齊裝網(wǎng)裝修攻略 > 裝修流程 > 房產(chǎn)知識(shí) > 怎么才能合法的規(guī)避房產(chǎn)稅
裝修計(jì)算器 8秒免費(fèi)獲取報(bào)價(jià)

我已閱讀并同意齊裝網(wǎng)的 《免責(zé)聲明》 《通訊授權(quán)服務(wù)》
您的裝修預(yù)算為:
臥室:
客廳:
衛(wèi)生間:
廚房:
水電:
其他:

怎么才能合法的規(guī)避房產(chǎn)稅 都有哪些操作方法

2018-01-14 13:25:07
來(lái)源:齊裝網(wǎng)
收藏
664
7174

隨著國(guó)家對(duì)房產(chǎn)稅的重視,很多地區(qū)也出臺(tái)了自己的房產(chǎn)稅政策。那么房產(chǎn)稅就一定是非繳不可的嗎?有沒(méi)有什么方法能夠規(guī)避房產(chǎn)稅呢?下面就讓小編教教你怎么才能合法的規(guī)避房產(chǎn)稅吧。 

怎么才能合法的規(guī)避房產(chǎn)稅

一、房屋所有權(quán)

A*于2008年因?yàn)槎喾N原因以他人名義購(gòu)入了一套房,但是后面代持有者卻否認(rèn)了A*的所有權(quán),現(xiàn)在A*要通過(guò)訴訟途徑拿回自己所屬的房屋。但是又有點(diǎn)擔(dān)心房產(chǎn)稅,因?yàn)锳*之前已經(jīng)購(gòu)買了一套房屋,如果*終訴訟贏了,那么A*是否要繳房產(chǎn)稅? 

解答: 

在涉及房產(chǎn)相關(guān)糾紛中,由于多種因素的綜合作用,經(jīng)常出現(xiàn)實(shí)質(zhì)權(quán)利人與名義權(quán)利人不一致的情況,如房屋登記錯(cuò)誤、借用他人名義購(gòu)買房屋以及公房改制引起等,這種名不副實(shí)的情況往往導(dǎo)致物權(quán)糾紛的產(chǎn)生,致使*終需要對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)歸屬予以確認(rèn)。由此可知,確權(quán)之訴的*終目的是恢復(fù)物的真正歸屬狀態(tài),它沒(méi)有產(chǎn)生新的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,只是查明物的原來(lái)存在的法律關(guān)系。因此確權(quán)之訴取得的房產(chǎn)不屬于“新購(gòu)”范疇,A*通過(guò)訴訟取得該第二套房產(chǎn)亦無(wú)須支付房產(chǎn)稅。

規(guī)避房產(chǎn)稅

二、人均面積

B先生一家四口原本居住的房屋是90坪米,但是考慮兩個(gè)孩子逐漸長(zhǎng)大,想再購(gòu)入一套大一點(diǎn)的房子用來(lái)全家居住,那么怎么才能少繳納一些房產(chǎn)稅呢? 

解答: 

根據(jù)房產(chǎn)稅暫行辦法規(guī)定,居民家庭在本市新購(gòu)且屬于該居民家庭第二套及以上住房的,合并計(jì)算的家庭全部住房面積人均不超過(guò)60平方米的,可免予征收房產(chǎn)稅。若家中有成年子女居住并且還沒(méi)有購(gòu)入房屋的,可以算進(jìn)家庭全部住房面積人均里。例如B先生一家四口,家庭全部住房面積是4*60=240坪米,240-90=150坪米,那么B先生還可以購(gòu)入一套150坪米的房屋而不用繳納房產(chǎn)稅。

房產(chǎn)稅

三、先購(gòu)房再結(jié)婚

C先生想要跟女友一起購(gòu)入一套婚房用來(lái)結(jié)婚,就在準(zhǔn)備購(gòu)買的時(shí)候上海房產(chǎn)稅出臺(tái)了,規(guī)定該婚房購(gòu)買后如果再想購(gòu)入房屋就需要繳納房產(chǎn)稅了,C先生現(xiàn)在就在猶豫要不要買。 

解答:

根據(jù)《上海市開(kāi)展對(duì)部分個(gè)人住房在征收房產(chǎn)稅試點(diǎn)的暫行辦法》規(guī)定,房產(chǎn)稅的征收對(duì)象為本市居民家庭在上海市新購(gòu)且屬于該居民家庭第二套及以上的住房以及非上海市居民家庭在本市新購(gòu)的住房。所以如果你有購(gòu)買婚房并且在婚后很有可能還會(huì)購(gòu)入房產(chǎn)的,可以雙方可以單獨(dú)購(gòu)買一套房屋后再行結(jié)婚,如此該家庭即可擁有兩套房屋而無(wú)須支付任何房產(chǎn)稅。 

以上就是關(guān)于怎么才能合法的規(guī)避房產(chǎn)稅的相關(guān)內(nèi)容,希望能對(duì)大家有幫助!齊裝網(wǎng),空調(diào)不制熱的,裝修領(lǐng)導(dǎo)品牌。如果想下一番心思裝修設(shè)計(jì),建議您申請(qǐng)齊裝網(wǎng)的*設(shè)計(jì)服務(wù),通過(guò)專業(yè)設(shè)計(jì)師的現(xiàn)場(chǎng)量房幫您規(guī)劃合理的空間布局和精美設(shè)計(jì)。

>> 點(diǎn)此獲取專業(yè)設(shè)計(jì)師*量房設(shè)計(jì)

想要獲取專業(yè)設(shè)計(jì)師免費(fèi)量房設(shè)計(jì)?
點(diǎn)擊獲取
聲明:所有來(lái)源為“齊裝網(wǎng)”的內(nèi)容信息,未經(jīng)本網(wǎng)許可,不得轉(zhuǎn)載!本網(wǎng)轉(zhuǎn)載的其他文字、圖片、音視頻等信息,內(nèi)容均來(lái)源于網(wǎng) 絡(luò),并不代表本網(wǎng)觀點(diǎn),其版權(quán)歸原作者所有,如果您發(fā)現(xiàn)本網(wǎng)轉(zhuǎn)載信息侵害了您的權(quán)益,請(qǐng)與我們聯(lián)系,我們將及時(shí)核實(shí)處理。
相關(guān)攻略
更多
90%的人還看了

婚姻房產(chǎn)分割*規(guī)定2020年 婚姻房產(chǎn)分割如何分割 離婚法2020年新規(guī)定

現(xiàn)在這個(gè)社會(huì),離婚變得非常普遍,而離婚前*煩惱的事是房產(chǎn)分割,那么,婚姻房產(chǎn)分割*規(guī)定2020年是怎么規(guī)定的,婚姻房產(chǎn)分割如何分割呢?下面就帶你來(lái)了解離婚法2020年新規(guī)定。一、婚姻房產(chǎn)分割*規(guī)定

7100
2020-10-28

仿真假山的制作方法 方法立馬學(xué)會(huì)

隨著我們的生活水平在不斷的提升,自然我們身邊的娛樂(lè)場(chǎng)所也變得很多,在這些場(chǎng)所中,想必大家會(huì)見(jiàn)到很多的假山,假山對(duì)于公園來(lái)說(shuō)也是一道比較美的裝飾點(diǎn),同樣將其放在室內(nèi)也能為居室增添一份活力,不過(guò)你知道如何

14409
2018-01-05

網(wǎng)絡(luò)半球攝像機(jī)怎么才能工作 有哪些施工方法

在我們的生活中,各式各樣的安防監(jiān)控?cái)z像機(jī)隨處可見(jiàn),不同安防環(huán)境下的攝像機(jī)產(chǎn)品,也都有著自己獨(dú)特的性能和特點(diǎn)。一款好的攝像機(jī)產(chǎn)品勢(shì)一個(gè)安防系統(tǒng)的重要組成部分,其安裝的方法對(duì)于安防系統(tǒng)的影響也是十分的重大

3996
2017-09-04

2020年小產(chǎn)權(quán)房會(huì)合法化嗎 小產(chǎn)權(quán)5年后轉(zhuǎn)大產(chǎn)權(quán) 小產(chǎn)權(quán)改大產(chǎn)權(quán)費(fèi)用

小產(chǎn)權(quán)房是很多購(gòu)房者比較關(guān)注的,我們都知道,小產(chǎn)權(quán)房是一種比較特殊的房產(chǎn),在很多方面有一定的局限性,比如買賣交易不能得到法律的保障,因?yàn)樾‘a(chǎn)權(quán)房沒(méi)有紅本本,那么2020年小產(chǎn)權(quán)房會(huì)合法化嗎?下面為大家

52885
2020-06-28

新房裝修多久才能入住 如何避免甲醛的危害和清除方法

在新房裝修的時(shí)候,需要注意甲醛等各種危害人體的有害物質(zhì),在尋找清楚方法的過(guò)程中要進(jìn)行對(duì)比一下,找到適合自己的方式。那么你真的知道新房裝修多久才能入住,如何避免甲醛的危害和清除方法嗎?小編就給大家進(jìn)行全

2864
2022-11-16

逾期辦理房產(chǎn)證從什么時(shí)候算 逾期辦理房產(chǎn)證違約金計(jì)算方法

  如果業(yè)主和開(kāi)發(fā)商簽訂的購(gòu)房合同中約定了辦理房屋所有權(quán)登記的期限,那么在期限截止的時(shí)候還是沒(méi)有辦理好房產(chǎn)證,訴訟時(shí)效就從約定期限截止時(shí)開(kāi)始結(jié)算,訴訟時(shí)效是兩年。接下來(lái),我們就一起來(lái)了解一下逾期辦理房

8005
2020-12-30

新文章

關(guān)于終止京東合作的嚴(yán)正聲明!

關(guān)于終止京東合作...

  尊敬的消費(fèi)者及合作伙伴:因業(yè)務(wù)... [詳細(xì)]

祝賀 大自然家居7年蟬聯(lián)亞洲品牌...

中國(guó)原創(chuàng)品牌 聚焦多維創(chuàng)新 | ...

維朵引領(lǐng)老房翻新新潮流,奧瓦改色...

點(diǎn)贊!大自然家居榮獲CCTV《大...

解碼程序員的美好“食”光

華蜀眼科陳來(lái)華:做好中醫(yī)眼科需要...

冠珠瓷磚×人民日?qǐng)?bào)社丨2024國(guó)...

冠珠瓷磚×人民日...

2024年10月23日,“雍華京韻... [詳細(xì)]

我已閱讀并同意齊裝網(wǎng)的 《免責(zé)聲明》 《通訊授權(quán)服務(wù)》
收藏

微信 微博 QQ
文章微信二維碼

手機(jī)掃一掃 微信看文本

更多裝修流程、裝修分水

及時(shí)看

下載齊裝APP

有房要裝,就上齊裝!

關(guān)注小程序

更多裝修攻略

掃碼獲知

關(guān)注微信

10000套效果圖搶先看

齊裝網(wǎng)
貼心的一站式服務(wù) 靠譜的六大保障

齊裝網(wǎng)APP

微信公眾號(hào)

×

設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)在線咨詢

設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)客服

專業(yè)設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)團(tuán)隊(duì),歷時(shí)三年的數(shù)據(jù)分析,根據(jù)上百萬(wàn)條案例數(shù)據(jù)分析,為您打造最適宜的設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)方案

您好,您已進(jìn)入設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)專線,請(qǐng)問(wèn)有什么可以幫助您?
你好,我想知道報(bào)價(jià)怎么操作?

請(qǐng)輸入您的問(wèn)題或截圖

發(fā)送
客服在線
  • 設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)
  • 裝修服務(wù)
  • 家居建材
  • 工程質(zhì)檢
  • 商務(wù)合作
  • 投訴反饋
計(jì)算報(bào)價(jià)
二維碼

齊裝網(wǎng)APP

微信公眾號(hào)

回到頂部