南京是江蘇省的省會(huì),經(jīng)濟(jì)十分發(fā)達(dá),在這里買(mǎi)房的人也是非常多的。然而南京也是一個(gè)限購(gòu)城市,外地人想在這里買(mǎi)房,需要滿足南京的購(gòu)房條件才行,其中*重要的就是社保了,下面就來(lái)為大家介紹外地人南京買(mǎi)房條件2020新政,無(wú)社保怎么在南京買(mǎi)房,南京2020放開(kāi)限購(gòu),一起來(lái)看看吧。
一、外地人南京買(mǎi)房條件2020新政
南京是 大家非常熟知的城市了,GDP在全國(guó)城市排前列,跟多外地人都想在這座城市安居樂(lè)業(yè)。那么,外地人南京買(mǎi)房條件2020新政有哪些?下面小編來(lái)為大家講解一下吧。
限購(gòu)數(shù)量:限購(gòu)1套,名下已有住房的,不得新購(gòu)。
購(gòu)房要求:
1、自購(gòu)房之日起前3年內(nèi)在南京累計(jì)繳納2年及以上社保或個(gè)人所得稅,不得補(bǔ)繳。
2、或者有中*職稱或碩士學(xué)歷以上。
備注:
1、新購(gòu)住房在取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證后3年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓。通過(guò)贈(zèng)與*轉(zhuǎn)讓住房的,贈(zèng)與人滿3年后方可再次購(gòu)買(mǎi)住房。通過(guò)贈(zèng)與*取得住房的家庭或居民,執(zhí)行住房限購(gòu)政策。
2、2018年8月13日起,在全市范圍內(nèi)暫停向企事業(yè)單位及其他機(jī)構(gòu)銷售商品住房。
二、無(wú)社保怎么在南京買(mǎi)房
無(wú)社保怎么在南京買(mǎi)房?一般來(lái)說(shuō),外地人在南京買(mǎi)房首先需要的就是社保了,但是以下兩個(gè)區(qū)可以不用社保就可以買(mǎi)房,一個(gè)是高淳區(qū),另一個(gè)是六合區(qū),但是也需要滿足一定的條件。
南京高淳區(qū):
2019年6月4日起,買(mǎi)房政策發(fā)生了新的變化。打算在南京市高淳區(qū)購(gòu)房不再需要兩年的社?;騻€(gè)稅證明了。也就是說(shuō),如果你沒(méi)有滿足社保和個(gè)稅要求,只要你符合下面的兩個(gè)條件之一,也可以在南京高淳區(qū)買(mǎi)房。
1、持有南京市居住證;
2、在南京工作,有用工單位的勞務(wù)合同,工作單位也有營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
南京六合區(qū):
2019年10月16日起,買(mǎi)房政策發(fā)生了新的變化。不再需要兩年的社?;騻€(gè)稅證明了。也就是說(shuō),如果你沒(méi)有滿足社保和個(gè)稅要求,只要你符合下面的兩個(gè)條件,也可以在南京六合區(qū)買(mǎi)房。
1、持有南京市居住證;
2、有大專及大專以上學(xué)歷。
這一政策的調(diào)整僅限于在六合區(qū)購(gòu)房,外地人在其他區(qū)域購(gòu)房的話,還得按原有的限購(gòu)條件辦理。
三、南京2020放開(kāi)限購(gòu)
南京樓市前幾年已經(jīng)實(shí)施了限購(gòu),也就是說(shuō)無(wú)論本地人還是外地人在南京買(mǎi)房,都會(huì)有一定的限制,那么南京2020放開(kāi)限購(gòu)嗎?
2020年南京樓市不會(huì)取消限購(gòu)。南京現(xiàn)在執(zhí)行“認(rèn)房又認(rèn)貸”的限購(gòu)政策,持有南京戶籍的家庭,在本市限購(gòu)區(qū)只能購(gòu)買(mǎi)2套住房,非南京戶籍家庭要能提供三年內(nèi),連續(xù)繳交2年社保或個(gè)稅的證明文件,而且只限購(gòu)1套,如果購(gòu)房者在其他城市有房,或有申請(qǐng)過(guò)購(gòu)房貸款,首付要按照二套房來(lái)執(zhí)行。
南京買(mǎi)房新政策2020:
1、本市戶籍限購(gòu)范圍:南京主城區(qū)(不含六合區(qū)、溧水區(qū)、高淳區(qū))。限購(gòu)數(shù)量:本市戶籍家庭*多可購(gòu)買(mǎi)2套,名下已有2套及以上住房的,不得新購(gòu);本市戶籍單*多可購(gòu)買(mǎi)1套,名下已有1套及以上住房的,不得再購(gòu)買(mǎi)住宅。
2、非本市戶籍限購(gòu)范圍:全市范圍內(nèi)限購(gòu)數(shù)量:限購(gòu)1套,名下已有住房的,不得再購(gòu)買(mǎi)住宅。購(gòu)房要求:
(1)自購(gòu)房之日起前3年內(nèi)在南京累計(jì)繳納2年及以上社保或個(gè)人所得稅,不得補(bǔ)繳。
(2)或者有中*職稱或碩士學(xué)歷以上。
以上就是關(guān)于外地人南京買(mǎi)房條件2020新政,無(wú)社保怎么在南京買(mǎi)房,南京2020放開(kāi)限購(gòu)的相關(guān)內(nèi)容,希望能對(duì)大家有幫助!齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌,深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載,比熟人更靠譜。
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