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抵押貸款利率的調(diào)整已經(jīng)正式開(kāi)始，除了單位面積房?jī)r(jià)的漲跌，抵押貸款利率也是影響購(gòu)買(mǎi)成本的因素之一，但許多小伙伴們對(duì)于房貸利率并不是很了解。近日就有很多人想要了解2020年買(mǎi)房只能選lpr嗎，下面小編就為大家?guī)?lái)關(guān)于這方面的相關(guān)內(nèi)容介紹，以供參考。
1、2020年買(mǎi)房只能選lpr，以后無(wú)論是新增房貸還是存量房貸都是以lpr為基礎(chǔ)，但是在與銀行簽署借款合同時(shí)可以設(shè)置重定周期。
2、重定周期是指重新計(jì)算利率的日期，例如，如果重新計(jì)算周期為1年，則利率將在明年的這個(gè)時(shí)候重新計(jì)算，以*的lpr報(bào)價(jià)為準(zhǔn)。如果重新計(jì)算期限為5年，無(wú)論5年內(nèi)lpr如何變化，還款率都不會(huì)受到影響，5年后到期時(shí)會(huì)重新計(jì)算利率。
3、其實(shí)房貸利率從基準(zhǔn)利率換算成lpr，是在去年10月8日完成，但是有的銀行比較慢，有的貸款合同還是按基準(zhǔn)利率簽的。
4、直到去年12月28日，央行再次發(fā)布通知，要求從2020年1月1日起，所有貸款合同都要在lpr的基礎(chǔ)上簽訂，但這只是解決了新增貸款的問(wèn)題，許多現(xiàn)有貸款仍然以基準(zhǔn)利率為錨。
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