很多人都想在城里擁有一套自己的房子,有了房子才有家的感覺,買房可不是一件小事,因?yàn)楝F(xiàn)在的房?jī)r(jià)是很多人高攀不起的,必須慎重考慮。2020年受疫情的影響,很多人都在討論房?jī)r(jià)的漲與跌,下面為大家介紹三年后房?jī)r(jià)必將大跌,2020年建議買房嗎,買房當(dāng)房奴的都是傻子,一起來看看吧。
一、三年后房?jī)r(jià)必將大跌
房?jī)r(jià)這個(gè)話題永遠(yuǎn)是一個(gè)說不完的話題,未來的房?jī)r(jià)走向也是每天都會(huì)有一個(gè)新的*。對(duì)于一些朋友來說,只要這個(gè)房?jī)r(jià)*不持續(xù)上漲,就感覺沒安全感,根本不相信房?jī)r(jià)還有其他的狀態(tài)。
很可惜,如今已經(jīng)持續(xù)很久的房?jī)r(jià)狀態(tài)讓他們看到了房?jī)r(jià)并不是會(huì)一直漲的。當(dāng)然了,對(duì)于一些想要買房的朋友來說,房?jī)r(jià)穩(wěn)定也不是自己想要的結(jié)果,大家更想要的是房?jī)r(jià)下跌,所以到底什么時(shí)候才有可能下跌或者大跌呢?
1、2020-2022年將會(huì)房地產(chǎn)市場(chǎng)*差的三年
曾經(jīng)有機(jī)構(gòu)表明,2020-2022年將會(huì)成為我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)*差的三年。當(dāng)然了,也有專家認(rèn)為這三年其實(shí)*的三年,因?yàn)槿旰笪覈?guó)房?jī)r(jià)或許會(huì)開啟一個(gè)很多買房人非常期待的下降通道。而這三年就是*的穩(wěn)定也是一些人退場(chǎng)的三年,三年過后房?jī)r(jià)將會(huì)持續(xù)走低,徹底不會(huì)有再次回升的可能。
2、樓市成交低迷已經(jīng)是以個(gè)不爭(zhēng)的事實(shí)
目前的樓市上不論是新房市場(chǎng)還是二手房市場(chǎng),這兩個(gè)市場(chǎng)的成交情況可以說是一片低迷。尤其是二手房市場(chǎng)在這樣的穩(wěn)定環(huán)境下,更是沒少被二手房房東抱怨房子難賣。今天降價(jià),明天也降價(jià),降了一次又一次房子還是沒有人問津。
3、房地產(chǎn)發(fā)展模式的改變
一個(gè)總是在出現(xiàn)問題的發(fā)展模式肯定是不會(huì)長(zhǎng)久的,而且過去的發(fā)展模式也給我們帶來了非常大而危險(xiǎn)的房產(chǎn)泡沫。因此,要想讓房地產(chǎn)市場(chǎng)走向更加健康的道路,發(fā)展模式必然是要出現(xiàn)一些改變。那么,不論是從人民日?qǐng)?bào)的表態(tài)還是國(guó)家對(duì)于樓市調(diào)控方向的定調(diào),過往的房地產(chǎn)發(fā)展模式都已經(jīng)不是完全存在了。當(dāng)過往的模式消失之后,這種模式容易帶來的問題,自然也就會(huì)慢慢消失了。
二、2020年建議買房嗎
2020年建議買房嗎?2020年如果買房是為了自住的話,那么建議買,因?yàn)槟壳笆翘幱跇鞘袊?yán)格調(diào)控中,房?jī)r(jià)相對(duì)來說是比較穩(wěn)定的時(shí)候,所以買房是可以的,而且目前銀行貸款利率也有了多個(gè)選擇,可以選擇Lpr利率,對(duì)于購(gòu)房者來說可能可以少還一些房貸。
那么如果2020年買房是為了*的話,就不建議買,因?yàn)楦黜?xiàng)政策并不利好買房*。比如,在堅(jiān)持房住不炒的定位下,樓市調(diào)控的目的就是為了防止房?jī)r(jià)上漲過快,所以這種情況房?jī)r(jià)不會(huì)有很大的上漲空間,所以*的話就沒有任何盈利。
2020年買房要注意的問題:
1、如果有足夠的*,能一次到位肯定更好,可以省去以后找房換房耗費(fèi)的精力和要交的各種稅費(fèi)成本。如果*有限就不要勉強(qiáng)了,先上車,買套小的。
2、買房要買痛點(diǎn)。教育資源,醫(yī)療資源,商業(yè)繁華,交通便利,至少有一點(diǎn),孩子需要靠近學(xué)校,父母工作要便捷的交通,老人要不復(fù)雜的環(huán)境、方便的醫(yī)療資源等。
3、物業(yè)很重要,盡量選口碑好的物業(yè),大開發(fā)商的物業(yè)管理水平,比中小開發(fā)商的物業(yè)管理水平通常要高得多。
4、地段*重要,同等總價(jià)的房子,千萬(wàn)不要買郊區(qū)大房子,一定要選擇市中心小房子。多了解政府規(guī)劃,有規(guī)劃利好,未來幾年內(nèi)會(huì)崛起的新城區(qū),也可考慮。
三、買房當(dāng)房奴的都是傻子
房子已經(jīng)是就有金融屬性,是可以用來*的,有錢人就會(huì)多*房產(chǎn),尤其是大城市的房產(chǎn),那漲得太厲害了,而且持有房子也是資產(chǎn)配置*有效的一種方法。買房當(dāng)房奴的都是傻子,這句話一般都是沒有買房的人說的。
就拿成都來說,2014年的時(shí)候成都世紀(jì)城附近的房?jī)r(jià)是在5000-8000之間,現(xiàn)在至少是翻了2倍,一個(gè)100平米的房子,現(xiàn)在至少是100萬(wàn),相當(dāng)于在4年時(shí)間漲了50萬(wàn),就是打工4年四年時(shí)間存到50萬(wàn)的可能性都是比較小的。
房子的增值速度已經(jīng)是超過了工資的增長(zhǎng)幅度,而且貨幣是一直在貶值,貨幣貶值了,債務(wù)也會(huì)貶值,所以房奴們會(huì)越來越輕松,房產(chǎn)是配置優(yōu)質(zhì)資源的*。房?jī)r(jià)是越來越高,沒買的人是越來越買不起了。
以上就是關(guān)于三年后房?jī)r(jià)必將大,2020年建議買房嗎,買房當(dāng)房奴的都是傻子的相關(guān)內(nèi)容,希望能對(duì)大家有幫助!齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌,深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載,比熟人更靠譜。
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