齊裝網(wǎng)裝修攻略 > 房產(chǎn)知識(shí) > 繳稅過戶 > 房子二次抵押征信花了
裝修計(jì)算器 8秒免費(fèi)獲取報(bào)價(jià)

我已閱讀并同意齊裝網(wǎng)的 《免責(zé)聲明》 《通訊授權(quán)服務(wù)》
您的裝修預(yù)算為:
臥室:
客廳:
衛(wèi)生間:
廚房:
水電:
其他:

房子二次抵押征信花了 房子二抵被銀行知道了 房產(chǎn)二次抵押*長可貸幾年

2020-07-13 10:32:30
來源:齊裝網(wǎng)
收藏
729
30385

生活中,每個(gè)人都會(huì)有急需用錢的時(shí)候,因此可能會(huì)想將自己現(xiàn)有的房子作為抵押去貸款,但是在抵押貸款的時(shí)候,銀行一般會(huì)看征信的。下面就來看看房子二次抵押征信花了,順便來說說房子二抵被銀行知道了以及房產(chǎn)二次抵押*長可貸幾年,感興趣的朋友一起來看看吧。

一、房子二次抵押征信花了

1、房子二次抵押征信花了可以貸款嗎?一般來說,房子二次抵押征信花了是不可以貸款的。以浙江省為例。

2、《浙江省抵押貸款管理暫行規(guī)定》對(duì)其有相應(yīng)的規(guī)定:

第十三條:抵押人以若干財(cái)產(chǎn)設(shè)定同一抵押權(quán)時(shí),該抵押權(quán)不可分割,但抵押貸款當(dāng)事人另有約定的,從其約定。在設(shè)定抵押權(quán)時(shí),抵押貸款當(dāng)事人應(yīng)對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)價(jià)。

抵押貸款額度應(yīng)根據(jù)抵押人資信、經(jīng)營管理、經(jīng)濟(jì)效益等情況確定,但*不得超過抵押物作價(jià)現(xiàn)額的百分之九十。

房子二次抵押征信花了

3、《浙江省抵押貸款管理暫行規(guī)定》相關(guān)法條:

第二十一條:抵押物依約需要保險(xiǎn)的,由抵押人在約定的時(shí)間內(nèi),向當(dāng)?shù)乇kU(xiǎn)公司投足額保險(xiǎn)。在抵押期間,抵押權(quán)人應(yīng)為保險(xiǎn)事故賠償?shù)?受益人。

享有從賠償金中收回抵押人應(yīng)償還貸款本息的權(quán)利,或由抵押人辦理保險(xiǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù),將保險(xiǎn)單交由抵押權(quán)人保管。在貸款本息全部還清之前,抵押人不得以任何理由中斷保險(xiǎn)。

第二十二條:抵押貸款當(dāng)事人應(yīng)按合同約定的*占管抵押物,對(duì)其占管的抵押物的安全、完整負(fù)責(zé),并接受對(duì)方的檢查監(jiān)督。

二、房子二抵被銀行知道了

1、房子二抵被銀行知道了怎么辦?從目前各行規(guī)定來看,很多銀行都不接受為個(gè)人辦理房屋二次抵押業(yè)務(wù)。所以按揭房只有在貸款全部還清之后,借款人才有申請(qǐng)房屋抵押貸款的可能。若是房子二抵被銀行知道了,一般銀行會(huì)要求還清全部貸款。

房子二抵被銀行知道了

2、若是申請(qǐng)者打算個(gè)人來安排按揭房產(chǎn)申請(qǐng)抵押貸款事宜的話,則需要湊足剩余房貸的錢,去銀行將房產(chǎn)的剩余貸款還完,并對(duì)房產(chǎn)完成解抵押,再將已經(jīng)解抵押的房產(chǎn)抵押給銀行。

3、若是申請(qǐng)者無法找到幫忙的親友,則還可以選擇向擔(dān)保公司尋求幫助,也就是找擔(dān)保公司先墊資,付清余款將房屋解除抵押,此后便可以重新辦理房屋抵押貸款,當(dāng)然此方法在可貸額度有較大空間的情況下,運(yùn)作才比較有意義。

三、房產(chǎn)二次抵押*長可貸幾年

(一)房產(chǎn)二次抵押*長可貸幾年

房屋二次抵押貸款年限,各個(gè)銀行都不一樣。興業(yè)銀行*長抵押是30年,5年內(nèi)每月還息,到期還本,超過5年的話需要每年還本;江蘇銀行只能做到5年;民生銀行*多做到10年;平安銀行*長是20年。此外,根據(jù)貸款的用途來分,消費(fèi)類貸款不超過5年,經(jīng)營性貸款不超過3年。

房產(chǎn)二次抵押*長可貸幾年

(二)影響房子二次抵押年限的因素

1、借款人的年齡

政策規(guī)定:法定退休年齡或貸款人年齡+貸款年限不能超過70年。也就是說,如果借款人的年齡太大,申請(qǐng)房屋抵押貸款的時(shí)候,期限也不會(huì)太長。

2、抵押房屋的性質(zhì)

不同的房屋,可以申請(qǐng)的房屋抵押貸款期限也有所不同,比如我們*常見的民用住宅,這類房子要申請(qǐng)貸款,期限*長,可達(dá)30年。如果借款人抵押的是私有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓房、拍賣房來申請(qǐng)貸款,*長可以獲得20年的貸款期限。*短的是商業(yè)用房和商住兩用房,貸款*長期限為10年。

3、借款人自行選擇

在允許的貸款*長期限之內(nèi),借款人可以根據(jù)自身情況選擇貸款年限。比如借款人的收入能力比較好,就可以把貸款期限申請(qǐng)的短一些,這樣首先可以早點(diǎn)還清貸款、早點(diǎn)脫離負(fù)債,還可以降低貸款利息。如果借款人的收入水平一般,則可以申請(qǐng)長一點(diǎn)的貸款期限,這樣可以降低每期的還款壓力,避免發(fā)生逾期的情況。

以上就是關(guān)于房子二次抵押征信花了,房子二抵被銀行知道了房產(chǎn)二次抵押*長可貸幾年的相關(guān)內(nèi)容,希望能對(duì)大家有幫助!齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌,深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載,比熟人更靠譜。

想要獲取專業(yè)設(shè)計(jì)師免費(fèi)量房設(shè)計(jì)?
點(diǎn)擊獲取
聲明:所有來源為“齊裝網(wǎng)”的內(nèi)容信息,未經(jīng)本網(wǎng)許可,不得轉(zhuǎn)載!本網(wǎng)轉(zhuǎn)載的其他文字、圖片、音視頻等信息,內(nèi)容均來源于網(wǎng) 絡(luò),并不代表本網(wǎng)觀點(diǎn),其版權(quán)歸原作者所有,如果您發(fā)現(xiàn)本網(wǎng)轉(zhuǎn)載信息侵害了您的權(quán)益,請(qǐng)與我們聯(lián)系,我們將及時(shí)核實(shí)處理。
相關(guān)攻略
更多
90%的人還看了

房貸還清后如何解除抵押 房貸還清后多久能拿到房產(chǎn)證 房貸還清后多久可以再次貸款

解除抵押是房貸還清后的一個(gè)重要步驟,這關(guān)系帶日后的貸款問題,那么房貸還清后如何解除抵押?除了解除抵押外,那房產(chǎn)證也是人們比較關(guān)心的問題,下面就和小編一起來文中了解一下房貸還清后多久能拿到房產(chǎn)證,順便來

11099
2020-07-10

農(nóng)村自建房房產(chǎn)證怎么辦理 農(nóng)村自建房房產(chǎn)證丟了怎么補(bǔ)辦 農(nóng)村自建房房產(chǎn)證可以抵押貸款嗎

房產(chǎn)證是房屋所屬權(quán)的象征,因此無論是什么樣的房子,一般都是需要辦理房產(chǎn)證的。關(guān)于農(nóng)村自建房許多人都不知道如何辦理,下面就和小編一起來看看農(nóng)村自建房房產(chǎn)證怎么辦理,順便來說說農(nóng)村自建房房產(chǎn)證丟了怎么補(bǔ)辦

5313
2020-06-02

什么是房屋共有產(chǎn)權(quán) 共有產(chǎn)權(quán)申請(qǐng)條件2020 共有產(chǎn)權(quán)申請(qǐng)了怎么知道申請(qǐng)到了

現(xiàn)在的房價(jià)一年比一年高,很多朋友因此買不起房。政府為了讓當(dāng)?shù)乩щy群眾擁有自己的房屋,因此推行共有產(chǎn)權(quán)住房政策,那么什么是房屋共有產(chǎn)權(quán)?今天小編就為大家詳細(xì)介紹,再來說說共有產(chǎn)權(quán)申請(qǐng)條件2020,以及共

8781
2020-05-19

房子過戶了3個(gè)月沒放款 過戶之后銀行拒絕放款 二手房貸款30年條件

二手房買賣在房產(chǎn)交易中的比例還是比較高的,不少人買二手房也通過貸款的*,但不少人遇到房子過戶了3個(gè)月沒放款的情況,那這應(yīng)該怎么辦呢?順便來說一說過戶之后銀行拒絕放款以及二手房貸款30年條件方面的相關(guān)

8466
2020-10-27

千紙鶴的含義 千紙鶴的折法圖解

有一首歌曲的歌詞是“折一千對(duì)紙鶴,解一千顆心情。”千紙鶴常常以美好的形象出現(xiàn),代表著祝福的寓意。更有傳說,*折一只千紙鶴,如果可以堅(jiān)持一千天,就能夠給自己喜歡的人帶去幸福。那么你知道千紙鶴的真正含義嗎?

32178
2016-11-23

滴露消毒液與84消毒液有什么區(qū)別 分別怎么用?

    很多人有這樣的疑問,去超市的時(shí)候滴露消毒液和84消毒液常常會(huì)被導(dǎo)購?fù)扑],那么滴露消毒液與84消毒液到底有什么區(qū)別呢?84消毒液和滴露消毒液又分別該怎么用呢?   

61887
2020-05-28

新文章

關(guān)于終止京東合作的嚴(yán)正聲明!

關(guān)于終止京東合作...

  尊敬的消費(fèi)者及合作伙伴:因業(yè)務(wù)... [詳細(xì)]

祝賀 大自然家居7年蟬聯(lián)亞洲品牌...

中國原創(chuàng)品牌 聚焦多維創(chuàng)新 | ...

維朵引領(lǐng)老房翻新新潮流,奧瓦改色...

點(diǎn)贊!大自然家居榮獲CCTV《大...

解碼程序員的美好“食”光

華蜀眼科陳來華:做好中醫(yī)眼科需要...

冠珠瓷磚×人民日?qǐng)?bào)社丨2024國...

冠珠瓷磚×人民日...

2024年10月23日,“雍華京韻... [詳細(xì)]

我已閱讀并同意齊裝網(wǎng)的 《免責(zé)聲明》 《通訊授權(quán)服務(wù)》
收藏

微信 微博 QQ
文章微信二維碼

手機(jī)掃一掃 微信看文本

更多裝修流程、裝修分水

及時(shí)看

下載齊裝APP

有房要裝,就上齊裝!

關(guān)注小程序

更多裝修攻略

掃碼獲知

關(guān)注微信

10000套效果圖搶先看

齊裝網(wǎng)
貼心的一站式服務(wù) 靠譜的六大保障

齊裝網(wǎng)APP

微信公眾號(hào)

×

設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)在線咨詢

設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)客服

專業(yè)設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)團(tuán)隊(duì),歷時(shí)三年的數(shù)據(jù)分析,根據(jù)上百萬條案例數(shù)據(jù)分析,為您打造最適宜的設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)方案

您好,您已進(jìn)入設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)專線,請(qǐng)問有什么可以幫助您?
你好,我想知道報(bào)價(jià)怎么操作?

請(qǐng)輸入您的問題或截圖

發(fā)送
客服在線
  • 設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)
  • 裝修服務(wù)
  • 家居建材
  • 工程質(zhì)檢
  • 商務(wù)合作
  • 投訴反饋
計(jì)算報(bào)價(jià)
二維碼

齊裝網(wǎng)APP

微信公眾號(hào)

回到頂部