很多人裝修二手房的時候,只是簡簡單單的把外觀翻新一下,其實二手房的裝修重點在防水等一些隱蔽工程。尤其是二手房廁所的防水需要重視起來,那么二手房廁所防水怎么做?二手房防水重做多少錢?衛(wèi)生間重做防水麻煩嗎?二手房防水注意事項有哪些?下面一起來看看吧。(推薦閱讀:2018衛(wèi)生間防水做法價格)
一、二手房廁所防水怎么做
1、地面處理
做防水工作之前,要先找平地面。方法是:基面有不平、空隙等缺陷,用水泥砂漿修補(bǔ)抹平。使基面平整、干凈、無灰塵。找平層干燥后方可進(jìn)行防水層施工,施工期間應(yīng)防火、防水。防水層完成后,要進(jìn)行成品保護(hù),不得上人走動。
2、墻面處理
墻面處理至少要做300mm高的防水涂料,避免積水滲透墻面造成返潮。衛(wèi)生間的墻與地面之間涂刷高度應(yīng)大于100mm。衛(wèi)生間有淋浴房的防水高度不小于1800mm。浴盆處防水高度不小于800mm。對于衛(wèi)生間改造的輕體墻和自建輕體墻,建議防水高度做到頂部。
3、做閉水試驗
還要做閉水試驗,把衛(wèi)生間所有的下水口堵住,門口處砌一道大約200mm高的擋水坎,然后在衛(wèi)生間中加水,24小時后檢查四周墻面和地面有無滲漏現(xiàn)象,無滲漏視為合格。如果發(fā)現(xiàn)漏水情況,應(yīng)立即停止蓄水試驗,重新進(jìn)行防水層完善處理,處理合格后再進(jìn)行蓄水試驗。
二、二手房防水重做多少錢
衛(wèi)生間防水重做的費用大概需要50-80元/平米左右,包括材料和人工,防水公司做的話便宜點,裝修公司做的話貴點,自己做的話只需要買材料就行了,現(xiàn)在的防水工程大多采用柔性防水,用改性瀝青或SBS冷膠加玻璃纖維布或無紡布做三油兩布防水,大概需要200-800元,看你衛(wèi)生間大小了。
(注:此價格僅供參考,防水的價格主要跟防水材料、防水品牌以及當(dāng)?shù)氐娜斯べM有關(guān)。)
三、衛(wèi)生間重做防水麻煩嗎
衛(wèi)生間重做防水還是比較麻煩的,一般情況下,二手房裝修時間太久,當(dāng)時的防水處理措施大多數(shù)情況下是不合格的,而且時間過去那么久了,就更容易出問題,所以在裝修前,一定要請裝修師傅為洗手間進(jìn)行滲水試驗,如果出現(xiàn)滲水,需要突出滲水點做重點防水處理,如果不滲水,也*再進(jìn)行一般的防水處理。
1、拆掉原來的地面,如果損壞原有地面下管道的(原有管道可能已腐蝕),只能將管道重新鋪設(shè),再做防水,工程量較大。
2、拆掉地面后如果沒碰到原來管道的,只要在水泥基層抹平后做2-3道聚氨酯防水涂料,一定要均勻,干透一層再做下一層,墻根上反至少50cm。施工時一定要注意防止觸電,再者防止將水漏至樓下及隔壁房間。
四、二手房防水注意事項
1、接縫處要涂刷到位
衛(wèi)生間墻地面還有上下水管道的接縫處,一定要認(rèn)真涂刷,因為這些地方比較容易出現(xiàn)滲漏。在施工過程中,一定要督促工人處理好這些邊邊角角,防水材料一定要涂抹到位?! ?/p>
2、墻面處理十分重要
墻面至少要涂刷大約3000mm高的防水材料,以防止積水洇透墻面。但是,如果衛(wèi)生間的墻面是非承重的輕體墻,那么就要把整個墻面涂滿防水材料。如果家中使用浴缸,那么與浴缸相鄰的墻面,防水材料涂刷的高度要比浴缸上沿高一些?! ?/p>
3、一定要做閉水實驗
閉水實驗是防水工程的關(guān)鍵,不可缺少,防水做完以后,要把衛(wèi)生間所有的下水堵住,并在門口砌一道250mm高的擋水,然后在衛(wèi)生間里灌入200mm高的水。經(jīng)過24小時后,檢查衛(wèi)生間四周墻面和地面有無滲漏現(xiàn)象。
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