地下水管漏水怎么查 地下水管漏水怎么辦

地下水管漏水是一件非常令人頭疼，由于它處于地下，看不見摸不著，處理起來非常麻煩。那么地下水管漏水怎么辦？想要解決地下水管漏水的問題，首先要清楚地下水管漏水的原因，那么地下水管漏水怎么查呢？下面就和小編一起來文中了解一下，順便來說說地下水管漏水誰來負責。

一、地下水管漏水怎么查

地下水管漏水怎么查？可以使用閥栓聽音法來檢查地下水管漏水的情況，閥栓聽音法又被稱為地面聽音法。

1、首先需要確認地下水管是否漏水，把水管的兩頭賭氣來，用水管測試壓力的機器，加點壓力機進去，等待半小時，觀察是否有壓力明顯減小的情況，若是出現(xiàn)，則說明漏水。可以用此方法檢查具有漏水的位置，只需要把漏水的一段水管重新更換即可。若是沒有更換的條件，可以另外鋪設一條替換使用，把原來的廢棄掉。若是水管漏水，不推薦做修補，由于水管內壓力大，修補后還會出現(xiàn)漏水的情況。

2、當使用地面聽音法確認漏水管段后，用電子放大聽漏儀在地面聽測地下管道的漏水點，并且進行精確定位。聽測*為沿著漏水管道走向以一定間距逐點聽測比較，當?shù)孛媸耙羝骺拷┧c時，聽測到的漏水聲越強，在漏水點在上方達到*。

二、地下水管漏水怎么辦

地下水管漏水怎么辦？解決地下水管漏水的方法有三種，一是正面堵漏，二是反面堵漏，三是使用穿墻管堵漏器，具體內容如下：

1、正面堵漏

正面堵漏是*的堵漏*，它也被稱為衛(wèi)生間防水，以下是衛(wèi)生間防水詳細介紹。

(1)基層處理

在進行衛(wèi)生間防水的時候，先做基層找平，在有穿墻管的地方先進行堵漏處理。

(2)重點部位防水

之后用防水涂料重點在穿墻管的根部、地漏、陰陽角等容易漏水的薄弱部位均勻涂刷。

(3)涂防水膜

在地面上進行大面積的涂膜防水。穿墻管、轉角、接縫等特殊部位必須仔細涂刷，涂膜厚薄要均勻、封閉嚴密，不能有起鼓、開裂、脫落、露底、翹邊和收口密封不嚴等現(xiàn)象。

(4)閉水試驗

廚、衛(wèi)在防水層干涸后，需要進行24小時以上的閉水試驗，檢查樓下樓頂是否有濕水點，若是沒有濕水點表示施工合格，有濕水點必須返工重做。

2、反面堵漏

若是房子在使用中發(fā)生漏水，可以采用反面堵漏。

（1）先拆除樓下頂部扣板和吊頂。

（2）在背水面管道根部周邊剔槽。

（3）使用鋼絲刷打磨基面和剔槽部位，將灰塵和雜物等清理干凈，充分濕潤基面直至飽和面干。把提前拌合好的速凝型防水堵漏王塞入穿墻管的槽中，并充分封堵密實。

（4）在堵漏王發(fā)熱、強度增強過程中，使用噴水壺不停的噴水養(yǎng)護，直至堵漏王表面發(fā)白。

（5）*對漏水周邊墻面進行刮白噴涂抹乳膠漆，恢復頂面，并扣上扣板。

3、使用穿墻管堵漏器

在管道上加堵漏器，能夠有效實現(xiàn)防漏，有堵漏器的地方一般不會再次發(fā)生滲漏。穿墻管堵漏器能夠直接套在穿墻管上使用，加強穿墻管與混凝土之間間隙的保護，防止出現(xiàn)松動、滲漏的情況。

三、地下水管漏水誰來負責

根據(jù)《物權法》規(guī)定：水表前管道漏水由物業(yè)負責，水表后管道漏水由住戶自己承擔。

1、若是公共供熱管道漏水，要看漏水的管線由誰管轄，則應由誰管轄誰負責維修。

2、對于公共供熱管道的售后問題，供熱公司與物業(yè)公司要明確管轄范圍的。一般在供暖合同中要做出明確的規(guī)定，避免出現(xiàn)問題互相推諉。

3、如果是合同沒有規(guī)定，一般是循環(huán)水供暖管網(wǎng)，供熱公司的管轄范圍到用戶的樓頭入口裝置的*道閥門。從門后法蘭開始，由物業(yè)公司管轄。

4、若是小區(qū)沒有物業(yè)，而水管漏水處在家里，則只能是業(yè)主自己承擔維修費用，但不能收取漏水所損失的費用。

5、若是租房，則由房東解決，切記保留好繳費憑證。若是退房遇到房東刁難，可以到社區(qū)法庭起訴。

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