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裝修完驗收房子應該注意什么問題 收房時驗收不合格如何處理

2022-04-01 18:15:50
來源:齊裝網(wǎng)
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新房裝修完*件事不是住進去,而是要先仔細的驗收,今天和小編一起來了解一下裝修完驗收房子應該注意什么問題 、收房時驗收不合格如何處理吧 

一.裝修完驗收房子應該注意什么問題  

1.水路驗收:水路和電路是家里的隱蔽工序,驗收的時候一定要小心。水路驗收比較簡單。只要做到以下幾個步驟,就可以進行驗收了。檢查水槽的排水情況。檢查冷水和熱水能否順利流出,水壓是否正常,左熱右熱是否正確對應。然后打開下水道,檢查下水管有沒有漏水。*,檢查三角閥是否打開和關閉,是否泄漏。檢查淋浴房的排水量。暖氣水路驗收,*供熱公司人員進行當面檢測驗收。  

2.電路驗收:電路驗收比較簡單,只要做到以下幾點。因為裝修公司一般電路保修五年,插座沒電或者開關接觸不良很容易修好。打開和關閉所有燈開關,檢查燈和開關是否正常。隨機選擇幾個常用的插座,比如廚房柜臺的插座,冰箱的插座,電視旁邊的插座,床頭的插座等,并檢查它們是否能正常通電。檢查強電源箱和弱電源箱。中央空調用電量,需要*中央空調商家當面測試驗收。  

3.瓷磚驗收:瓷磚的驗收往往被忽視。因為瓷磚看起來都鋪得很好,所以我們要用空鼓錘才能知道瓷磚內部有沒有空鼓現(xiàn)象。磚頭驗收比較簡單。只要空鼓率不超過整面墻的5%,一般不會出現(xiàn)掉磚的情況。用空鼓錘檢查頂磚。如果窗臺頂部鋪瓷磚,就是重點檢查區(qū)域。一旦磚塊被掏空,很可能磚塊就會脫落。  

4.檢查窗戶:窗戶裝修過程中,如果沒有保護好,入住后很容易出現(xiàn)問題。所以也是驗房的重點區(qū)域。檢查窗戶玻璃是否有劃傷,窗戶開關是否正常,窗戶軌道是否有明顯的石子和灰塵。如果有大量的水泥、石頭等,找裝修公司清理一下。  

5.檢查墻面:墻面檢查是關鍵,幾乎每個公司在驗收時都會發(fā)現(xiàn)問題。比如墻體開裂、撞墻等,并商定維修日期。有條件的朋友可以用“直尺”和“激光儀”檢查墻面的平整度。檢查天花板轉角處、新舊墻交接處及其他墻面是否有墻面開裂。檢查燈和開關面板的位置是否有凸起。如果全屋貼墻紙墻布,就要檢查有沒有開膠和起鼓。  

6.木門驗收:一般木門都是固定產品。首先要檢查的是木門的材質是否和自己的一致。免漆門和實木門首先要自己區(qū)分。檢查門是否關緊了。門把手、門吸、門縫膠帶是否都好。如果是實木門,一定要檢查門的隔音效果。檢查門縫是否合理。一般來說,左右門縫不會超過3mm,底縫一般為5-8mm。  

7.檢查地板:檢查地板凹陷。走在鋪好的地板上,如果是空的,腳感會有明顯的不同,地板會有彈性的感覺,或者發(fā)出不同的腳步聲。檢查地板是否有刮痕。仔細看看地板,看看是否有刮痕。檢查地板嵌條。層次感是一個容易被忽略的地方。檢查壓條是否牢固、順直,是否有溢膠現(xiàn)象。  

8.家庭裝修保修單:業(yè)主在支付工程結算款后,應要求裝修公司出具一份“家裝工程保修單”,一般在工程驗收后進入保修期。  

裝修完驗收房子

二.收房時驗收不合格如何處理  

1.影響房屋結構和設備使用安全的質量問題,必須由施工單位修復加固維修,直至合格。施工單位應當負責處理影響相鄰房屋的安全問題。如果是正規(guī)裝修公司,在合同中也要寫明驗收細則,包括驗收標準,驗收后何時交付尾款,驗收不合格的處理*,如返工、扣款、賠償?shù)?,可以按照合同解決。在它被接受之前,你不必支付尾款。

2.對不影響房屋和設備使用安全的質量問題,可由建設單位負責約定期限維修,也可采取費用補償*,由接管單位負責處理。是合同雙方都需要遵守的規(guī)定,業(yè)主不用擔心裝修公司不收賬。當然,這個驗收是否合格,也要遵循相應的標準。除了一些明顯的裝修問題(比如水管堵塞,門窗開關困難等),不可能憑個人感覺就下結論說是否合格。

裝修完驗收房子

以上就是關于裝修完驗收房子應該注意什么問題、收房時驗收不合格如何處理的全部內容,希望可以幫助大家了解裝修完驗收房子,更多裝修知識、裝修公司評價、裝修案例請繼續(xù)關注齊裝網(wǎng)!

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