蘇州買房條件2020新政 蘇州買房需要什么有什么條件 蘇州買房哪里的地段好

蘇州是江蘇省的一個地級市，但是經(jīng)濟(jì)卻遠(yuǎn)超大部分省會城市，這里不僅經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)，而且非常適宜居住，每年都能吸引不少外地人前來定居。然而蘇州買房的人多了，限購是免不了的，下面來為大家介紹蘇州買房條件2020新政，蘇州買房需要什么有什么條件，蘇州買房哪里的地段好，一起來看看吧。

一、蘇州買房條件2020新政

蘇州是個風(fēng)景優(yōu)美的江南城市，而且經(jīng)濟(jì)十分的發(fā)達(dá)，很多人就想到蘇州去定居，但是想要在蘇州買房并不太容易，下面來了解下蘇州買房條件2020新政吧。

1、非本市戶籍居民家庭在蘇州市區(qū)、昆山市、太倉市范圍內(nèi)申請購買第1套住房時，應(yīng)提供自購房之日起前3年內(nèi)在蘇州市范圍內(nèi)連續(xù)繳納2年及以上個人所得稅繳納證明或社會保險繳納證明。

2、暫停對已擁有1套及以上的非本市戶籍居民家庭出售新建商品住房和二手住房。

3、暫停向擁有3套及以上的本市戶籍居民家庭出售新建商品住房和二手住房；房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)不得向不符合條件的購房人出售商品住房。

購房人需提供現(xiàn)有房屋情況相關(guān)證明材料并出具書面承諾。違反上述規(guī)定的，房地產(chǎn)交易和不動產(chǎn)登記部門不予辦理相關(guān)手續(xù)。

二、蘇州買房需要什么有什么條件

近幾年，蘇州的房價越來越高，在蘇州買房條件也越來越嚴(yán)格了，很多人買房都受到了限制，那么蘇州買房需要什么有什么條件？ 

1、暫定在市區(qū)已有1套住房的本市戶籍居民家庭，能提供自購房之日起算的前3年內(nèi)在本市累計繳納2年以上個人所得稅繳納證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房。

2、對在市區(qū)已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭，擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭，不能提供3年內(nèi)在本市累計繳納2年以上個人所得稅繳納證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市向其售房，違反限購規(guī)定購房的，不予辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，并由其承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。

3、完善落實房價年度控制目標(biāo)的保障措施，實行房價控制目標(biāo)管理。完善商品房銷售價格申報制度，將申報價格由原來3個月內(nèi)不得調(diào)高，調(diào)整為今年年內(nèi)原則上不得調(diào)高。

4、外地人在蘇州買房子必須在蘇州自購房之日前三年內(nèi)交社保滿兩年，或者在蘇州地區(qū)交稅滿兩年都有資格在蘇州買房。

三、蘇州買房哪里的地段好

房子是我們長久居住的地方，也關(guān)系著未來是否能升值，所以當(dāng)大家在買房的時候，都會對地段精挑細(xì)選，想買到一座地段好的房子。那么蘇州買房哪里的地段好？

其實，蘇州主要分為五個區(qū)，分別是園區(qū)、姑蘇區(qū)、新區(qū)、相城區(qū)、吳中區(qū)，好地段的房子價格肯定高，所以大家還是要根據(jù)自己的預(yù)算來買房，以下是買房選擇地段的技巧： 

1、看交通是否方便

交通指的是是否有地鐵、公交，到達(dá)市中心的距離等。在原來城市布局單一核心同心圓式發(fā)展時，由于快速交通還未開發(fā)，地理距離就決定了一個地段的好壞。

2、看環(huán)境是否安靜

住宅要求周圍環(huán)境很安靜，不能有太大的噪音。所以，購房者要看所選的地段周圍是否有大型的工廠、劇院等，或者是否貼近菜場、學(xué)校或交通要道。

3、看該地段的文化環(huán)境

大多數(shù)家庭都會遇到相同的問題，那就是孩子的學(xué)業(yè)問題。如何才能給孩子一個好的人文環(huán)境，這是購房者在選擇住房時必須慎重考慮的。

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