，且意向客戶已經(jīng)達(dá)到規(guī)定的數(shù)后，便會(huì)選擇開盤。因此，想要知道樓盤開盤時(shí)間，可以向售樓人員詢問。

房子認(rèn)籌之后一般多久能開盤

以上就是房子認(rèn)籌和不認(rèn)籌有什么區(qū)別，房子認(rèn)籌之后一般多久能開盤的全部內(nèi)容，希望可以幫助大家了解房子認(rèn)籌之后多久開盤相關(guān)知識(shí)，更多裝修知識(shí)、裝修公司評(píng)價(jià)、裝修案例請繼續(xù)關(guān)注齊裝網(wǎng)。

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