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蘭州的房價現(xiàn)在是多少 2020年以后的蘭州房價 蘭州買房*的區(qū)域

2020-07-20 17:13:44
來源:齊裝網(wǎng)
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房子現(xiàn)在已成為人們的必需品,娶老婆要有房,孩子上學(xué)要有房,而且上班*離房子要近,但是高昂的房價讓很多家庭都承受不起。我們都知道蘭州這座城市,那么你知道蘭州的房價現(xiàn)在是多少嗎?下面再來為大家介紹2020年以后的蘭州房價,蘭州買房*的區(qū)域,一起來看看吧。 

一、蘭州的房價現(xiàn)在是多少

說到蘭州,大家都知道“蘭州拉面”,那么你知道蘭州的房價現(xiàn)在是多少嗎?這一兩年來,蘭州的房價是越來越高了。前陣子有人說蘭州房價會下跌,這個可能性大不大呢?我們一起看看*數(shù)據(jù)。

蘭州的房價現(xiàn)在是多少

國家統(tǒng)計局公布的數(shù)據(jù)顯示,70個大中城市房價環(huán)比增幅數(shù)擴大,房價上漲的勢頭增強。當(dāng)月,蘭州新建商品住宅和二手住宅價格環(huán)同比漲幅均明顯擴大,而且二手房漲幅創(chuàng)年內(nèi)*。

蘭州新建商品房價一直呈小幅上漲趨勢,同環(huán)比漲幅均在擴大。數(shù)據(jù)顯示,新建商品住宅價格環(huán)比上漲1.2%,同比上漲7.8%。從蘭州新建商品住宅面積分類看,90平米及以下環(huán)比上漲1.0%,同比上漲8.8%;90-144平米的環(huán)比上漲1.5%,同比上漲7.6%;144平米以上環(huán)比上漲0.9%,同比上漲6.8%。

那么,說了這么多,究竟蘭州的房價現(xiàn)在是多少呢?蘭州新房的均價已經(jīng)漲到了18000元一個平方左右了。不得不感嘆,蘭州的房價是越漲越高。所以,以為蘭州房價會下跌的人,看來是想多了。

蘭州房價下跌可能性很小,那暴漲可能性大不大呢?大家可以放心,現(xiàn)在蘭州房地產(chǎn)發(fā)展沒有時空,而蘭州房價水平也在可控范圍之內(nèi)。不排除蘭州房價會繼續(xù)上漲,但只是穩(wěn)中上漲,基本上不會暴漲。

二、2020年以后的蘭州房價

1、蘭州的房價一直處于上漲的趨勢,政府一直都在采取措施,防止太快上漲,不過從這幾年來房價的走勢來看,都出現(xiàn)了反復(fù)性的上漲,由于國家經(jīng)濟整體健康高速發(fā)展,在這十年內(nèi)經(jīng)濟總量增加了接近三倍,通貨膨脹,人民幣購買力下降,對于蘭州房價都是有影響的。

2、中國城市化的加快,同時城市化過程中,市民經(jīng)濟條件好轉(zhuǎn),房價居高不是個綜合性的社會問題,如果房價上漲過慢或者下降,房子賣不掉,開發(fā)商就要破產(chǎn),銀行就存在死賬,同時失業(yè)率大幅提升,社會不穩(wěn)定因素會大幅增加,這一系列的問題都是需要考慮的,所以蘭州房價大幅下跌是不可能出現(xiàn)的。

3、蘭州依山傍水,兩山夾一河,能開發(fā)居住的用地逐年減少,這是蘭州房價不會下跌的主要原因,像保利*山這樣的大盤已經(jīng)走向山頂開發(fā)。

2020年以后的蘭州房價

4、常住人口基本穩(wěn)定,蘭州市的常駐人口已經(jīng)連續(xù)好幾年都徘徊在300萬左右,新增和減少基本持平,這也是蘭州房價不會降的一個穩(wěn)定保障點。

從以上幾個因素來看,2020年以后的蘭州房價上漲是必然的,至于未來蘭州的房價會不會繼續(xù)上漲?*也是肯定的。也許,蘭州不會像兩年前西安、成都一樣,房價呈爆炸式增長。但是未來幾年蘭州的房價以每年10%左右的增長是可以預(yù)見的。

三、蘭州買房*的區(qū)域

蘭州主城區(qū)目前的商品房已經(jīng)達到了兩萬多,這個價格已經(jīng)非常高了,在國家大力調(diào)控下的今天要想在快速上漲已經(jīng)不大可能,漲幅畢竟有限,而周邊新開發(fā)的區(qū)域依然是價格洼地,非常值得*。

遠期看新區(qū)是一個不錯的區(qū)域,建設(shè)蘭州新區(qū)是國家行為,盡管有很多人不看好新區(qū)發(fā)展,但是誰也阻礙不了國家的步伐,目前蘭州新區(qū)商品房均價在五千多,未來隨著基礎(chǔ)設(shè)施和人居環(huán)境的不斷改進,價格會持續(xù)上漲,要是手頭寬裕的話可以多買幾套,押注新區(qū),*沒問題。

近期來看主城區(qū)北邊的青白石、九州、文創(chuàng)城,東邊的和平、定遠,西邊的彭家坪、三灘都是值得*的好區(qū)域。

還有,平定遠這一區(qū)域也不錯,氣候好,環(huán)境好,地質(zhì)穩(wěn)定,離城關(guān)主城區(qū)又近,而且有人口基礎(chǔ),又是蘭州的大學(xué)城和西北重要的物流集散基地,隨著近年來蘭州城市東擴計劃的實施,很多知名房地產(chǎn)企業(yè)都看中了這片熱土,大房企的帶動效應(yīng)在其他城市早已驗證,發(fā)展肯定是沒有問題的,不出三年這幾個區(qū)域必定大火。

蘭州買房*的區(qū)域

以上就是關(guān)于蘭州的房價現(xiàn)在是多少,2020年以后的蘭州房價,蘭州買房*的區(qū)域的相關(guān)內(nèi)容,希望能對大家有幫助!齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌,深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載,比熟人更靠譜。

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