寫字樓和商鋪雖然說我們經(jīng)常會(huì)見到,而且也會(huì)在這兩個(gè)地方來回游走,但要說寫字樓和商鋪的區(qū)別了解得人就不是很多了,即然這樣我們就來認(rèn)真閱讀下面文章內(nèi)容吧。
一、寫字樓和商鋪的區(qū)別
寫字樓其實(shí)就是是專業(yè)商業(yè)辦公用樓的別稱,嚴(yán)格地講,寫字樓是不能用于住人的,而且這是房屋的房產(chǎn)證上有明確注明的,而商鋪是經(jīng)營者為顧客提供商品交易,服務(wù)或感受體驗(yàn)的場所,和過去商鋪的定義相比有相同的地方,即商鋪首先是商品交易的場所,區(qū)別之處是現(xiàn)代商鋪的概念不僅包含了交易功能,而且包含了服務(wù)功能和感受體驗(yàn)的功能。
二、寫字樓和商鋪哪個(gè)更值得*
1、商鋪?zhàn)饨饾q幅要高于寫字樓
從回報(bào)率上來講,商鋪的回報(bào)率明顯超過寫字樓,所以商鋪更受*者的青睞,雖然商鋪的總價(jià)與租金都要比寫字樓高出很多,但周邊配套商業(yè)發(fā)展起來之后,商鋪的租金上漲速度要比寫字樓快很多,而且升值空間也更高一些,兩者的回報(bào)率相比而言,商鋪的*風(fēng)險(xiǎn)比較小,回報(bào)率也比較高。
2、商鋪發(fā)展更好
寫字樓的升值空間受到各方面的限制,而且*的靈活性比較低,而且目前的商鋪*正處在發(fā)展?fàn)顟B(tài)中,所以寫字樓*與商鋪*相比,商鋪*的發(fā)展空間更大,也會(huì)更值得大家來進(jìn)行*。
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