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高層和多層哪個升值快 兩者都有哪些優(yōu)缺點

2017-12-18 14:51:23
來源:齊裝網(wǎng)
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你知道什么是高層建筑,什么是多層建筑嗎?很多人為了追求高品質(zhì)的社區(qū)居住環(huán)境,在買房的時候都會選擇多層住宅。高層住宅以其能夠遠離噪音,視野開闊,同樣也是很受廣大買房者的喜歡,可針對升值空間開說的話,高層和多層哪個升值快呢?今天小編就為大家來了解下這兩者都有哪些優(yōu)缺點吧。

一、多層住宅的優(yōu)點

1、多層的物業(yè)管理費低。

2、在戶型上,多層住宅空間大,居住舒適。

3、在結(jié)構(gòu)上,多層住宅采用磚混結(jié)構(gòu),因而建筑造價低,高層建筑采用剪力墻,鋼材和混凝土消耗量高,建筑造價高。多層住宅設計成熟,采用磚混結(jié)構(gòu),建材可就地、大量工業(yè)化、標準化生產(chǎn)。

高層和多層

4、多層住宅占地少,建設工期短,開工一年可竣工。

5、多層住宅容積率低,環(huán)境好,建筑為條狀,基本戶戶朝南,得房率高。

6、多層的得房率高,即購買相面積住房,高層套內(nèi)面積低于多層。在*上,多層住宅無需增加電梯、高壓水泵、公共走道等。

二、多層住宅的缺點

1、底層和頂層的居住條件不理想。

2、多層住宅沒自家花園,對土地的親近感淡薄。

3、多層住宅的共用部分不足、外觀單調(diào)、需爬樓梯,導致舒適性差。

4、設計和建筑工藝定型,結(jié)構(gòu)、建材、布局上難創(chuàng)新,造成建筑立面、風格的呆板。

高層和多層哪個升值快

三、高層住宅的優(yōu)點

1、樓間距大。

2、通風良好,采光面大。

3、電梯入戶,出行方便。

4、景觀開闊,視野通透。高層的建筑標準、質(zhì)量高于多層,居住在高層,視野開闊,空氣質(zhì)量好,噪音低。

高層住宅的缺點

四、高層住宅的缺點

1、高層住宅,尤其是塔樓,戶型設計增大難度,每層內(nèi)很難做到朝向、采光、通風都合理。

2、高層住宅*大,鋼材和混凝土消耗量高,需配置電梯、高壓水泵、公共走道和門窗,另外為維護設備付出經(jīng)常性費用。

以上就是關(guān)于高層和多層哪個升值快的相關(guān)內(nèi)容,希望能對大家有幫助!齊裝網(wǎng),中國知名大型裝修平臺,裝修領導品牌。如果想下一番心思裝修設計,建議您申請齊裝網(wǎng)的*設計服務,通過專業(yè)設計師的現(xiàn)場量房幫您規(guī)劃合理的空間布局和精美設計。

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