齊裝網(wǎng)裝修攻略 > 裝修流程 > 驗(yàn)收 > 業(yè)主一直不收房有什么后果
裝修計算器 8秒免費(fèi)獲取報價

我已閱讀并同意齊裝網(wǎng)的 《免責(zé)聲明》 《通訊授權(quán)服務(wù)》
您的裝修預(yù)算為:
臥室:
客廳:
衛(wèi)生間:
廚房:
水電:
其他:

業(yè)主一直不收房有什么后果 業(yè)主可以延后多久收房

2019-04-29 18:31:56
來源:齊裝網(wǎng)
收藏
792
49216

買房是一件令人開心的事情,但是收房卻是一件比較麻煩的事情。有時候會遇到房子出現(xiàn)問題的情況,或者是業(yè)主不想要這個房子等等,那么業(yè)主一直不收房有什么后果呢?下面就和小編一起來看看業(yè)主可以延后多久收房以及業(yè)主拒絕收房的程序。

業(yè)主一直不收房有什么后果

一、業(yè)主一直不收房有什么后果

1、按照合同法若是不及時收房也算是違約,物業(yè)或者開發(fā)商要求提交一定的保管費(fèi)也是合理的。

2、不按要求及時收房或是故意延期,可能會給自己的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)帶來影響,也可能需要承擔(dān)一筆費(fèi)用。

3、當(dāng)收房的時候發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題,可以要求延期收房。

業(yè)主可以延后多久收房

二、業(yè)主可以延后多久收房

一般情況下業(yè)主推遲多久收房都是可以的,是沒有具體時間限制的,但是若是想要推遲收房需要和開發(fā)商進(jìn)行溝通商量,然后確定延遲多少天,并且說明具體的原因,一般開發(fā)商都是能夠理解的,而且推遲收房對他們不會造成損失,一般他們也不會計較,也不需要承擔(dān)任何違約金。但是若是因?yàn)樽陨碓蛲七t收房,房子的物業(yè)費(fèi)是需要交的。不過房屋保修時間一般是開發(fā)商規(guī)定的時間開始算。

業(yè)主收房程序

三、業(yè)主收房程序

1、首先是開發(fā)商和物業(yè)核驗(yàn)業(yè)主材料,雙方進(jìn)行確認(rèn)收房流程。

2、業(yè)主領(lǐng)《竣工驗(yàn)收備案表》、《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》(此三項(xiàng)必須為原件)和《房屋土地測繪技術(shù)報告書》,并且由開發(fā)商加以說明。

3、業(yè)主對新房做出綜合驗(yàn)收。

4、業(yè)主對驗(yàn)收中存在的問題提出質(zhì)詢、改進(jìn)意見或解決方案。雙方協(xié)商達(dá)成書面協(xié)議,根據(jù)協(xié)議內(nèi)容解決交房中所存在的問題。若是無法在15日內(nèi)解決的,雙方應(yīng)就解決方案及期限達(dá)成書面協(xié)議。

5、開發(fā)商需要出具《實(shí)測面積測繪報告》,雙方確認(rèn)面積誤差結(jié)算剩余房款、各項(xiàng)費(fèi)用以及延期交房違約金等。

6、業(yè)主領(lǐng)新房鑰匙,并簽署《住宅鑰匙收到書》。

7、和物業(yè)公司簽署物業(yè)協(xié)議,并向物業(yè)公司交納物業(yè)費(fèi)并索要*或蓋章確認(rèn)的收據(jù)。

8、辦理產(chǎn)權(quán)證有關(guān)的事項(xiàng)。如果業(yè)主委托開發(fā)商辦理產(chǎn)權(quán)證,可由開發(fā)商代收契稅和房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)。

9、業(yè)主簽署《入住交接單》則收房完成。

推薦閱讀:收房需要交些什么費(fèi)用

以上就是關(guān)于業(yè)主一直不收房有什么后果的相關(guān)內(nèi)容,希望能對大家有幫助!齊裝網(wǎng),中國知名大型裝修平臺,裝修領(lǐng)導(dǎo)品牌。如果想下一番心思裝修設(shè)計,建議您申請齊裝網(wǎng)的*設(shè)計服務(wù),通過專業(yè)設(shè)計師的現(xiàn)場量房幫您規(guī)劃合理的空間布局和精美設(shè)計。

 >> 點(diǎn)此獲取專業(yè)設(shè)計師*量房設(shè)計

想要獲取專業(yè)設(shè)計師免費(fèi)量房設(shè)計?
點(diǎn)擊獲取
聲明:所有來源為“齊裝網(wǎng)”的內(nèi)容信息,未經(jīng)本網(wǎng)許可,不得轉(zhuǎn)載!本網(wǎng)轉(zhuǎn)載的其他文字、圖片、音視頻等信息,內(nèi)容均來源于網(wǎng) 絡(luò),并不代表本網(wǎng)觀點(diǎn),其版權(quán)歸原作者所有,如果您發(fā)現(xiàn)本網(wǎng)轉(zhuǎn)載信息侵害了您的權(quán)益,請與我們聯(lián)系,我們將及時核實(shí)處理。
相關(guān)攻略
更多
90%的人還看了

裝修業(yè)主后悔的七個細(xì)節(jié) 看看你家中了幾招

裝修是一件麻煩的事情,正所謂隔行如隔山,初次裝修的業(yè)主對裝修了解有限,即使謹(jǐn)言慎行做好每一個細(xì)節(jié),驗(yàn)收房屋的時候還是會發(fā)現(xiàn)很多問題。要想裝修之后少一些后悔,那裝修之前可要對裝修的各個可能出現(xiàn)的遺憾了解

3845
2018-09-28

業(yè)主驗(yàn)房后有哪些注意要點(diǎn) 自身權(quán)益很重要

驗(yàn)房是法律賦予業(yè)主的神圣權(quán)利,是科學(xué)評價房屋價值的重要依據(jù)。若是驗(yàn)房沒驗(yàn)好,也會給入住后的生活帶來很多麻煩。大多數(shù)的業(yè)主對于驗(yàn)房這一環(huán)節(jié)還是很重視的,但是對于驗(yàn)房后要注意什么呢?這一點(diǎn),相信大部分業(yè)主

4524
2017-11-13

新物業(yè)法空置房物業(yè)費(fèi) 三年不交物業(yè)費(fèi)的后果 新房未入住物業(yè)費(fèi)70%

對于一些業(yè)主來說,買了房子遲遲沒有入住,房屋也成了空置房,但不居住的時候也得繳納物業(yè)費(fèi)。新物業(yè)法空置房物業(yè)費(fèi)具體的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是什么樣的?也有業(yè)主不愿意為房屋繳納物業(yè)費(fèi),那么三年不交物業(yè)費(fèi)的后果如何?今天

28582
2020-08-10

買房付首付以后多久辦理商業(yè)貸款 買房辦理商業(yè)貸款要手續(xù)費(fèi)嗎

  銀行貸款指的是銀行根據(jù)國家政策以一定的利率將*貸放給*需要者,且約定期限歸還的一種經(jīng)濟(jì)行為,多數(shù)要求提供擔(dān)保、房屋抵押、或者收入證明、個人征信良好才可以申請到。接下來,我們就一起來了解一下買房

3356
2021-02-02

2020年9月1日起物業(yè)費(fèi)新政 9月1號起物業(yè)費(fèi)哪些可以不交 業(yè)主拒交物業(yè)費(fèi)的法律依據(jù)

我們居住在小區(qū)中,享受了小區(qū)給我們帶來的各種公共設(shè)施,還有干凈整潔的環(huán)境。這一切都是需要交納物業(yè)費(fèi)來進(jìn)行維護(hù)的。有消息稱,2020年9月1日起物業(yè)費(fèi)新政出臺,這是這是真的嗎?今天小編就為大家詳細(xì)介紹,

17743
2020-08-31

業(yè)主收房時應(yīng)交什么費(fèi)用 收房手續(xù)*能辦完嗎 收房手續(xù)可以代辦嗎

對于買房來說,其中*關(guān)鍵的一步就是收房。在收房的時候,一般需要繳納一定的費(fèi)用,那么業(yè)主收房時應(yīng)交什么費(fèi)用?下面就和小編一起來文中具體了解一下,順便來說說收房手續(xù)*能辦完嗎以及收房手續(xù)可以代辦嗎,感興

8881
2020-09-28

新文章

關(guān)于終止京東合作的嚴(yán)正聲明!

關(guān)于終止京東合作...

  尊敬的消費(fèi)者及合作伙伴:因業(yè)務(wù)... [詳細(xì)]

祝賀 大自然家居7年蟬聯(lián)亞洲品牌...

中國原創(chuàng)品牌 聚焦多維創(chuàng)新 | ...

維朵引領(lǐng)老房翻新新潮流,奧瓦改色...

點(diǎn)贊!大自然家居榮獲CCTV《大...

解碼程序員的美好“食”光

華蜀眼科陳來華:做好中醫(yī)眼科需要...

冠珠瓷磚×人民日報社丨2024國...

冠珠瓷磚×人民日...

2024年10月23日,“雍華京韻... [詳細(xì)]

我已閱讀并同意齊裝網(wǎng)的 《免責(zé)聲明》 《通訊授權(quán)服務(wù)》
收藏

微信 微博 QQ
文章微信二維碼

手機(jī)掃一掃 微信看文本

更多裝修流程、裝修分水

及時看

下載齊裝APP

有房要裝,就上齊裝!

關(guān)注小程序

更多裝修攻略

掃碼獲知

關(guān)注微信

10000套效果圖搶先看

齊裝網(wǎng)
貼心的一站式服務(wù) 靠譜的六大保障

齊裝網(wǎng)APP

微信公眾號

×

設(shè)計報價在線咨詢

設(shè)計報價客服

專業(yè)設(shè)計報價團(tuán)隊(duì),歷時三年的數(shù)據(jù)分析,根據(jù)上百萬條案例數(shù)據(jù)分析,為您打造最適宜的設(shè)計報價方案

您好,您已進(jìn)入設(shè)計報價專線,請問有什么可以幫助您?
你好,我想知道報價怎么操作?

請輸入您的問題或截圖

發(fā)送
客服在線
  • 設(shè)計報價
  • 裝修服務(wù)
  • 家居建材
  • 工程質(zhì)檢
  • 商務(wù)合作
  • 投訴反饋
計算報價
二維碼

齊裝網(wǎng)APP

微信公眾號

回到頂部