以房養(yǎng)老政策太惡心了 以房養(yǎng)老每月多少錢 以房養(yǎng)老在什么機構(gòu)辦理

以房養(yǎng)老政策一直是大家爭論不休的話題，有人說它好，也有人說它不好。一些朋友覺得以房養(yǎng)老政策太惡心了，這到底是怎么一回事？今天小編就為大家詳細介紹，再來看看以房養(yǎng)老每月多少錢？以及以房養(yǎng)老在什么機構(gòu)辦理，給有需要的朋友提供參考。 

一、以房養(yǎng)老政策太惡心了

1、為貫徹落實國務(wù)院《關(guān)于加快發(fā)展養(yǎng)老服務(wù)業(yè)的若干意見》有關(guān)要求，豐富養(yǎng)老保障*的新途徑，保監(jiān)會決定開展老年人住房反向抵押養(yǎng)老保險試點。 

2、所謂“老年人住房反向抵押養(yǎng)老保險”，是一種將住房抵押與終身年金相結(jié)合的創(chuàng)新型商業(yè)養(yǎng)老保險業(yè)務(wù)，即擁有房屋完全產(chǎn)權(quán)的老年人，將其房屋抵押給保險公司，繼續(xù)擁有房屋居住權(quán)，并按照約定條件領(lǐng)取養(yǎng)老金直至身故；老人身故后，保險公司獲得抵押房屋處置權(quán)，處置所得將優(yōu)先用于償付養(yǎng)老保險相關(guān)費用。而這項業(yè)務(wù)的簡稱，就是通常說的以房養(yǎng)老。但有人覺得以房養(yǎng)老政策太惡心了，主要是因為后異地。

3、比如說百萬房產(chǎn)每月固定到手只有2000多，那還真不如把房子租出去，租金也比這個高，當(dāng)然，年紀越大的老人，去辦理以房養(yǎng)老，獲得的錢會越多。 

4、從保單條款看，百萬的房產(chǎn)，如果70歲去辦，男性和女性分別能拿到3734元及3209元，60歲的老人去辦，每月大概均多出約1200元。但是還要考慮通貨膨脹，物價上漲等等問題吧，這樣計算下來，實際上生活過得也并不充裕。 

二、以房養(yǎng)老每月多少錢

1、退休后的老年人通過將其合法產(chǎn)權(quán)的房屋資產(chǎn)抵押給保險公司，每個月從保險公司領(lǐng)取一筆固定的養(yǎng)老保險金，這種*被稱為以房養(yǎng)老。那么以房養(yǎng)老每月多少錢？這得根據(jù)港務(wù)的價值來看。

2、66歲的張先生是“以房養(yǎng)老”保險的東北首單，他每個月除了自己有6000元左右退休金，“以房養(yǎng)老”還會每月發(fā)放6511.5元的養(yǎng)老金。

張先生的房子148平，在2017年辦理保險時，以225萬元的價格反向抵押給了保險公司。“我覺得這是政策紅利啊，不交錢就開始領(lǐng)錢，房子還是自己的，還在里面住，以后房子增值了，錢還可以再給兒女！” 

3、上海參加住房反向抵押養(yǎng)老保險的簽約客戶共46戶，領(lǐng)取養(yǎng)老保險金的有32戶，每戶月均領(lǐng)取養(yǎng)老金約12104元。從試點情況來看，以房養(yǎng)老保險提高了參保老人的可支配收入。 

三、以房養(yǎng)老在什么機構(gòu)辦理

1、以房養(yǎng)老一般是在銀行或者保險機構(gòu)辦理的。它是我國推出的一項新型的養(yǎng)老*，老年人利用手中的房產(chǎn)資源，尤其是去世之后住房的余存價值，通過金融或非金融機構(gòu)來進行套現(xiàn)變現(xiàn)。老年人將房屋抵押出去之后，在其余存生命期間，建立起一筆長期、持續(xù)、穩(wěn)定乃至延續(xù)終生的現(xiàn)金流入。

2、有房產(chǎn)的老年人，如果在老了之后沒有足夠的經(jīng)濟來源，可以把房產(chǎn)抵押給保險公司等金融機構(gòu)，金融機構(gòu)需要評估房屋的價值、剩余年限、老年人的身體狀況等多方面因素，取得房屋的抵押權(quán)，然后每個月向老年人發(fā)放一筆*，等老人去世之后，如果繼承人不贖回，保險公司有優(yōu)先處置房屋的權(quán)利，處置之后的金額在扣除保單費及老年人的相關(guān)支出之后如果還有剩余，則歸繼承人所有。

3、以房養(yǎng)老一定要找一家大型可靠的保險公司，是否提供以房養(yǎng)老的保險，然后看清楚保險條款和發(fā)放的養(yǎng)老金的金額，切莫上當(dāng)受騙。 

以上就是關(guān)于以房養(yǎng)老政策太惡心了，以房養(yǎng)老每月多少錢，以房養(yǎng)老在什么機構(gòu)辦理的相關(guān)內(nèi)容，希望能對大家有幫助！齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌，深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載，比熟人更靠譜。