以往當(dāng)人們有買房打算的時(shí)候,往往會(huì)先將目標(biāo)放在新房的選購(gòu)上,但是當(dāng)發(fā)現(xiàn)房?jī)r(jià)過(guò)高,不足以滿足家庭經(jīng)濟(jì)支出現(xiàn)象時(shí),人們有了選擇二手房的打算,的確同樣是需要進(jìn)行裝修,何不選擇價(jià)格有有優(yōu)勢(shì)的房子呢?但是在選購(gòu)的時(shí)候,很多的細(xì)節(jié)問(wèn)題是需要大家注意的,不要在發(fā)現(xiàn)交了錢以后,房子存在很多不合理的地方。下面就與小編一起來(lái)看看買二手房注意什么細(xì)節(jié),謹(jǐn)慎選擇不上當(dāng)。
一、市政規(guī)劃是否影響
在選房的過(guò)程中,如果發(fā)現(xiàn)房子的價(jià)格過(guò)低,比較的有人,那么就需要大家多多打聽(tīng)了。有些房主出售二手房可能是因?yàn)榉孔釉谝院笠媾R拆遷,或者房屋附近要建高層住宅,會(huì)影響采光、價(jià)格等市政規(guī)劃情況。這就要求大家多多咨詢,向周圍的居民大廳實(shí)際動(dòng)向,應(yīng)全面了解詳細(xì)情況再做打算。
二、房屋手續(xù)是否齊全
買二手房是一定看各種手續(xù)的,這一點(diǎn)很多人都知道,但是在現(xiàn)場(chǎng)看的時(shí)候不要只是看一方面,尤其是房產(chǎn)證,它是證明房主對(duì)房屋享有所有權(quán)的直接憑證,沒(méi)有房產(chǎn)證的房屋交易是有極大風(fēng)險(xiǎn)的。不能接受房主所說(shuō)的房產(chǎn)證另做它用的說(shuō)法。只有看到實(shí)物才可相信,這是對(duì)自己權(quán)利的保障,大家要認(rèn)真的對(duì)待。
三、物業(yè)費(fèi)用是否拖欠
像很多的二手房在以前業(yè)主居住的時(shí)候,都是需要繳納一定金額的物業(yè)費(fèi)的,不同的小區(qū)收費(fèi)頻次多有不同。因此在選購(gòu)的時(shí)候需要問(wèn)清楚物業(yè)費(fèi)用是否已經(jīng)結(jié)算清楚。避免有些不靠譜的房主在轉(zhuǎn)讓房屋時(shí),其物業(yè)管理費(fèi),電費(fèi)以及天然氣等費(fèi)用長(zhǎng)期拖欠,如果費(fèi)用較多,不知情的人購(gòu)買了此房屋,所有費(fèi)用買受人可能要全部承擔(dān)。
以上就是關(guān)于買二手房注意什么細(xì)節(jié)的相關(guān)內(nèi)容,希望能對(duì)大家有幫助!齊裝網(wǎng),中國(guó)知名大型裝修平臺(tái),裝修領(lǐng)導(dǎo)品牌。如果想下一番心思裝修設(shè)計(jì),建議您申請(qǐng)齊裝網(wǎng)的*設(shè)計(jì)服務(wù),通過(guò)專業(yè)設(shè)計(jì)師的現(xiàn)場(chǎng)量房幫您規(guī)劃合理的空間布局和精美設(shè)計(jì)。
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