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小區(qū)游泳池收費(fèi)不合理，本來小區(qū)泳池用地就是業(yè)主共同所有，對(duì)于擁有所有權(quán)的業(yè)主不應(yīng)交費(fèi)。
小區(qū)泳池是公共配套設(shè)施，針對(duì)小區(qū)游泳池收費(fèi)問題很多很多市民都表示不應(yīng)該收費(fèi)，那么，小區(qū)游泳池收費(fèi)合理嗎？下文就為你詳細(xì)的說說。
1、小區(qū)游泳池收費(fèi)合理嗎？根據(jù)相關(guān)規(guī)定了解到，一般小區(qū)泳池收費(fèi)的原則是：根據(jù)泳池產(chǎn)權(quán)所有者決定。若產(chǎn)權(quán)歸業(yè)主所有，則收費(fèi)必須通過全體業(yè)主同意，經(jīng)營(yíng)所得也應(yīng)該歸業(yè)主所有，由業(yè)主委員會(huì)支配。如果是由開發(fā)商開發(fā)經(jīng)營(yíng)的，那么其產(chǎn)權(quán)不屬業(yè)主共有，只要手續(xù)完備，便可對(duì)外營(yíng)業(yè)。
2、泳池產(chǎn)權(quán)所有者歸誰，主要看業(yè)主委員會(huì)與物業(yè)管理公司簽訂的委托協(xié)議細(xì)則。如果明確指出包含了這項(xiàng)服務(wù)，則物業(yè)管理公司不得再另行收費(fèi)，如果不在其列，則可通過協(xié)商決定收費(fèi)與否?？傊?，一切以協(xié)商為主。
3、不管小區(qū)游泳池的產(chǎn)權(quán)屬全體業(yè)主共有還是開發(fā)商所有，它作為小區(qū)的配套設(shè)施，主要還是為業(yè)主服務(wù)的。在日常的運(yùn)作中應(yīng)當(dāng)以滿足本小區(qū)業(yè)主需求為前提。即便產(chǎn)權(quán)屬開發(fā)商，也應(yīng)在滿足業(yè)主需求的同時(shí)與業(yè)主協(xié)商后才確定收不收費(fèi)。
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