買精裝房好還是毛坯房好 買精裝房后還要花多少錢裝修 買精裝房應(yīng)該注意哪些問(wèn)題

隨著生活水平的不斷提高，房?jī)r(jià)也越來(lái)越貴，盡管如此，還是有很多人趕著去買房。買房是一件人生大事，因此，在挑選好的房源的時(shí)候要慎重慎重再慎重，千萬(wàn)不能聽(tīng)了賣房銷售的話，腦子一熱就買了下來(lái)。買了房之后，我們就需要裝修，對(duì)于剛買*套房時(shí)，裝修上基本是菜鳥(niǎo)一個(gè)，這時(shí)就會(huì)考慮，買精裝房好還是毛坯房好，買精裝房后還要花多少錢裝修？今天，小編就和大家說(shuō)說(shuō)有關(guān)買精裝房應(yīng)該注意哪些問(wèn)題等相關(guān)知識(shí)。

一、買精裝房好還是毛坯房好

1、省時(shí)省力

精裝房都是已經(jīng)裝修好的房屋，精裝房與毛坯房相比較*明顯的優(yōu)勢(shì)就是省時(shí)、省心、省力、省錢，交房后直接拎包入住，簡(jiǎn)單方便，沒(méi)有裝修的煩惱。

2、*壓力小

買房首付就已經(jīng)花盡了大部分的積蓄，如果還要在幾個(gè)月時(shí)間內(nèi)付清裝修費(fèi)用，對(duì)于年輕人來(lái)說(shuō)，壓力還真不小。如果選擇精裝房，雖然精裝房比毛坯房的價(jià)格要貴不少。精裝房的價(jià)格比同樣在售的毛坯房大約每平方米貴出2000元左右。雖然總房?jī)r(jià)比毛坯房貴一點(diǎn)，但是除了首付款多一點(diǎn)，其他都可以按揭，相比購(gòu)買毛坯房*壓力小。

3、售后保障

精裝修的房子要是出了問(wèn)題，可以直接找開(kāi)發(fā)商投訴，但是如果是自己裝修的，那要涉及到多少品牌商家、售后不明確，保障也不集中。

總體來(lái)說(shuō)，大家可以根據(jù)個(gè)人情況來(lái)選擇。萬(wàn)事無(wú)*，自己喜歡才是*重要的。

二、買精裝房后還要花多少錢裝修

這需要具體情況具體分析。

如果說(shuō)對(duì)于這個(gè)精裝修自己不是很滿意，可以進(jìn)行二次美化裝修。如果我們自己*流水充足的話，我們可以根據(jù)自己喜歡的風(fēng)格，重新裝修。當(dāng)然，這樣的花費(fèi)肯定是巨大的。

如果我們自己的*流水不是很充足的情況下，我們對(duì)局部進(jìn)行個(gè)性化改裝，比如燈具，壁紙的改變等。

當(dāng)然，如果我們對(duì)精裝的房子沒(méi)什么要求的話，而且精裝房質(zhì)量很好的話，我們只需要買些家具就可以了，但是有些精裝房就不行了，需要二次裝修，這要看買的房子質(zhì)量怎么樣了。

三、買精裝房應(yīng)該注意哪些問(wèn)題

1、考察開(kāi)發(fā)商的綜合實(shí)力

在購(gòu)買精裝房之前應(yīng)該對(duì)開(kāi)發(fā)商的綜合實(shí)力進(jìn)行考察，因?yàn)橹挥心切┕芾硗晟?、口碑好、有?shí)力的開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目才能讓人放心。

2、明確交付標(biāo)準(zhǔn)

參觀樣板間時(shí)向置業(yè)顧問(wèn)詢問(wèn)裝修時(shí)用到的建材及用具，明確交付標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)置業(yè)顧問(wèn)所報(bào)的房屋裝標(biāo)不可全信，應(yīng)該仔細(xì)檢查下一些設(shè)備?？纯磁谱?，了解一下市場(chǎng)價(jià)格，綜合評(píng)估這套精裝房值不值得購(gòu)買，還要了解裝修建材是否達(dá)到國(guó)家出臺(tái)的裝修環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。

3、明確違約責(zé)任

在《商品房買賣合同》中，對(duì)于違反裝飾、裝修標(biāo)準(zhǔn)約定的情況處理*有兩種：一種是賣方賠償雙倍的裝飾、設(shè)備差價(jià)；另一種是雙方自行約定。如果選擇賣方賠償雙倍的裝飾、設(shè)備差價(jià)這種*，就一定要明確價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)。

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