房產(chǎn)稅是一種以房屋為征稅對(duì)象,按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù),向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。那么房產(chǎn)稅什么時(shí)候交?房產(chǎn)稅每年都要交嗎?接下來(lái)的內(nèi)容中小編將詳細(xì)為大家介紹這類問(wèn)題。
一、房產(chǎn)稅每年都要交嗎
房產(chǎn)稅實(shí)行的是按年計(jì)算、分期繳納的征收方法,具體的納稅期限是由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的。
房產(chǎn)稅是每年交的,可以一年分2次交,5月交上半年的稅、10月交下半年的稅,也可以在5月的時(shí)候一次交清。
房產(chǎn)稅的交納時(shí)間:
1、納稅人將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),從生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)之月起,繳納房產(chǎn)稅;
2、納稅人自行新建房屋用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),從建成之次月起,繳納房產(chǎn)稅;
3、納稅人委托施工企業(yè)建設(shè)的房屋,從辦理驗(yàn)收手續(xù)之次月起,繳納房產(chǎn)稅;
4、納稅人購(gòu)置新建商品房,自房屋交付使用之次月起,繳納房產(chǎn)稅;
5、納稅人購(gòu)置存量房,自辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移、變更登記手續(xù),房地產(chǎn)權(quán)屬登記機(jī)關(guān)簽發(fā)房屋權(quán)屬證書(shū)之次月起,需要繳納房產(chǎn)稅;
6、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)自用、出租、出借該企業(yè)建造的商品房,自房屋使用或交付之次月起,繳納房產(chǎn)稅;
7、納稅人出租、需要出借房產(chǎn),需要自交付出租、需要出借房產(chǎn)之次月起,需要繳納房產(chǎn)稅。
二、房產(chǎn)稅什么時(shí)候交
根據(jù)《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》第七條明確規(guī)定:房產(chǎn)稅按年征收、分期繳納。而納稅期限則是由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定,所以各城市的征稅時(shí)間并不一致。
房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn):
房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)從價(jià)或從租兩種情況:
(1)從價(jià)計(jì)征的,其計(jì)稅依據(jù)為房產(chǎn)原值一次減去10%-30%后的余值;
(2)從租計(jì)征的(即房產(chǎn)出租的),以房產(chǎn)租金收入為計(jì)稅依據(jù)。
從價(jià)計(jì)征10%-30%的具體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。如浙江省規(guī)定具體減除幅度為30%。
房產(chǎn)稅*采用比例*:
(1)按照房產(chǎn)余值計(jì)征的,年*為1.2%;
(2)按房產(chǎn)租金收入計(jì)征的,年*為12%。
房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額的計(jì)算分為以下兩種情況,其計(jì)算公式為:
(1)以房產(chǎn)原值為計(jì)稅依據(jù)的,應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值×(1-10%或30%)×*(1.2%);
(2)以房產(chǎn)租金收入為計(jì)稅依據(jù)的,應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租金收入×*(12%)。
三、房產(chǎn)稅去哪里交
1、納稅人可以到住房所在區(qū)縣的房地產(chǎn)交易中心稅務(wù)窗口,進(jìn)行申報(bào)繳納個(gè)人住房房產(chǎn)稅。
稅務(wù)機(jī)關(guān)將開(kāi)設(shè)個(gè)人住房房產(chǎn)稅申報(bào)納稅綠色通道,專窗受理納稅人申報(bào)繳納稅款。納稅人直接可以使用用帶有銀聯(lián)標(biāo)志的銀行卡,通過(guò)pos機(jī)當(dāng)場(chǎng)繳納稅款并取得《通用繳款書(shū)》。
2、交納渠道:
(1)辦稅服務(wù)廳
納稅人可以到住房所在區(qū)縣稅務(wù)局辦稅服務(wù)廳的申報(bào)納稅專窗,用帶有銀聯(lián)標(biāo)志的銀行卡通過(guò)pos機(jī)當(dāng)場(chǎng)繳稅;
(2)銀行
納稅人也可到就近的上海銀行、上海農(nóng)村商業(yè)銀行、中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行(自營(yíng))在本市辦理個(gè)人業(yè)務(wù)的營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)使用銀行卡或現(xiàn)金繳稅;
(3)付費(fèi)通網(wǎng)站
納稅人還可以登錄付費(fèi)通網(wǎng)站按照網(wǎng)上流程繳稅。
以上就是關(guān)于房產(chǎn)稅每年都要交嗎,房產(chǎn)稅什么時(shí)候交的相關(guān)內(nèi)容,希望能對(duì)大家有幫助!齊裝網(wǎng),中國(guó)知名大型裝修平臺(tái),裝修領(lǐng)導(dǎo)品牌。如果想下一番心思裝修設(shè)計(jì),建議您申請(qǐng)齊裝網(wǎng)的*設(shè)計(jì)服務(wù),通過(guò)專業(yè)設(shè)計(jì)師的現(xiàn)場(chǎng)量房幫您規(guī)劃合理的空間布局和精美設(shè)計(jì)。
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房產(chǎn)稅*消息2019 2019房產(chǎn)稅收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
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在進(jìn)行房產(chǎn)交易的時(shí)候,一般需要繳納一定的稅費(fèi),但是許多人對(duì)于房產(chǎn)交易稅費(fèi)的內(nèi)容并不是很清楚,下面就和小編一起來(lái)文中具體了解一下房產(chǎn)交易稅費(fèi)2020年,順便來(lái)說(shuō)說(shuō)房產(chǎn)交易稅費(fèi)哪里可以查詢以及二手房房產(chǎn)交
北京房產(chǎn)稅*消息2019 北京房產(chǎn)稅怎么計(jì)算 北京房產(chǎn)稅怎么收
北京是我國(guó)的首都,是全國(guó)政治中心、文化中心、國(guó)際交往中心,經(jīng)濟(jì)發(fā)展迅速,因此越來(lái)越多人選擇來(lái)到北京安居樂(lè)業(yè),買(mǎi)房成了一件重要的事。在買(mǎi)房過(guò)程中,往往會(huì)提及房產(chǎn)稅,那么北京房產(chǎn)稅怎么計(jì)算?北京房產(chǎn)稅怎么
北京房產(chǎn)稅要怎么計(jì)算 北京房產(chǎn)稅*是多少
北京是中國(guó)的首都,作為經(jīng)濟(jì)、文化的重點(diǎn)城市,一直都是很多人拼搏的。北京寸土寸金,想要在北京買(mǎi)房一定是眾多人的夢(mèng)想,那么買(mǎi)完房可千萬(wàn)別忘了繳納房產(chǎn)稅,那么你知道北京房產(chǎn)稅要怎么計(jì)算嗎?北京房產(chǎn)稅*
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