新婚姻法房產分割2019 新婚姻法房產分割規(guī)定

結婚是一件大事，因此決定的時候一定要慎重。不少新人結婚以后，發(fā)現彼此雙方性格不符，無法繼續(xù)過日子，這才選擇了離婚。面對離婚很多人不懂財產分割的情況。那么新婚姻法房產分割2019的內容有哪些？今天小編就為大家詳細介紹，看看新婚姻法房產分割規(guī)定，給有需要的朋友給參考。 

一、新婚姻法房產分割2019

1、《新婚姻法司法解釋三》 第五條規(guī)定：確定了夫妻一方婚前或者婚后購買的房屋產生的增值部分，屬于一方個人財產。離婚時房屋增值部分不予分割。 

2、《新婚姻法司法解釋三》 第六條規(guī)定：針對的是婚前或者婚姻關系存續(xù)期間一方將房產贈與另一方，未過戶的，可以撤銷贈與行為。也就是說，未過戶的贈與屬于不產生效力的贈與，說的天花亂墜，把房子給你要和你結婚。沒有過戶，想什么時候要回去就什么時候要回去了。因此，有人要贈與房產的，先過戶。

3、《新婚姻法司法解釋三》 第七條規(guī)定：婚后由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。因此，即使房子是婚后由父母購買的，如果是產權登記在出資方父母子女名下的，離婚時屬于一方個人財產，離婚時不予分割。 

4、《新婚姻法司法解釋三》 第十條規(guī)定：夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產還貸，不動產登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。對于夫妻一方婚前購買的房屋，即使婚后夫妻共同還貸的，離婚時房屋歸屬于購買房屋的一方，另一方只能得到一定的補償。 

以上就是關于新婚姻法房產分割2019的相關內容，由此可見其中涉及的問題很多，需要具體情況具體分析。 

二、新婚姻法房產分割規(guī)定

根據我國新婚姻法相關規(guī)定，夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有，其中包括以下幾部分：

1、工資、獎金；

2、生產經營的*；

3、知識產權的*；

4、繼承或贈與所得的財產；

5、其他應當歸夫妻共同所有的財產； 

有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：

1、一方的婚前財產；

2、一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費、殘疾人生活補助費等費用；

3、遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產；

4、一方專用的生活用品；

5、其他應當歸一方的財產。

此外關于新婚姻法房產分割規(guī)定，也要分為以下幾種不同的情況：

1、雙方父母出資購房

如果房子是雙方父母出資購買的，那么產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。如果是婚后由雙方父母出資購買的房屋，不管產權登記在哪一方名下，離婚時按照出資份額按份分割。

2、一方婚前購買房屋

根據新婚姻法的相關規(guī)定，如果是一方婚前購買房屋，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。若雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應該由產權登記一方對另一方進行補償。

3、一方父母出資購房

如果婚房是由一方父母出資購買，產權登記在出資人子女名下的，依照婚姻法規(guī)定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產，不予分割。 

（推薦閱讀：離婚財產怎么分割）

三、新婚姻法離婚的條件

新婚姻法中關于離婚的規(guī)定有以下幾條：

1、在我國《婚姻法》第三十一條中，男女雙方自愿離婚的，準予離婚。雙方必須到婚姻登記機關申請離婚?；橐龅怯洐C關查明雙方確實是自愿并對子女和財產問題已有適當處理時，發(fā)給離婚證。 

2、在我國《婚姻法》第三十二條中，男女一方要求離婚的，可由有關部門進行調解或直接向人民法院提出離婚訴訟。人民法院審理離婚案件，應當進行調解；如感情確已破裂，調解無效，應準予離婚。

3、在人民法庭進行調節(jié)的過程中，如果有以下情況之一，即使調解無效，也應該準予離婚：

（1）重婚或有配偶者與他人同居的；

（2）實施家庭*或虐待、遺棄家庭成員的；

（3）有賭博、吸毒等惡習屢教不改的；

（4）因感情不和分居滿二年的；

（5）其他導致夫妻感情破裂的情形。

一方被宣告失蹤，另一方提出離婚訴訟的，應準予離婚。

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