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凡是申請(qǐng)房貸的朋友都知道，工資必須是月供的2倍，但有些朋友達(dá)不到這個(gè)要求，就真的不能進(jìn)行貸款了嗎？還有人說(shuō)，收入證明5000以下不查流水，這是真的假的？今天小編就為大家詳細(xì)介紹，再來(lái)看看房貸要拉多久的工資流水？給有需要的朋友提供參考和建議。
一、工資必須是月供的2倍
1、工資必須是月供的2倍，這句話一點(diǎn)都沒(méi)錯(cuò)。在房貸中，工資流水至少要是月供的兩倍。其實(shí)本質(zhì)原因是，銀行要反復(fù)確認(rèn)、確保貸款人有足夠的還款能力。
2、如果工資并沒(méi)有達(dá)到月供的兩倍，可以集合自己的家庭成員，比如說(shuō)夫妻之間，或者與父母一起，提供銀行流水，保證以家庭為單位，有能力歸還貸款，一般情況下，銀行也是會(huì)予以放款的。
3、還有一種方法，就是提高首付比例。如果購(gòu)房者提高了首付比例，那么對(duì)于貸款額度的要求就會(huì)降低，這樣一來(lái)，就很容易滿足月收入不低于月供2倍的條件了。
4、找人擔(dān)保貸款，也可以解決工資必須是月供的2倍的問(wèn)題。其中保證人必須要有固定的經(jīng)濟(jì)收入，且有能力代償房貸，同時(shí)，還需要在貸款銀行有一定的保證金。
二、收入證明5000以下不查流水
1、有人說(shuō)，收入證明5000以下不查流水，這并不是真是的。不管收入證明是多少，都要查看流水。流水是收入證明的輔助，說(shuō)明每個(gè)月都有款項(xiàng)進(jìn)出，收入穩(wěn)定。
2、在某些程度上，流水比收入證明更重要。因?yàn)楝F(xiàn)在很多人都會(huì)有副業(yè)，這類的收入都不能開(kāi)收入證明。如果收入證明5000以下，還是會(huì)查流水，查看流水能夠更加真實(shí)反映收入的情況。
3、一般銀行流水需要，攜帶本人身份證件及銀行卡，到就近的銀行網(wǎng)點(diǎn)查詢即可，工作人員會(huì)幫你將其進(jìn)行打印。申請(qǐng)房貸需要提供近半年或1年的銀行流水，不同銀行要求可能有所差異這份流水的作用是看申請(qǐng)人是否有能力、穩(wěn)定地每月按時(shí)還款。
三、房貸要拉多久的工資流水
1、一般房貸要拉半年或者一年以上的工資流水，不同銀行的規(guī)定有所不同，要查看貸款申請(qǐng)銀行的具體要求。
2、通常房貸銀行流水是打印半年的，不是一年的，且需要是近半年的流水，銀行通過(guò)流水?dāng)?shù)據(jù)評(píng)估個(gè)人的經(jīng)濟(jì)實(shí)力和還貸能力。
3、如果提供了工資流水，是否能貸款成功，這還得要求，每月體現(xiàn)的總收入需是房貸月供的2倍以上，且不能即進(jìn)即出，每月*有固定的收入，需要銀行蓋章。
4、若是換工作而中斷過(guò)銀行流水沒(méi)有關(guān)系，提供不了半年銀行流水，可以提供大額定期存款，個(gè)體戶或做企業(yè)，可提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照，在貸款當(dāng)?shù)赜蟹孔拥蓉?cái)產(chǎn)證明也可以。
以上就是關(guān)于工資必須是月供的2倍 ，收入證明5000以下不查流水，房貸要拉多久的工資流水的相關(guān)內(nèi)容，希望能對(duì)大家有幫助！齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌，深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載，比熟人更靠譜。
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