維護(hù)自身合法權(quán)益,熟知宅基地使用權(quán)證的權(quán)益

宅基地使用權(quán)指的是農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的成員依法享有的在農(nóng)民集體所有的土地上建造個(gè)人住宅的權(quán)利。宅基地使用權(quán)范圍一般包括居住生活用地、四旁綠化用地、其他生活服務(wù)設(shè)施用地，其具體特征包括主體只能是農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的成員、用途僅限于村民建造個(gè)人住宅、“一戶(hù)一宅”制等。下面就跟著小編一起來(lái)了解一下宅基地使用權(quán)證的權(quán)益吧。

一、農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證

農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證也就是俗稱(chēng)的土地確權(quán)證書(shū)，正是國(guó)家現(xiàn)在正在大力推進(jìn)的一項(xiàng)工程，關(guān)乎到每位農(nóng)民的切身利益。有了這張土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書(shū)，土地真正做到歸農(nóng)民所有，可以放心將手中的土地流轉(zhuǎn)出去。

農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證

農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證作用

(1)進(jìn)一步穩(wěn)定和完善農(nóng)村土地承包關(guān)系;

(2)查清承包地塊的面積和空間位置，建立健全土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)登記簿;

(3)妥善解決承包地塊面積不準(zhǔn)、四至不清、空間位置不明、登記簿不健全等問(wèn)題;

(4)承包地塊、面積、合同、權(quán)屬證書(shū)全面落實(shí)到戶(hù);

(5)賦予農(nóng)民更加充分而有保障的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。

二、集體土地所有證

集體土地所有證是經(jīng)集體土地所有人依法申請(qǐng)、縣級(jí)土地部門(mén)審核登記后，由國(guó)家統(tǒng)一監(jiān)制、縣級(jí)政府土地資源管理局發(fā)放的土地權(quán)屬證書(shū)。由國(guó)務(wù)院國(guó)土資源行政主管部門(mén)統(tǒng)一監(jiān)制的《中華人民共和國(guó)集體土地所有證》。

集體土地所有證

1、林權(quán)證

林權(quán)證是縣級(jí)以上地方人民政府或國(guó)務(wù)院林業(yè)主管部門(mén)，依據(jù)《森林法》或《農(nóng)村土地承包法》的有關(guān)規(guī)定，按照有關(guān)程序，對(duì)國(guó)家所有的或集體所有的森林、林木和林地，個(gè)人所有的林木和使用的林地，確認(rèn)所有權(quán)或者使用權(quán)，并登記造冊(cè)，發(fā)放的證書(shū)。

2、林權(quán)證作用

(1) 保護(hù)林權(quán)證持有人的合法權(quán)益;

(2) 調(diào)處林權(quán)糾紛的主要依據(jù);

(3) 征占林地和林地流轉(zhuǎn)的必備條件;

(4) 申請(qǐng)林木采伐的要件;

(5) 明晰產(chǎn)權(quán)的依據(jù);

(6)資產(chǎn)評(píng)估、作價(jià)入股、抵押的憑證。

設(shè)施農(nóng)業(yè)用地使用證

三、設(shè)施農(nóng)業(yè)用地使用證

設(shè)施農(nóng)業(yè)用地一般指進(jìn)行工廠化作物栽培或水產(chǎn)養(yǎng)殖的生產(chǎn)設(shè)施用地。設(shè)施農(nóng)業(yè)用地使用證賦予的更多是指生產(chǎn)設(shè)施用地是指在農(nóng)業(yè)項(xiàng)目區(qū)域內(nèi)，直接用于農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)的設(shè)施用地的使用權(quán)。

四、農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)證

農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)證書(shū)是土地經(jīng)營(yíng)權(quán)利人享有該土地生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)的證明。登記機(jī)關(guān)應(yīng)自受理農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)登記(含轉(zhuǎn)移、變更)申請(qǐng)之日起7個(gè)工作日內(nèi)作出準(zhǔn)予登記或不予登記的決定。準(zhǔn)予登記的，應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起60個(gè)工作日內(nèi)，向申請(qǐng)人發(fā)放農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)證書(shū)。

農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)證

以上就是關(guān)于宅基地使用權(quán)證的權(quán)益相關(guān)內(nèi)容。農(nóng)村土地作為農(nóng)民手中*重要的資產(chǎn)，有著至高無(wú)上的意義。大家一定要認(rèn)真對(duì)待宅基地使用權(quán)的合法性。更多裝修資訊詳情，請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注齊裝網(wǎng)。

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