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房屋交易是一個(gè)很復(fù)雜的流程，要到不止一個(gè)部門辦理手續(xù)，有些對(duì)房屋交易流程不了解的業(yè)主可能會(huì)花費(fèi)好幾天去辦理這些手續(xù)，為了節(jié)省時(shí)間，*在辦理之前了解清楚流程。今天小編就跟大家一起來了解一下買房過戶流程辦理交易過戶流程。
1、買賣雙方對(duì)于房屋的情況、房屋的售價(jià)等都了解清楚并且決定進(jìn)行房屋交易后，就需要簽訂正式的房屋交易合同，然后一起到房屋所在地的房管進(jìn)行登記，并申請(qǐng)房屋過戶。
2、房管會(huì)對(duì)雙方提交的資料、房屋的價(jià)格等進(jìn)行審核，如果審核通過就會(huì)書面通知買賣雙方，買房者這時(shí)就需要去繳納相關(guān)的稅費(fèi)，如契稅、印花稅等。
3、如果買房人需要辦理貸款買房，就需要到銀行辦理相關(guān)手續(xù)，從申請(qǐng)貸款到放款需要一段比較長(zhǎng)的時(shí)間，大概在20天左右，房款會(huì)直接匯到賣房人的賬戶中。
4、賣房人收到房款后就是交房環(huán)節(jié)了，在交接的時(shí)候，要將房屋內(nèi)的情況，水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等全部交接清楚，買房流程就正式結(jié)束了。
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