齊裝網(wǎng)裝修攻略 > 裝修流程 > 驗收 > 驗房師驗收新房的步驟有哪些?
裝修計算器 8秒免費獲取報價

我已閱讀并同意齊裝網(wǎng)的 《免責(zé)聲明》 《通訊授權(quán)服務(wù)》
您的裝修預(yù)算為:
臥室:
客廳:
衛(wèi)生間:
廚房:
水電:
其他:

驗房師驗收新房的步驟有哪些?

2016-06-27 10:13:56
來源:齊裝網(wǎng)
收藏
0
4678

  很多人都聽說過驗房師,但都不了解。那么,到底什么是驗房師呢?而驗房師驗收新房的步驟又有哪些呢?下面就讓小編為大家介紹一下吧,一起來看看。

驗房師

新房效果圖

  什么是驗房師?
  驗房師是指受委托方的有償委托,依據(jù)國家批準(zhǔn)的民用工程建設(shè)文件、有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)范、商業(yè)合同和房屋監(jiān)測檢驗勞務(wù)合同等,借助于相關(guān)的專業(yè)知識、工具和技能,對竣工并將交付使用或二手的民用建設(shè)工程或其裝修裝飾工程進行監(jiān)測檢驗并向委托方提供咨詢服務(wù)的職業(yè)。
  驗房師的價格:
  目前驗房師可以給我們的房子進行專業(yè)的檢測驗收,對我們的房子質(zhì)量了解有很大的幫助,盡管如此,但目前國內(nèi)驗房師行業(yè)發(fā)展的還不夠成熟,而驗房師的資質(zhì)等級、專業(yè)水平以及口碑等不一樣,驗房價格也是不一樣的,另外各地城市的房價水平、物價水平等對驗房師的驗房價格高低也有很大的作用。
  驗房師的驗房價格一般是根據(jù)房子的面積計算的,目前國內(nèi)沿海一線城市驗房師驗房價格一般在5元/平方米,而其他城市也會達到2到3元/平方米。
  驗房師驗房步驟:

  1、準(zhǔn)備工作。驗房師驗房首先要準(zhǔn)備好《商品房買賣合同》和“兩書一表”,即:房屋質(zhì)量保證書、房屋使用說明書和竣工驗收備案表。

驗房師

新房效果圖

  2、檢查入戶門,對于入戶門要注意門鎖是否靈活,門面上是否有劃痕等。
  3、檢查室內(nèi)電路,特別要注意是否有零線和火線接反的現(xiàn)象。
  4、檢查天棚、墻面,此項要留心墻面是否有空鼓、裂縫現(xiàn)象,頂層要注意是否出現(xiàn)漏水。
  5、檢查暖氣片或者地?zé)衢y,此處注意暖氣片安裝要牢固,進水管和回水管都要符合要求,地?zé)衢y是否符合要求。
  6、核算套內(nèi)面積和丈量層高,此步驟可以借助卷尺搞定,一般層高普遍為2.8米,除掉樓板的高度凈高度大約在2.6米左右。
  7、同樣,利用卷尺可以量出套內(nèi)實際面積再加上公攤和估算的大致墻體面積,基本可以得出房屋的建筑面積,然后再將此數(shù)據(jù)與合同中的面積相比較即可。
  8、檢查窗戶,一定要仔細檢驗玻璃是否有劃痕,否則就會影響美觀,而且值得注意的是高層住宅,如果單片玻璃超過1.5平方米應(yīng)該采用3C*的強化玻璃,從而保證用戶安全。
  9、在驗房過程中,詳細記錄房屋的各種毛病,留存現(xiàn)場照片,從而用戶維權(quán)做足了準(zhǔn)備。
  好了,以上就是驗房師驗收新房的步驟有哪些的相關(guān)介紹了,大家對這些驗收步驟是否都記住了呢?若你還想了解更多的裝修資訊,請繼續(xù)關(guān)注齊裝網(wǎng)。
想要獲取專業(yè)設(shè)計師免費量房設(shè)計?
點擊獲取
聲明:所有來源為“齊裝網(wǎng)”的內(nèi)容信息,未經(jīng)本網(wǎng)許可,不得轉(zhuǎn)載!本網(wǎng)轉(zhuǎn)載的其他文字、圖片、音視頻等信息,內(nèi)容均來源于網(wǎng) 絡(luò),并不代表本網(wǎng)觀點,其版權(quán)歸原作者所有,如果您發(fā)現(xiàn)本網(wǎng)轉(zhuǎn)載信息侵害了您的權(quán)益,請與我們聯(lián)系,我們將及時核實處理。
相關(guān)攻略
更多
90%的人還看了

新房驗收怎么驗 新房驗收注意事項大全

業(yè)主們在購房的時候是十分激動和高興的,終于靠著終日的打拼和努力有了自己的小家。不過,在買房的時候也需要業(yè)主們注意一下相關(guān)的注意事項,對于新房驗收怎么驗,新房驗收注意事項大全的知識需要了解到位,為了避免

4899
2022-06-13

電工驗收的具體步驟有哪些?

  水電安裝一直是家庭裝修的重要部分,電工工程則是重中之重,電工的驗收工作決定著家居用電方便、安全的關(guān)鍵所在。那接下來小編就給大家介紹一下電工的驗收步驟具體有哪些?

4201
2015-09-14

二手房驗收重要步驟簡析 這些不能忽視

二手房是我們現(xiàn)在很多人都樂意選購的一種房產(chǎn)類型,因為它相較于新房來說會更加的便宜,但是二手房的驗收卻也是我們不能忽視的一個問題,那么二手房驗收的重要步驟有哪些呢?接下來小編就來給大家介紹下二手房驗收重

4691
2018-01-23

新房怎么驗收才能收房 毛坯新房驗收收房注意事項

新房驗房是非常重要的一個步驟,可以把房屋的安全隱患提前發(fā)現(xiàn),并及時整改,那大家知道新房怎么驗收才能收房嗎?毛坯新房驗收收房注意事項是什么呢?今天齊裝網(wǎng)為大家?guī)淼氖切路框炇展ヂ?,下面一起來看看吧!一?/p>

3403
2023-03-06

驗收新房要注意什么 新房驗收流程

現(xiàn)如今的房價如此貴,買一套房子將近花費大半積蓄,在買了房子以后,鑰匙拿到手了,很多業(yè)主會檢查一下新房。畢竟是以后要生活要住的地方,安全方面還是要有保障的,新房驗房可以說是人生中的大事情了。那么作為外行

9497
2018-04-24

? 新房驗收的經(jīng)驗和常識 教你怎么驗收新房

在很多人好不容易買了房子之后,其在拿房的時候就開始犯愁了。新房的驗收是很多業(yè)主都曾忽略的環(huán)節(jié),新房的驗收至關(guān)重要,千萬不能因拿到了新房鑰匙過于高興或其他原因而忽略了對整個房間做簡單而必要的驗收。因為新

5105
2018-04-17

新文章

關(guān)于終止京東合作的嚴(yán)正聲明!

關(guān)于終止京東合作...

  尊敬的消費者及合作伙伴:因業(yè)務(wù)... [詳細]

祝賀 大自然家居7年蟬聯(lián)亞洲品牌...

中國原創(chuàng)品牌 聚焦多維創(chuàng)新 | ...

維朵引領(lǐng)老房翻新新潮流,奧瓦改色...

點贊!大自然家居榮獲CCTV《大...

解碼程序員的美好“食”光

華蜀眼科陳來華:做好中醫(yī)眼科需要...

冠珠瓷磚×人民日報社丨2024國...

冠珠瓷磚×人民日...

2024年10月23日,“雍華京韻... [詳細]

我已閱讀并同意齊裝網(wǎng)的 《免責(zé)聲明》 《通訊授權(quán)服務(wù)》
收藏

微信 微博 QQ
文章微信二維碼

手機掃一掃 微信看文本

更多裝修流程、裝修分水

及時看

下載齊裝APP

有房要裝,就上齊裝!

關(guān)注小程序

更多裝修攻略

掃碼獲知

關(guān)注微信

10000套效果圖搶先看

齊裝網(wǎng)
貼心的一站式服務(wù) 靠譜的六大保障

齊裝網(wǎng)APP

微信公眾號

×

設(shè)計報價在線咨詢

設(shè)計報價客服

專業(yè)設(shè)計報價團隊,歷時三年的數(shù)據(jù)分析,根據(jù)上百萬條案例數(shù)據(jù)分析,為您打造最適宜的設(shè)計報價方案

您好,您已進入設(shè)計報價專線,請問有什么可以幫助您?
你好,我想知道報價怎么操作?

請輸入您的問題或截圖

發(fā)送
客服在線
  • 設(shè)計報價
  • 裝修服務(wù)
  • 家居建材
  • 工程質(zhì)檢
  • 商務(wù)合作
  • 投訴反饋
計算報價
二維碼

齊裝網(wǎng)APP

微信公眾號

回到頂部