越來越多的人選擇二手房作為自己的家,二手房市場的火熱也反映出了二手房市場的潛力。二手房交易也并沒有想象中那樣簡單,有很多細(xì)節(jié)是需要細(xì)細(xì)推敲的,畢竟是要住幾十年的產(chǎn)業(yè),不可大意。本期小編就為大家講解二手房交易流程。
一、對二手房的出售進(jìn)行咨詢
了解這種二手房出售信息可通過各種渠道,譬如親戚朋友、經(jīng)紀(jì)公司、報(bào)紙廣告、網(wǎng)絡(luò)廣告等,了解您所要出售的房屋是否具備上市條件,了解房屋所在區(qū)域二手房的平均出售價格;個人出售和委托房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司*出售有何差別;了解交易流程、相關(guān)稅費(fèi)和必須提供的所有相關(guān)手續(xù)等。
二、確定出售價格
不能過高也不能過低。通過步的咨詢,可根據(jù)您的房屋位置、交通狀況、朝向、樓層、裝修狀況、周邊環(huán)境等綜合因素,確定您的“出售總價”。如果有要求買方另行支付的費(fèi)用,應(yīng)在報(bào)價中聲明。
三、確定銷售渠道
渠道可自行尋找買家或通過委托房產(chǎn)中介經(jīng)濟(jì)人*銷售。如果自行尋找買家,您在出售前完全弄清和熟悉整個交易流程,這樣才能確保交易的安全性。這樣,您就節(jié)省了通過經(jīng)紀(jì)公司所花費(fèi)的成本,使您的銷售過程全部在自己的掌握中;如果你委托房產(chǎn)中介經(jīng)濟(jì)人*銷售,這樣邊可更省時、省力、安全,只需您選擇一家具有*資質(zhì)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司并簽署委托*協(xié)議,所有工作全部由經(jīng)紀(jì)公司辦理。
四、與賣家協(xié)商和簽約
當(dāng)找到您看中的房屋后,您就可以與賣方協(xié)商、簽定合同了。在合同中應(yīng)根據(jù)您與賣方協(xié)商的內(nèi)容,詳細(xì)、清楚地寫明買賣雙方及有關(guān)第三方的權(quán)利和義務(wù),明確付款*、辦理產(chǎn)權(quán)過戶的時間、房屋交付的時間和方法以及安全交易條款。合同中還應(yīng)明確規(guī)定對于違約行為所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和發(fā)生糾紛后的法律解決途徑。
以上就是關(guān)于二手房交易流程的相關(guān)內(nèi)容,希望能對大家有幫助!齊裝網(wǎng),中國知名大型裝修平臺,裝修領(lǐng)導(dǎo)品牌。如果想下一番心思裝修設(shè)計(jì),建議您申請齊裝網(wǎng)的*設(shè)計(jì)服務(wù),通過專業(yè)設(shè)計(jì)師的現(xiàn)場量房幫您規(guī)劃合理的空間布局和精美設(shè)計(jì)。
答案不滿意?問問下面的專業(yè)人士
上海二手房交易稅費(fèi)2021 上海二手房交易稅費(fèi)計(jì)算公式
上海二手房交易稅費(fèi)可以分為商品房,契稅、*、個稅;公房,契稅、*、個稅、土地出讓金;二類經(jīng)濟(jì)適用房,契稅、*、個稅、土地出讓金;經(jīng)濟(jì)適用房,契稅、*、個稅、綜合地價款。接下來,我們
二手房*是買方交還是賣方交 二手房**是多少 二手房**政策
在我們二手房的買賣交易中,會涉及到很多的稅費(fèi),有時候還會涉及到*,*可是一筆不小的稅費(fèi),我們要提前了解相關(guān)知識,對于我們的購房才有幫助。那么二手房*是買方交還是賣方交?二手房**是多
未來這幾年二手房的交易量越來越大,這可能和房價上漲有很大的關(guān)系,因?yàn)?,二手房相對于新房來說會便宜一些,那么,在蘇州買二手房交易稅要交哪些,蘇州二手房房價*走勢情況如何呢?為了讓更多的業(yè)主在蘇州順利的
青島二手房交易稅費(fèi)新政策 青島二手房交易稅費(fèi)怎么算 青島二手房滿五*交什么稅
青島是一座沿海城市,在青島購買房子將是一件非常幸福的事情。但是,由于青島新房房價是非常高的,因此許多人都會考慮購買二手房。下面就和小編一起來看看青島二手房交易稅費(fèi)新政策,順便來說說青島二手房交易稅費(fèi)怎
二手房買賣稅費(fèi)怎么算 二手房稅全部由買方承擔(dān) 二手房交易賣方拒付個稅
隨著房價越來越高,很多人無力負(fù)擔(dān)高昂的新房,將目光轉(zhuǎn)頭向價格稍微便宜的二手房。但是二手房的買賣是需要支付稅費(fèi)的,二手房買賣稅費(fèi)怎么算?有人說,二手房稅全部由買方承擔(dān),這是真的嗎?今天小編就為大家詳細(xì)介
二手房交易流程詳細(xì)步驟 二手房要交多少稅費(fèi)
二手房交易相對要比新房麻煩一些,并且,二手房交易需要繳納的稅費(fèi)種類較多,具體金額取決于房屋的性質(zhì)、購買者的情況、所在地區(qū)的政策等因素。下面小編將為你詳細(xì)介紹二手房交易流程詳細(xì)步驟,二手房要交多少稅費(fèi),
擅長解決該問題的企業(yè)
新文章
關(guān)于終止京東合作...
尊敬的消費(fèi)者及合作伙伴:因業(yè)務(wù)... [詳細(xì)]
手機(jī)掃一掃 微信看文本
更多裝修流程、裝修分水
及時看
下載齊裝APP
有房要裝,就上齊裝!
關(guān)注小程序
更多裝修攻略
掃碼獲知
關(guān)注微信
10000套效果圖搶先看
齊裝網(wǎng)APP
微信公眾號
設(shè)計(jì)報(bào)價在線咨詢
設(shè)計(jì)報(bào)價客服
專業(yè)設(shè)計(jì)報(bào)價團(tuán)隊(duì),歷時三年的數(shù)據(jù)分析,根據(jù)上百萬條案例數(shù)據(jù)分析,為您打造最適宜的設(shè)計(jì)報(bào)價方案
請輸入您的問題或截圖
齊裝網(wǎng)APP
微信公眾號