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宅基地對(duì)于農(nóng)村人來(lái)說(shuō)也是國(guó)家給予的優(yōu)待政策，有了宅基地就可以在上面建屬于自己的房屋，但是在房屋繼承時(shí)一定要知道，宅基地繼承證明怎么寫(xiě)?避免引起糾紛。
一、 宅基地繼承證明怎么寫(xiě)
1、 宅基地本身就是屬于集體所有，不能繼承，但是，從另一個(gè)角度來(lái)說(shuō)，房和地屬于一體，因此繼承地上房屋的時(shí)候，肯定也需要去繼承宅基地的使用權(quán)，對(duì)于內(nèi)容一定要詳細(xì)到，甲方乙方正確身份證號(hào)以及房子具體平米數(shù)的大小。
2、 內(nèi)容還包括，甲方有沒(méi)有給任何人立遺囑或者和其他人簽訂過(guò)贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議，只有清楚的了解這些內(nèi)容在辦理房產(chǎn)宅基地證明內(nèi)容時(shí)，才能夠全面去概括，避免有遺漏。
二、宅基地繼承需要交哪些稅
1、需要繳納契稅，契稅。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，法定繼承人繼承房地產(chǎn)，繼承者來(lái)交這筆稅，免交納契稅;對(duì)非法定繼承人根據(jù)遺囑承受土地、以及房屋權(quán)屬的，需要繳納契稅，*的比例是1.5%。
2、印花稅也是不能少，包括合同印花稅和權(quán)證印花稅。辦理時(shí)的費(fèi)用。合同印花稅:根據(jù)印花稅稅目*表，里面內(nèi)容也是清晰可見(jiàn)，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書(shū)據(jù)按所載金額萬(wàn)分之五貼花。
3、具體看房產(chǎn)證年限的稅。房產(chǎn)證已過(guò)2年，可免征;房產(chǎn)證未過(guò)2年，估價(jià)×5.6%，時(shí)間要清楚，總結(jié)起來(lái)的話，繼承的話，需要辦理繼承協(xié)議公證，具有法律保護(hù)需要交納公證費(fèi)，過(guò)戶時(shí)繳納房產(chǎn)評(píng)估費(fèi)，以及所需要的契稅和印花稅以及工本手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用。
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