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二手房辦理完過戶，二手房的交易就算完成了一大半，因?yàn)檫^戶是*費(fèi)時(shí)費(fèi)力的一個(gè)環(huán)節(jié)，辦理完過戶房屋的產(chǎn)權(quán)人就是買房人了，剩下只要交付剩余房款、收房就可以了。接下來，小編就跟大家一起來了解一下二手房過完戶有幾個(gè)證。
一、二手房過完戶有幾個(gè)證
1、二手房過戶手續(xù)辦理完后，買房人手上應(yīng)該有房產(chǎn)證、土地證、銷售不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一*、中華人民共和國(guó)稅收通用完稅證。
2、在房產(chǎn)登記部門辦理完過戶后，工作人員會(huì)給買房人一個(gè)取件單，買房人按照取件單上面的時(shí)間到發(fā)證部門領(lǐng)取證件就可以了。
二、購(gòu)買二手房為什么拿不到產(chǎn)權(quán)證
1、購(gòu)買二手房拿不到產(chǎn)權(quán)證的情況一般發(fā)生在貸款買房時(shí)，因?yàn)榉慨a(chǎn)部門在辦理完過戶手續(xù)后會(huì)直接將房產(chǎn)證拿到銀行進(jìn)行抵押，不管是商業(yè)貸款還是公積金貸款，都是直接將房產(chǎn)證放到銀行的。
2、如果是全款購(gòu)買二手房的話，一般在辦理完過戶手續(xù)的15個(gè)工作日后就可以拿到房產(chǎn)證了，如果過戶資料審核不通過，工作人員也會(huì)說明情況。
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