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贈送面積算不算在建筑面積

2020-11-24 10:19:48
來源：齊裝網(wǎng)
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　　建筑面積的多少關(guān)系到房屋價格的多少，所以對于如何算房屋的建筑面積，一定要提前搞清楚，比如贈送面積，要先了解一下贈送面積是否會算在建筑面積內(nèi)，這樣才不會被開發(fā)商忽悠。接下來，小編就跟大家一起來了解一下贈送面積算不算在建筑面積。

贈送面積算不算在建筑面積

　　1、贈送面積是不算在建筑面積內(nèi)的，假設(shè)購房合同里面寫的價格是套內(nèi)建筑面積的價格，那么多出來的3平方是要付錢的，但是還要看合同里對面積誤差的約定，多數(shù)在1-3%以內(nèi)，不會要求補(bǔ)交錢的。

　　2、贈送面積不算在建筑面積內(nèi)，也不會在房產(chǎn)證上體現(xiàn)出來，且贈送面積也有分類，分為全送與半送，全送就是買房人不用付錢，也不會算在建筑面積內(nèi);半送就是買房人要花一部分的錢，花錢的部分會算在建筑面積內(nèi)。

　　3、贈送面積只是開發(fā)商吸引人買房的一種手段，多數(shù)都不會把贈送面積寫入合同內(nèi)，所以贈送面積也不受國家法律的保護(hù)，以后也容易產(chǎn)生糾紛。

　　4、如果開發(fā)商把贈送面積算入公攤面積，那么所有的公攤面積分?jǐn)側(cè)藢浰兔娣e都有使用權(quán)，這也是開發(fā)商不把贈送面積寫入合同的原因。

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