公積金是很多公司都會(huì)提員工繳納的,后期員工買(mǎi)房的時(shí)候可以享受相應(yīng)的福利,比如說(shuō)公積金貸款享受低利率等。公積金又分為國(guó)管和市管,那么國(guó)管公積金有什么好處?今天小編就為大家詳細(xì)介紹,再來(lái)看看國(guó)管公積金和市管公積金的區(qū)別?以及國(guó)管公積金提取比例是多少?給有需要的朋友提供參考。
一、國(guó)管公積金有什么好處
國(guó)管公積金指中央國(guó)家機(jī)關(guān)及在京單位等國(guó)管單位為員工繳納的公積金,顧名思義,就是由國(guó)家直接管理的單位,比如央企等。和市管公積金相比,它公積金聯(lián)名卡為建設(shè)銀行、中國(guó)銀行所發(fā),繳存地點(diǎn)是中央國(guó)家機(jī)關(guān)住房*管理中心。單位登記號(hào)是以“502”“512”“519”開(kāi)頭的12位數(shù)字。具體好處如下:
(1)國(guó)管公積金可以用于購(gòu)房。公積金貸款利率執(zhí)行優(yōu)惠利率,申請(qǐng)公積金貸款購(gòu)房可以節(jié)省購(gòu)房成本。同時(shí)購(gòu)買(mǎi)住房還可以提取住房公積金。
(2)國(guó)管公積金可以減輕還貸壓力。單位職工有一筆穩(wěn)定、長(zhǎng)期的住房?jī)?chǔ)金,可作為購(gòu)房還貸穩(wěn)定的*來(lái)源,減輕還貸的壓力。
(3)國(guó)管公積金可以作為養(yǎng)老補(bǔ)充。住房公積金作為住房專項(xiàng)儲(chǔ)金,在退休時(shí)一并提取,可作為職工養(yǎng)老金的補(bǔ)充,對(duì)職工的晚年生活起到一定的保障作用。
(4)國(guó)管公積金可以改善職工居住條件。職工建造、翻建、大修自住住房可以提取住房公積金。
(5)可以獲得稅收優(yōu)惠。按規(guī)定繳存的國(guó)管公積金,免征個(gè)人所得稅和利息所得稅,即可以獲得稅收優(yōu)惠。
(6)國(guó)管公積金可以跨市使用,而市管公積金就沒(méi)這么強(qiáng)大的功能,只可以在本市使用。
二、國(guó)管公積金和市管公積金的區(qū)別
1、繳存賬號(hào)不同
國(guó)管公積金的繳存賬號(hào)是以“502”或“512”開(kāi)頭的;而市管公積金則是以“身份證*”開(kāi)頭,并且末尾加“00”。如果公積金繳存賬號(hào)是以“身份證號(hào)”開(kāi)頭,并且末尾加“00”,那么公積金就是市管公積金。
2、準(zhǔn)備證件不同
在做公積金貸款的時(shí)候,無(wú)論是國(guó)管公積金還是市管公積金都需要買(mǎi)賣(mài)雙方提供身份證、戶口本、結(jié)婚證等基本資料。但國(guó)管公積金還需要準(zhǔn)備單位開(kāi)據(jù)的收入證明,而市管公積金就不用開(kāi)據(jù)收入證明。
3、繳納人群不同
國(guó)管公積金是中央國(guó)家機(jī)關(guān)、在京單位等國(guó)管單位在職員工繳納的公積金,市管公積金是地方省市單位、城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位在職員工繳納的公積金。
4、貸款時(shí)間不同
國(guó)管公積金貸款辦理時(shí)間為45-60天,市管公積金貸款辦理時(shí)間為30-45天。
5、使用范圍不同
國(guó)管公積金可以跨地區(qū)使用,市管公積金只可以在繳納地區(qū)使用。
6、還款*不同
國(guó)管公積金貸款只可以選擇等額本息和等額本息,市管公積金貸款可以自由選擇還款*。
7、信用制度不同
國(guó)管公積金沒(méi)有信用評(píng)級(jí),市管公積金有信用評(píng)級(jí),信用評(píng)級(jí)越高貸款額度也就越高。
三、國(guó)管公積金提取比例是多少
1、國(guó)管公積金提取比例,是不超過(guò)購(gòu)房網(wǎng)簽價(jià)的50%,但是不同情況下的提取比例有所差異。目前公積金的提取比例分為以下幾種情況:
(1)租房提取
對(duì)于在外打拼的人來(lái)說(shuō),租房是比較常見(jiàn)的。用國(guó)管公積金支付本市范圍內(nèi)住房租金的,職工本人及其家庭成員應(yīng)當(dāng)在本市范圍內(nèi)無(wú)具有所有權(quán)的住房,每月可提取額不超過(guò)申請(qǐng)當(dāng)月應(yīng)繳存額的50%,每年度可以提取不超過(guò)12個(gè)月的月可提取額,每年度可以申請(qǐng)?zhí)崛纱?;?dāng)年度未提取的剩余額度,可以在以后年度累計(jì)提取。
(2)購(gòu)房提取
用國(guó)管公積金購(gòu)買(mǎi)房屋,需要看家中具體有多少房產(chǎn)。職工本人及其家庭成員合計(jì)有兩套及以上住房的,可提取額不超過(guò)申請(qǐng)時(shí)賬戶內(nèi)存儲(chǔ)余額的60%,且不超過(guò)購(gòu)房總價(jià)款;2010年9月30日起,職工本人及其家庭成員購(gòu)買(mǎi)第三套及以上住房的(包括異地),第三套及以上住房不予提取。
2、國(guó)管公積金提取具體分為以下幾種情況:
(1)購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的;
(2)償還購(gòu)建自住住房貸款本息的;
(3)*自住住房,房租超出家庭工資收入一定比例的;
(4)離休、退休的;
(5)出境定居的;
(6)職工死亡、被宣告死亡的;
(7)享受城鎮(zhèn)*生活保障的;
(8)完全或部分喪失勞動(dòng)能力,并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;
(9)管委會(huì)依據(jù)相關(guān)法規(guī)規(guī)定的其他情形。
以上就是關(guān)于國(guó)管公積金有什么好處,國(guó)管公積金和市管公積金的區(qū)別,國(guó)管公積金提取比例是多少的相關(guān)內(nèi)容,希望能對(duì)大家有幫助!齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌,深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載,比熟人更靠譜。
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