在青島買房是不少人的夢想,畢竟這里氣候宜人適合居住。對于外地人來說,在青島買房會(huì)受到各種各樣的限制。那么外地人在青島買房條件有哪些?今天小編就為大家詳細(xì)介紹,再來看看青島買房限購政策2020,以及青島哪個(gè)區(qū)買房潛力大,給有需要的朋友提供參考。
一、外地人在青島買房條件
1、外地人在青島買房條件,主要需滿足以下條件:
(1)申請人同意使用所購房產(chǎn)作為抵押擔(dān)保;
(2)申請人男士低于65周歲、女士低于60周歲;
(3)具備完全民事承擔(dān)能力,具有國內(nèi)常住戶口及有效身份證;
(4)必須支付不低于一定比例的首付款;
(5)具有穩(wěn)定的職業(yè)及收入,且具有良好的信用及還貸能力;
(6)已簽訂房屋銷售買賣合同。
(7)滿足購房資格,在青島有連續(xù)12個(gè)月的社?;騻€(gè)稅繳納記錄,即可在限購區(qū)域內(nèi)購買一套住房,在非限購區(qū)域無社保或個(gè)稅繳納記錄以及房屋套數(shù)限制。
2、外地人在青島買房,主要受到限購令的影響。在符合限購政策的要求,然后在考慮一些個(gè)人的買房條件,比如說*、年齡、貸款等等。
二、青島買房限購政策2020
1、2018年4月18日,青島市國土資源和房屋管理局發(fā)布《關(guān)于持續(xù)促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)有序運(yùn)行的通知》,青島調(diào)控政策加碼,本市戶籍限購2套,外地戶籍需實(shí)繳1年社保,方可購買1套,取到房產(chǎn)證后5年方可交易。
2、青島買房限購政策2020,劃定了限購的區(qū)域,主要為市南區(qū)、市北區(qū)、李滄區(qū)、嶗山區(qū)、黃島區(qū)、城陽區(qū)(包括高新區(qū))范圍內(nèi)。
3、青島買房限購政策2020年的購房條件是:提供從購房申請之日起前2年內(nèi)在本市連續(xù)繳納12個(gè)月及以上個(gè)人所得稅納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明,補(bǔ)交、補(bǔ)辦個(gè)人所得稅納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的不予認(rèn)可,滿足以上條件的非本市戶籍居民家庭,家庭成員均不擁有本市戶籍,限購1套住房,含新建商品住房和二手住房。
4、對在上述區(qū)域已擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、無法提供上述納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本市戶籍居民家庭,暫停向其售房,購房需出具購房資格證明。
注:
(1)本市戶籍居民家庭是指家庭成員擁有本市戶籍的居民家庭,非本市戶籍居民家庭指家庭成員均不擁有本市戶籍的居民。
(2)居民家庭擁有住房套數(shù),以新購住房時(shí)居民家庭在住房限購區(qū)域內(nèi)已辦理產(chǎn)權(quán)登記和網(wǎng)簽備案的住房套數(shù)為準(zhǔn)。
三、青島哪個(gè)區(qū)買房潛力大
1、城陽
城陽是青島北部的經(jīng)濟(jì)文化中心,也是整個(gè)青島市的地理中心,因此相比較其他區(qū)域,城陽的經(jīng)濟(jì)發(fā)展是比較迅速的,gdp和人均收入高于其他市內(nèi)幾區(qū)。從地理優(yōu)勢來看,機(jī)場在城陽,距離市內(nèi)也就15公里左右,有車到市政府也才40分鐘,整個(gè)城區(qū)全都是新建的,基礎(chǔ)設(shè)施很好,在該區(qū)域買房未來的升值潛力大。
2、紅島
2017年,青島市第十二次黨代會(huì)報(bào)告中初次提出的“三灣三城”概念,青島將打造“中心灣區(qū)、西部灣區(qū)、東部灣區(qū)”,海灣型城市新格局與黃島的建設(shè)由市場帶動(dòng)不同,紅島的建設(shè)主要是市級(jí)配套,由青島市政府主導(dǎo)。而紅島高新區(qū)處于青島中心灣區(qū)的中心位置以紅島高新區(qū)為核心才能*快帶動(dòng)整個(gè)區(qū)域的*快發(fā)展。
3、膠州經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)
膠州經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)的*優(yōu)勢主要體現(xiàn)在叫提供便利上。膠東國際機(jī)場將于2019年啟用。軌道交通方面規(guī)劃地鐵8號(hào)線、12號(hào)線、14號(hào)線和16支線將開進(jìn)機(jī)場。地鐵8號(hào)支線從河套站分出,經(jīng)少海新城后向北向西沿?fù)P州路、杭州路至膠州火車站,全長約20公里,線路提供了膠州市新老城區(qū)之間的快速*。如此便捷的交通,這里的房價(jià)未來上漲空間很大。
以上就是關(guān)于外地人在青島買房條件,青島買房限購政策2020,青島哪個(gè)區(qū)買房潛力大的相關(guān)內(nèi)容,希望能對大家有幫助!齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌,深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載,比熟人更靠譜。
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