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露臺(tái)漏水怎么解決 露臺(tái)可以搭建陽(yáng)光房嗎

2022-05-06 16:16:23
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一般情況下,開發(fā)商會(huì)贈(zèng)送或低價(jià)售出露臺(tái)給一些頂層住戶或者大平層住戶,露臺(tái)有很多種裝修風(fēng)格,例如小花園,休息區(qū)等等,但是露臺(tái)也容易出現(xiàn)各種各樣的問(wèn)題,今天讓我們來(lái)討論一下露臺(tái)漏水怎么解決以及露臺(tái)可以搭建陽(yáng)光房嗎。

一.露臺(tái)漏水怎么解決

1.首先,如果采用傳統(tǒng)的重做防水,就要把原來(lái)的表層剝離,找到里面的防水層,鏟掉。然后找平,排干原保溫層的積水,設(shè)置一些排氣孔作為排氣裝置。然后用防水材料進(jìn)行粉刷或鋪裝。完工后,需要做閉水試驗(yàn)。灌水后靜置24小時(shí)以上,不漏水為合格。然后,涂一層砂灰防水,*鋪瓷磚。

2.如果不想麻煩刨磚砸墻,也可以用快修微創(chuàng)防水技術(shù)。先在漏水的地方找一個(gè)或幾個(gè)點(diǎn),從瓷磚表面往防水層上鉆孔,注意避開管線。然后,利用快修高壓灌漿技術(shù),將產(chǎn)品通過(guò)鉆孔注入防水層。產(chǎn)品從滲漏點(diǎn)溢出后,晾干,待防水產(chǎn)品凝固后,與原有的沙灰層和防水層結(jié)合,形成果凍狀厭水面

露臺(tái)裝修

二.露臺(tái)可以搭建陽(yáng)光房嗎

1.首先,很多開發(fā)商用買頂層送露臺(tái)的噱頭來(lái)刺激消費(fèi)者買房。但有時(shí)露臺(tái)是整棟樓共用的,不能建陽(yáng)光房。所以,基于此,我們要去了解物業(yè)的相關(guān)規(guī)定。如果能作為私有財(cái)產(chǎn),物業(yè)不會(huì)介入。

2.其次,看搭建的陽(yáng)光房是否影響鄰居采光,即使露臺(tái)是你的,物業(yè)不管你違建,樓下的業(yè)主也會(huì)到處投訴,所以一定要考慮鄰里的采光問(wèn)題。

3.對(duì)已有的建筑設(shè)施進(jìn)行修整或重建,都必須要報(bào)備物業(yè),與物業(yè)、開發(fā)商溝通協(xié)商,并去有關(guān)部門辦理審批手續(xù),到規(guī)劃局進(jìn)行申請(qǐng)備案。如果是在樓頂或者在沒(méi)有的基礎(chǔ)上加蓋陽(yáng)光房,那么肯定屬于違章建筑,必須進(jìn)行處理。

露臺(tái)裝修

以上就是關(guān)于露臺(tái)漏水怎么解決以及露臺(tái)可以搭建陽(yáng)光房嗎的全部?jī)?nèi)容,希望可以幫助大家了解露臺(tái)裝修,更多裝修知識(shí)、裝修公司評(píng)價(jià)、裝修案例請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注齊裝網(wǎng)!

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