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對(duì)于銀行有房貸的人來說，提前還款也是一個(gè)好習(xí)慣，不僅可以減輕自己壓力，還可以讓自己合理分配*。對(duì)于，房貸提前還款是還本金還是利息?相信朋友們都很關(guān)心，一起和小編來了解。
一、 房貸提前還款是還本金還是利息
1、 房貸選擇提前還款，所還款的錢是房子貸款的本金。銀行需要把本金先收回來，然后再重新計(jì)算利息。由于每一個(gè)銀行的利率不同，以及每一個(gè)人貸款時(shí)的利率有所差距，所以還是需要詳細(xì)計(jì)算，后期房貸費(fèi)用利息還有多少。
二、 房貸提前還款*有哪些?
1、 第1種就是;全部還款，客戶需要支付貸款所有費(fèi)用，包括利息還包括本金，不過此時(shí)的利息已經(jīng)改變成違約金，利息部分比較少。
2、 第2種就是;只還一部分，每一個(gè)月交納給銀行的還款數(shù)額不變，但是月份在逐漸減少，也就是說，還款的期限再縮短幾年或者幾十年都可以。
3、 第3種就是;來減少每月的月供，由于月供比較高，所以感覺個(gè)人壓力就會(huì)比較大，可以選擇減少月供，但是年限不變。
4、 第4種就是;同時(shí)減少月供，也減少縮短年限，不過在申請(qǐng)這項(xiàng)還款時(shí)，一定要和銀行重新來定義年限以及月供要*的去計(jì)算，避免影響自己生活水平。
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