東莞是廣東省下轄的地級(jí)市,也是珠三角中心城市之一,這邊的經(jīng)濟(jì)發(fā)展迅速,很多人會(huì)都會(huì)選擇來到東莞安家落戶,這就涉及到買房的問題了。那么東莞哪個(gè)鎮(zhèn)*適合買房?還有消息稱2020東莞房價(jià)跌了,這是真的嗎?今天小編就為大家詳細(xì)介紹,再來看看東莞房價(jià)會(huì)漲到4萬或5萬嗎,給有需要的朋友提供參考。
一、2020東莞房價(jià)跌了
1、2020年疫情對(duì)我國房地產(chǎn)的沖擊還是很大的,各大城市都出現(xiàn)了不同程度的房價(jià)下跌情況。對(duì)于2020年東莞房價(jià)很多人都有著不同的看法,有人說2020年東莞房價(jià)跌了,這是怎么回事?
2、說跌的朋友,一定是針對(duì)當(dāng)前的情況來看的。疫情里面*重要的預(yù)防手段是隔離,在家隔離是*常見的隔離*,因此售樓處空無一人,直接性阻斷了房屋的需求。當(dāng)供大于需,自然東莞房價(jià)會(huì)下跌。
3、根據(jù)東莞市統(tǒng)計(jì)局官網(wǎng)發(fā)布《2020年4月份東莞市新建商品住宅網(wǎng)上簽約銷售情況》。我們可以知道,4月全市新建商品住宅網(wǎng)上簽約銷售3869套,銷售面積44.20萬平方米。按照銷售面積和銷售金額進(jìn)行計(jì)算,銷售均價(jià)為22439元/平方米,環(huán)比略降1.25%。四月東莞市新建商品住宅銷售均價(jià)在20000元/平方米以上的銷售面積占總銷售面積的55%,均價(jià)在15000-20000元/平方米的銷售面積占總銷售面積的34%,均價(jià)在15000元/平方米以下的銷售面積占總銷售面積的11%。從長期來看,東莞房價(jià)還是在不斷上漲的,。
二、東莞哪個(gè)鎮(zhèn)*適合買房
1、東莞市新城區(qū)和舊城區(qū)的價(jià)格落差十分巨大,因此在哪個(gè)鎮(zhèn)買房直接影響到了日后的升值空間。
2、東莞市是廣東省的一個(gè)*是全市有4個(gè)街道,28個(gè)鎮(zhèn)總占地面積約2465平方千米。南邊挨著深圳,北邊靠州廣州和惠州,在東莞榮幸被評(píng)為新一線城市發(fā)展。在新一線城市發(fā)展中價(jià)格落差很大,*的可以去到35,000元每平米,*的渠道價(jià)格12,000元每平米。價(jià)格相差差不多三倍。
3、東莞的塘廈鎮(zhèn)是未來發(fā)展的中心,塘廈地塊拍出樓面地價(jià)15243元。塘廈鎮(zhèn)位于東莞市東南部,東連清溪鎮(zhèn),西鄰黃江鎮(zhèn),南接鳳崗鎮(zhèn)和深圳市觀瀾街道,北與樟木頭鎮(zhèn)相連,整體來說交通發(fā)達(dá),是東莞市五強(qiáng)鎮(zhèn)之一、中國千強(qiáng)鎮(zhèn)(第五名),其未來發(fā)展的實(shí)力不容小覷。
三、東莞房價(jià)會(huì)漲到4萬或5萬嗎
1、東莞房價(jià)會(huì)漲到4萬或5萬,這是房地產(chǎn)發(fā)展的必然趨勢(shì)。隨著通貨膨脹,未來人們的工資也會(huì)不斷上漲,因此房價(jià)上漲也就不足為其了,漲到4萬或5萬只是時(shí)間的問題。
2、東莞未來的經(jīng)濟(jì)發(fā)展,離不開今年出臺(tái)的兩個(gè)規(guī)劃,一是粵港澳大灣區(qū)規(guī)劃,二是東莞濱海灣新區(qū)規(guī)劃?;浉郯拇鬄硡^(qū)規(guī)劃這是*的灣區(qū)規(guī)劃,面向世界,與*三大灣區(qū)看齊的謀劃,東莞位于珠江口東岸,與三大一線城市陸路相連,且取在中心位置,到廣州中心區(qū)與深圳中心區(qū)均只要半小時(shí),到香港也可一小時(shí)到達(dá),與過海通道不可同日而語,可見東莞的區(qū)位優(yōu)勢(shì)有多明顯。
3、當(dāng)東莞的經(jīng)濟(jì)發(fā)展較快,那么人口涌入勢(shì)必會(huì)很多,對(duì)房屋的需求也直線上升。房屋出現(xiàn)供不應(yīng)求的局面,因此房價(jià)會(huì)上漲到4萬到5萬。
以上就是關(guān)于2020東莞房價(jià)跌了,東莞哪個(gè)鎮(zhèn)*適合買房,東莞房價(jià)會(huì)漲到4萬或5萬嗎的相關(guān)內(nèi)容,希望能對(duì)大家有幫助!齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌,深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載,比熟人更靠譜。
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