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福州限購政策2019 福州限購2019會(huì)取消嗎

2019-07-31 11:12:05
來源:齊裝網(wǎng)
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近幾年,隨著福州經(jīng)濟(jì)能力逐漸提高,炒房也成為許多人*的手段。對(duì)于此事,福州政府根據(jù)現(xiàn)狀頒布了一些政策,目地是限制炒房客的行為。下面就和小編一起來看看福州限購政策2019,順便來說說福州限購2019會(huì)取消嗎以及福州限購區(qū)域是哪些

福州限購政策2019

一、福州限購政策2019

在福州限購政策2019中規(guī)定了限購區(qū)域,限購類型、限購人群等等,以下是詳細(xì)內(nèi)容介紹。

1、限購區(qū)域

福州市五城區(qū)。

2、限購房屋類型

建筑面積在144平方米及以下的新建商品住房和二手住房。

3、限購人群

(1)本市五城區(qū)戶籍家庭

每人*多購買2套房子,且名下已有2套及以上住房的,不允許新購住房。

(2)非本市五城區(qū)戶籍家庭

每人*多購買1套,且名下已有1套及以上住房的,不允許新購住房。若是名下無房要新購住房,需要在購房前2年在本市五城區(qū)累計(jì)繳納1年及以上個(gè)人所得稅或社保,補(bǔ)繳的不予認(rèn)定。

注意:

1、本市五城區(qū)戶籍家庭購買第二套住房,非本市五城區(qū)戶籍家庭購買*套住房,取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書滿2年后才能上市交易。

2、通過繼承、變更、直系親屬贈(zèng)予*取得的住房,上一手購買時(shí)間在2017年3月29日(含)后,取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書滿2年后才能上市交易。本市五城區(qū)戶籍居民家庭購買*套住房除外。

3、通過法院、仲裁委的生效法律文書取得所有權(quán)的住房,法律文書生效時(shí)間在2017年3月29日(含)后,取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書滿2年后才能上市交易。本市五城區(qū)戶籍居民家庭購買*套住房除外。

福州限購2019會(huì)取消嗎

二、福州限購2019會(huì)取消嗎

福州限購2019會(huì)取消嗎?對(duì)于福州限購的說法,近期有謠傳說要取消,實(shí)際上這是一則虛假消息,目前政府沒有發(fā)不過相關(guān)的取消消息,因此,業(yè)主們不要輕易相信。

今年5月,住建部印發(fā)曾經(jīng)《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于進(jìn)一步做好房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作有關(guān)問題的通知》,重申堅(jiān)持房地產(chǎn)調(diào)控目標(biāo)不動(dòng)搖、力度不放松,并對(duì)進(jìn)一步做好房地產(chǎn)調(diào)控工作提出了關(guān)于加快制定實(shí)施住房發(fā)展規(guī)劃、抓緊調(diào)整住房和用地供應(yīng)結(jié)構(gòu)、切實(shí)加強(qiáng)*管控、大力整頓規(guī)范市場(chǎng)秩序等6項(xiàng)明確要求。

由此可知,政府已經(jīng)明確限購政策,而且在此過程中沒有松懈的態(tài)度,對(duì)于炒房客的行為一直是反對(duì)意見,就目前情況來看。福州限購暫時(shí)不會(huì)取消。

福州限購區(qū)域是哪些

三、福州限購區(qū)域是哪些

福州目前已經(jīng)實(shí)施了限購政策,限購的地區(qū)是本市五城區(qū)所有房子,其中包括新房和二手房。

對(duì)于福州市五城區(qū)戶籍居民家庭在本市五城區(qū)已擁有一套住房,若是再購買第二套住房商業(yè)性住房,貸款首付比例不低于50%

對(duì)于福州市五城區(qū)戶籍居民家庭購買第二套住房,非本市五城區(qū)戶籍居民家庭購買*套住房,取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證未滿2年的,不得上市交易,也不得辦理轉(zhuǎn)讓公證手續(xù)。

不過,若是想要在福州買房,不僅要了解清楚限購區(qū)域,還要明確限購政策,以及購房所需要的材料。其中,需要本人以及家庭成員的身份證,戶口薄的原件和復(fù)印件;若是夫妻登記在同一戶口的,需要有民政部門出具的結(jié)婚證或婚姻關(guān)系證明的原件及復(fù)印件。

以上就是關(guān)于福州限購政策2019,福州限購2019會(huì)取消嗎的相關(guān)內(nèi)容,希望能對(duì)大家有幫助!齊裝網(wǎng),中國知名大型裝修平臺(tái),裝修領(lǐng)導(dǎo)品牌。如果想下一番心思裝修設(shè)計(jì),建議您申請(qǐng)齊裝網(wǎng)的*設(shè)計(jì)服務(wù),通過專業(yè)設(shè)計(jì)師的現(xiàn)場(chǎng)量房幫您規(guī)劃合理的空間布局和精美設(shè)計(jì)。

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