武漢是湖北省的省會城市,雖然在2020年經(jīng)歷了疫情,但是也令整個城市更加團結(jié)。武漢近年來的發(fā)展還是很不錯的,不少年輕人選擇來到這座城市安家落戶,因此涉及到買房的問題。那么武漢軍運村房子值得買嗎?武漢軍運村的房子限不限購?今天小編就為大家詳細介紹,再來看看武漢軍運村房價下跌的具體情況,給有需要的朋友提供參考。
一、武漢軍運村房子值得買嗎
1、房屋質(zhì)量
第七屆世界軍人運動會運動員村位于武漢市江夏區(qū)黃家湖東南岸,是軍運會歷史上*個集中新建、參賽代表團集中食宿的軍運村。武漢軍運村總占地面積848.7畝,建筑面積55.8萬平方米,共30棟住宅1958套公寓,將迎接近萬名運動員、教練及隨行官員入住??傮w來看,這類為了國家賽事建造的房子,質(zhì)量都是很不錯的。
2、升值空間
第七屆世界軍人運動會運動員村按照功能分為四個區(qū)域,分別為居住區(qū)、公共區(qū)、后勤區(qū)和運行區(qū),四個功能區(qū)將為各代表團提供餐飲、住宿、交通、物業(yè)、安保、醫(yī)療、文化、商業(yè)等全方位服務(wù),因此各方面的設(shè)施都處于領(lǐng)先的位置,這也奠定了后期的升值空間。
總結(jié):武漢軍運村房子值得買,不管是為了*還是自行居住,都是很不錯的選擇。
二、武漢軍運村的房子限不限購
1、武漢軍運村位于江夏區(qū)黃家湖旁,屬于限購區(qū)域。整體由10棟高層、20棟洋房構(gòu)成,它屬于武漢市限購區(qū),需要武漢市戶口或者兩年以上社保或者個稅才能買購買。因此武漢軍運村的房子是限購的。
2、目前武漢的限購區(qū)域包括江岸區(qū)、江漢區(qū)、硚口區(qū)、漢陽區(qū)、武昌區(qū)、青山區(qū)、洪山區(qū)以及武漢東湖新技術(shù)開發(fā)區(qū)、武漢經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)(不含漢南)、東湖生態(tài)旅游風(fēng)景區(qū),以及東西湖區(qū)、江夏區(qū)、黃陂區(qū)的部分區(qū)域。長江新城起步區(qū)內(nèi)(東至武湖泵站河,南至長江北岸,西至灄水河、府河,北至江北鐵路)限購限售。因此武漢軍運村的房子是包含在里面的。
3、對于武漢市戶籍的市民來說,在武漢軍運村購買首套房,在武漢無房無貸,首付比例不低于30%。如果是在該區(qū)域購買二套房,首付比例不低于50%。如果是二套房以上,就不可以再購買武漢軍運村的房子了。
4、對于非武漢戶籍的市民來說,需要提供自購房之日起連續(xù)2年(含2年)在武漢市繳納社會保險或者個人所得稅證明,才能在武漢軍運村買房。在武漢無房無貸,在限購區(qū)域購房,首付比例不低于30%。在武漢市已經(jīng)擁有1套及以上住房,則不得在限購區(qū)域內(nèi)購房。
三、武漢軍運村房價下跌
1、2020年對我國說是疫情年,特別是武漢地區(qū)屬于疫情的高發(fā)地段,因此對房地產(chǎn)的沖擊很大。不少人聽說,武漢軍運村房價下跌,這是真的嗎?
2、目前武漢軍運村項目用地是通過公開招拍掛網(wǎng)摘牌取得,采用市場化運作*建設(shè),未花費財政*。賽事結(jié)束后,運動員公寓按照商住小區(qū)的模式對外銷售。該區(qū)域成為武漢新興的住宅區(qū)。并且也實行限購政策。
3、武漢軍運村房價下跌并不是真的,因為該地段是非常好的,除了優(yōu)美的自然環(huán)境,運動員的居住條件也相當(dāng)優(yōu)越,周邊的公共設(shè)施完善,居住舒適度很高。
4、目前武漢軍運村項目總占地21.5萬方,總建面51.6萬方,總樓棟36棟,分一期和二期開發(fā),規(guī)劃洋房20棟,高層16棟,總計3994套住宅。其中一期規(guī)劃20棟洋房,10棟高層,共計2496套,銷售情況非常好,因此短期內(nèi)不會出現(xiàn)房價下跌的情況,后期升值空間很大。
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