毛坯房驗收注意事項 毛坯新房如何驗收

很多時候我們買到受的房子是毛坯房，需要自己后期進行裝修的，為了以后能順利進行裝修，沒有突發(fā)事項，前期業(yè)主就要做好毛坯房的驗收才可以，鑒于很多人缺乏這方面的經(jīng)驗，小編準備了相關的介紹，下面就一起來看看毛坯房驗收注意事項，毛坯新房如何驗收。

一、衛(wèi)生間防水的驗收

衛(wèi)生間的防水驗收可以說是很重要的一項，即使沒有經(jīng)驗的人也知道這一項對家中帶來的影響。這里是要進行試水實驗的，將下水管道封閉后向衛(wèi)生間地面注水，并做好標記，擱置48小時后如果發(fā)現(xiàn)水位沒有明顯的下降怎說明防水完好，如果水位下降較快，則說明防水做的不合格。

二、電線與電箱的驗收

用電安全怎么能忽視呢？因此對電的驗收也是不能忽視的，自己不懂的話，可以請專業(yè)的師傅幫忙查驗入戶門電線、強弱電箱等設備是否都安裝到位，如果沒有的話就要立即找開發(fā)商重新布置，否則驗收后所有的問題只能有業(yè)主自己承擔。

三、房間門的驗收

一套房子里有不同的房門，每一扇都是家中的屏障，一般都是由開發(fā)商提前安好的，在后期安裝其他東西的時候很容易對門造成磕碰，所以開發(fā)商比較擔心業(yè)主驗收門面，業(yè)主一般也想不起來去驗收。業(yè)主驗收的時候一定要好好看看門面有沒有被刮花，如果有的話要趁著驗收的時候趕緊找開發(fā)商更換新門。

四、窗戶的驗收 

家中的窗戶是與外界連接的，采光與通風都是通過它來完成的，因此這里的封閉性和防水性一定要做好才行。但毛坯房做窗戶的時候開發(fā)商都是批量安裝的，有時候做的不一定標準合格。驗收的時候要著重驗收各部分零件是否齊全、窗戶玻璃是否打密封膠，*重要的一點就是滲不滲水，一旦有滲水要求開發(fā)商立即解決。

五、墻面的驗收

墻壁是整個房子的支撐，它的質(zhì)量尤為關鍵，在驗收的時候一定要仔細看看做的是否平整有無裂紋，如果發(fā)現(xiàn)有裂紋的話就說明墻面刷灰的時候沒做好，建議換一個戶型或者退房，因為墻面裂紋較大的話后期貼瓷磚會遇到很多問題，比如瓷磚空鼓、脫落等。

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