



很多人都比較喜歡西安這個城市,一些在西安外來打工的人為了發(fā)展的更好,都會決定在這個地方買一套屬于自己的房子,可是西安戶籍以外的朋友,在當(dāng)?shù)刭I房是有一定條件的。那外地人在西安買房條件是什么?外地人在西安買房政策又是怎樣的呢?接下來小編就為想了解的你來分析下吧。
一、外地人在西安買房條件
1、證明材料
西安當(dāng)?shù)匾荒昙{稅證明或所交社保流水證明,當(dāng)?shù)厥杖胱C明(月供的兩至三倍)其他就像身份證、結(jié)婚證、戶口本之類的。年滿18周歲具有完全民事行為能力的自然人;貸款到期時男士年不超過60歲,女士年齡不超過55歲;在西安有穩(wěn)定合法的職業(yè)和收入來源,有還本付息能。
2、個人買房需要資料
外地人在西安購買房子,借款人夫妻雙方戶口簿、身份證及復(fù)印件,與售房單位簽訂的購房合同或協(xié)議。借款人首期房款存款證明及復(fù)件。個人住房貸款申請表(格式由銀行提供)。
二、西安買房政策有哪些
1、首套住房買房政策
首套住房:原政策對超過144平方米的*是3%,新政策不再劃分144平方米界限,統(tǒng)一規(guī)定為90平方米以上住房*是1.5%。對于第二套改善性住房,原政策規(guī)定90平方米及以下的*是3%,新政策是1%;原政策規(guī)定90平方米以上的*是3%,新政策是2%。
2、二套房買房政策
二套房首付已經(jīng)可以申請到4成,利率上浮10%,“如果還清已購買的西安首套房的貸款,第二套可以算作是首套房。首套房貸目前執(zhí)行基準(zhǔn)利率?!毙沦徺I的西安商品住房(含新建商品住房和二手住房),須取得不動產(chǎn)權(quán)證滿3年方可轉(zhuǎn)讓。這也就意味著新房源在取得不動產(chǎn)登記證滿3年前不得交易。
以上就是關(guān)于外地人在西安買房條件和政策的相關(guān)內(nèi)容,希望能對大家有幫助!齊裝網(wǎng),中國知名大型裝修平臺,裝修領(lǐng)導(dǎo)品牌。如果想下一番心思裝修設(shè)計,建議您申請齊裝網(wǎng)的*設(shè)計服務(wù),通過專業(yè)設(shè)計師的現(xiàn)場量房幫您規(guī)劃合理的空間布局和精美設(shè)計。
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