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外地人在成都買房需要什么條件成都買房需要注意哪些問題

2022-09-16 17:40:39

來源：齊裝網(wǎng)

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很多人都選擇在外地進(jìn)行打工，所以很多人也有了在外地給我買房子的打算，那么外地人在成都買房需要滿足哪些條件呢？在成都買房需要注意哪些問題？這些問題都是比較重要的，所以大家一定要掌握明白。今天就讓小妹和大家分享一些關(guān)于外地人在成都買房需要什么條件以及在成都買房需要注意哪些問題的相關(guān)知識(shí)。

一、外地人在成都買房需要什么條件

1、已婚人士需要提供結(jié)婚證。

2、如果外地人在成都目前沒有房子，所涉及的稅款會(huì)比較低。

3、需要提供在成都兩年內(nèi)來累積繳納13個(gè)月的社保證明材料；同時(shí)符合以下幾個(gè)條件的，還可以享受房產(chǎn)稅優(yōu)惠政策：

（1）對(duì)符合國(guó)家和本市有關(guān)規(guī)定引進(jìn)的高層次人才、重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)緊缺急需人才，且屬于家庭惟一的住房，不收取房產(chǎn)稅；

（2）對(duì)持有本市居住證滿三年且屬于家庭惟一的住房，暫免征收房產(chǎn)稅；

（3）如果本人在成都持有居住但不滿三年，需要先按規(guī)定征收房產(chǎn)稅，等到持有居住證滿三年且在本市工作生活的，已經(jīng)繳納的房產(chǎn)稅可予退還。

（4）想申請(qǐng)首套的話，需要提供首套房子的證明。

外地人在成都買房需要什么條件

二、成都買房需要注意哪些問題

1、注意地面

在成都買房一定要注意房子地面是否裝修的完整，如果裝修出現(xiàn)重大問題，需要進(jìn)行二次維修，破損嚴(yán)重的可能還需要全部更換，一旦需要重新裝修可是一個(gè)大工程，另外地面還會(huì)涉及到防水這方面的問題，特別是衛(wèi)生間，如果處置不當(dāng)會(huì)影響鄰里關(guān)系。

2、檢查電路和水路

埋藏在地底下的電路也有可能會(huì)出現(xiàn)問題，所以對(duì)于水電的驗(yàn)收是一項(xiàng)非常重要的事情，如果自己不太懂水電驗(yàn)收的問題，可以請(qǐng)專業(yè)的人士進(jìn)行幫助。如果出現(xiàn)問題可以及時(shí)修正。如果在入住后出現(xiàn)大面積的返修是非常麻煩的，還會(huì)非常影響使用人的心情，嚴(yán)重的可能影響入住，給生活帶來非常不必要的麻煩。

成都買房需要注意哪些問題

3、注意當(dāng)?shù)卣?/p>

每一個(gè)地區(qū)的政策是不一樣的，雖然我們買房更關(guān)注房子內(nèi)部的質(zhì)量問題，但是我們事先一定要了解好當(dāng)?shù)氐恼?，不然我們?cè)谫?gòu)買房子之后可能會(huì)受到各種政策的限定，我們?cè)诰幼〉倪^程中會(huì)出現(xiàn)各種問題。

以上就是齊裝網(wǎng)小編為你分享的外地人在成都買房需要什么條件，成都買房需要注意哪些問題的相關(guān)知識(shí)，希望對(duì)你有所幫助。如果想要了解更多成都買房的相關(guān)信息，請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注齊裝網(wǎng)。

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