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商鋪沒下水其實(shí)也是一個(gè)很嚴(yán)重的問題，也是需要及時(shí)解決的，接下來小編就帶著大家來具體的了解一下，商鋪沒下水怎么解決?希望可以讓我們能夠快速的解決了這個(gè)問題。
商鋪沒下水怎么解決
1、這個(gè)時(shí)候可以要求開發(fā)商進(jìn)行整改，按照我們商品房銷售管理辦法中的相關(guān)規(guī)定，商品房交付時(shí)其供電供水等配套基礎(chǔ)設(shè)施應(yīng)該達(dá)到交付使用條件，而商鋪的上下水屬于配套基礎(chǔ)設(shè)施，要是在買賣合同中沒有注明，那么開發(fā)商需要按照商品房基礎(chǔ)設(shè)施統(tǒng)一配備。
2、 要是我們租用商鋪時(shí)不知道商鋪沒有下水，而大家租用商鋪是用來做餐飲等一定要用到下水，那么我們可以沒有辦法實(shí)現(xiàn)合同目的為由要求解約，又或者是我們租用商鋪時(shí)，知道商鋪沒有下水，在這個(gè)時(shí)候就要征得房東，物業(yè)同意之后修一條下水。
3、 大家在租用商鋪時(shí)，我們*先實(shí)地考察商鋪，了解商鋪的各項(xiàng)設(shè)施是不是齊全，可以是正常使用，而且我們?cè)谧庥蒙啼仌r(shí)，那么就還需要到當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)交易中心調(diào)查房子的產(chǎn)權(quán)情況，例如房子是不是已存在*登記信息，房屋是不是屬于商業(yè)用房性質(zhì)等等，要是房子不是商業(yè)用房性質(zhì)，那么承租者可能面臨沒有辦法辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照的風(fēng)險(xiǎn)。
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