齊裝網(wǎng) > 裝修攻略 > 房產(chǎn)知識(shí) > 購(gòu)房流程 > 商貸購(gòu)房的條件

裝修計(jì)算器 8秒免費(fèi)獲取報(bào)價(jià)

我已閱讀并同意齊裝網(wǎng)的《免責(zé)聲明》和《通訊授權(quán)服務(wù)》

您的裝修預(yù)算為：元

臥室：元

客廳：元

衛(wèi)生間：元

廚房：元

水電：元

其他：元

商貸購(gòu)房的條件購(gòu)房商貸需要提供哪些資料商貸購(gòu)房的流程

2021-01-11 08:50:25

來(lái)源：齊裝網(wǎng)

574

2953

　　商貸購(gòu)房需要申請(qǐng)貸款人及配偶身份證、戶口簿原件和復(fù)印件各3份;已婚要提供婚姻狀況證明，如離婚要提供離婚證，單身都要去當(dāng)?shù)孛裾只蛘呔游瘯?huì)開(kāi)單身證明。接下來(lái)，我們就一起來(lái)了解一下商貸購(gòu)房的條件，購(gòu)房商貸需要提供哪些資料以及商貸購(gòu)房的流程的相關(guān)內(nèi)容，希望可以幫助到大家。

　　一、商貸購(gòu)房的條件

　　1、年齡必須是在18-60歲的自然人;需要有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入，還要具備按期償付貸款以及本息的能力;借款人的實(shí)際年齡加貸款申請(qǐng)期限要在70歲以下。

商貸購(gòu)房

　　2、需要有合法得有效的購(gòu)買(mǎi)、建造、大修住房的合同、協(xié)議及其貸款行要求提供的其他證明文件;需要有所購(gòu)住房得全部?jī)r(jià)款的30%以上的自籌*，對(duì)購(gòu)買(mǎi)自住住房且套型建筑面積在90平方米以下的，自籌*比例是20%，并是用于支付所購(gòu)住房的首付款。

　　3、需要有貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押，要有有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或自然人作為保證人。

　　二、購(gòu)房商貸需要提供哪些資料

　　1、申請(qǐng)貸款人及配偶身份證、戶口簿原件和復(fù)印件各3份;已婚要提供婚姻狀況證明，如離婚要提供離婚證，單身都要去當(dāng)?shù)孛裾只蛘呔游瘯?huì)開(kāi)單身證明。

商貸購(gòu)房

　　2、由購(gòu)買(mǎi)者與開(kāi)發(fā)商簽署的商品房銷售合同，這份合同必須是由房地產(chǎn)管理局簽發(fā)，且在法律上合法有效的;首付款*，原始付款收據(jù)的30%或以上。

　　3、買(mǎi)房人的收入證明，如果是借款人家屬的成員償還貸款，就必須簽署還款義務(wù)確認(rèn)書(shū)，如果一方無(wú)法償還貸款，另一方就承擔(dān)還款義務(wù)。

　　三、商貸購(gòu)房的流程

　　1、簽約納稅，簽約納稅是貸款買(mǎi)房流程*步，要簽訂預(yù)售契約、買(mǎi)賣合同，按開(kāi)發(fā)商的要求繳納首付款，與開(kāi)發(fā)商各自按房?jī)r(jià)款的0.5%的額度繳納印花稅。

商貸購(gòu)房

　　2、提交貸款申請(qǐng)，這一步是貸款買(mǎi)房流程中*繁瑣，且*重要的一步，與住房公積金貸款買(mǎi)房不同，商業(yè)貸款買(mǎi)房要按規(guī)定填寫(xiě)及提交相關(guān)資料。

　　3、銀行審核，銀行根據(jù)貸款人提供的資料對(duì)貸款人資信、貸款額度、貸款年限等做審核。

　　4、銀行審核通過(guò)后，會(huì)與貸款人簽訂一系列合同文件。，大多數(shù)人認(rèn)為簽訂完合同之后，貸款買(mǎi)房流程結(jié)束，其實(shí)只算完成了貸款買(mǎi)房手續(xù)中絕大部分的工作，接下來(lái)還有一個(gè)步驟，那就是每個(gè)月的還款了。

　　以上就是關(guān)于商貸購(gòu)房的條件，購(gòu)房商貸需要提供哪些資料以及商貸購(gòu)房的流程的相關(guān)內(nèi)容，感謝大家的閱讀，想要了解更多關(guān)于商貸購(gòu)房的相關(guān)內(nèi)容，希望可以幫助到大家。

想要獲取專業(yè)設(shè)計(jì)師免費(fèi)量房設(shè)計(jì)？

點(diǎn)擊獲取

聲明：所有來(lái)源為“齊裝網(wǎng)”的內(nèi)容信息，未經(jīng)本網(wǎng)許可，不得轉(zhuǎn)載！本網(wǎng)轉(zhuǎn)載的其他文字、圖片、音視頻等信息，內(nèi)容均來(lái)源于網(wǎng) 絡(luò)，并不代表本網(wǎng)觀點(diǎn)，其版權(quán)歸原作者所有，如果您發(fā)現(xiàn)本網(wǎng)轉(zhuǎn)載信息侵害了您的權(quán)益，請(qǐng)與我們聯(lián)系，我們將及時(shí)核實(shí)處理。

相關(guān)標(biāo)簽：

涂料選購(gòu)技巧涂料選購(gòu)裝修材料網(wǎng)購(gòu)家裝材料采購(gòu)流程櫥柜選購(gòu)

相關(guān)攻略

買(mǎi)現(xiàn)房的流程是什么買(mǎi)現(xiàn)房需要注意哪些方...

買(mǎi)現(xiàn)房的流程是什么呢？買(mǎi)現(xiàn)房需要注意哪些方面呢？今天齊裝網(wǎng)為大家?guī)?lái)的是買(mǎi)現(xiàn)房的流程和買(mǎi)現(xiàn)房的注意事項(xiàng)，希望對(duì)大家在買(mǎi)現(xiàn)房的時(shí)候能有所幫助，下面一起來(lái)看看吧！一、買(mǎi)現(xiàn)房的流程是什么1、找房源看房這是買(mǎi)

了解詳情 >

二手房買(mǎi)賣*常見(jiàn)糾紛二手房買(mǎi)賣手續(xù)及流...

在這個(gè)房?jī)r(jià)居高不下的年代，很多人會(huì)認(rèn)為新樓盤(pán)的價(jià)格有一些貴，所以會(huì)將目光放在二手房上面，另外，二手房一般開(kāi)發(fā)早，地段比較好，適合生活。但是，因?yàn)槎址抠?gòu)買(mǎi)程序麻煩，所以也會(huì)有各種各樣的矛盾發(fā)生，今天就

了解詳情 >

買(mǎi)房時(shí)除了首付還有什么費(fèi)用買(mǎi)房付首付需...

近些年，人嗎購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)都是采取首付+房貸的形式，全款買(mǎi)房對(duì)于大家來(lái)說(shuō)都是有些困難的，所以買(mǎi)房時(shí)我們需要交清首付，另外，我們買(mǎi)房需要辦理各種手續(xù)，有些也是需要交錢(qián)的，今天就讓我們一起來(lái)了解一下買(mǎi)房時(shí)除了首

了解詳情 >

徐州經(jīng)濟(jì)適用房名單怎么查徐州經(jīng)濟(jì)適用房...

　　根據(jù)國(guó)家和省有關(guān)要求，徐州市區(qū)從2015年就停止建設(shè)經(jīng)濟(jì)適用住房了，到目前為止市政府還沒(méi)有經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)計(jì)劃，在市住房保障和房屋管理局網(wǎng)站可以查詢經(jīng)濟(jì)適用房名單。接下來(lái)，我們就一起來(lái)了解一下關(guān)于

了解詳情 >

90%的人還看了

大連購(gòu)房政策*消息2021 大連購(gòu)房購(gòu)房資格條件大連購(gòu)房限購(gòu)嗎2021

　　大連市戶籍居民家庭指的是家庭成員中*少一人擁有在大連市各區(qū)、市、縣、先導(dǎo)區(qū)戶籍的居民家庭，否則就是非大連市戶籍居民家庭，家庭成員指的是夫妻雙方及未成年子女。接下來(lái)我們就一起來(lái)了解一下關(guān)于大連購(gòu)房政

13736

2021-05-05

一名業(yè)主曬出的記手賬,詳細(xì)記錄各項(xiàng)裝修費(fèi)用,原來(lái)能省這么多錢(qián)

3580

鄭州購(gòu)房政策*消息2021 鄭州購(gòu)房購(gòu)房資格條件鄭州購(gòu)房限購(gòu)嗎2021

　　不管是鄭州市戶籍家庭，還是非鄭州市戶籍家庭，*多只能購(gòu)買(mǎi)兩套住房;單身包括離異、喪偶家庭，*多只能購(gòu)買(mǎi)一套住房;滿足條件的非鄭州市戶籍家庭，*多只可以購(gòu)買(mǎi)一套住房。接下來(lái)我們就一起來(lái)了解一下關(guān)于鄭

11891

2021-05-05

天吶,4套裝修效果圖冊(cè)、設(shè)計(jì)方案免費(fèi)拿,欲領(lǐng)從速

2988

泉州購(gòu)房政策*消息2021 泉州購(gòu)房購(gòu)房資格條件泉州購(gòu)房限購(gòu)嗎2021

　　夫妻雙方有一方是泉州市戶籍，另一方是非泉州市戶籍，按本地戶籍辦理，以家庭為單位，有一方滿足這個(gè)家庭就可以進(jìn)行購(gòu)房，但是泉州戶籍的那一方必須是新產(chǎn)權(quán)人。接下來(lái)，我們就一起來(lái)了解一下關(guān)于泉州購(gòu)房政策*

12339

2021-05-05

南寧購(gòu)房政策*消息2021 南寧購(gòu)房購(gòu)房資格條件南寧購(gòu)房限購(gòu)嗎2021

　　南寧市戶籍居民家庭，在南寧市已擁有一套住房的家庭，只能在南寧市再購(gòu)買(mǎi)一套住房;在南寧市擁有兩套及以上住房的家庭，暫時(shí)停止向其銷售住房。家庭包括買(mǎi)房人、配偶以及未成年子女。接下來(lái)，我們就一起來(lái)了解一

14409

2021-05-05

福州購(gòu)房政策*消息2021 福州購(gòu)房購(gòu)房資格條件福州購(gòu)房限購(gòu)嗎2021

　　非福州市五城區(qū)戶籍居民家庭在買(mǎi)房的時(shí)候，需要提供從買(mǎi)房那天起前兩年內(nèi)，在福州市五城區(qū)累計(jì)繳納一年及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)證明。接下來(lái)，我們就來(lái)一起了解一下關(guān)于福州購(gòu)房政策*消息2021，福州購(gòu)

8668

2021-05-05

佛山購(gòu)房政策*消息2021 佛山購(gòu)房購(gòu)房資格條件佛山購(gòu)房限購(gòu)嗎2021

　　非佛山戶籍家庭只能在佛山購(gòu)買(mǎi)一套住宅，在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)購(gòu)買(mǎi)商品房的時(shí)候，需要提供從買(mǎi)房那天起前兩年內(nèi)，在佛山市累計(jì)繳納一年以上的個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明。接下來(lái)，我們就一起來(lái)了解一下關(guān)于佛山購(gòu)房政

24882

2021-05-05