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共有產(chǎn)權(quán)房怎么申請(qǐng)?這個(gè)問題的回答可是和千千萬(wàn)萬(wàn)有申請(qǐng)想法的人，具有很大的關(guān)系，只有深入，全面的了解，才能夠在申請(qǐng)的同時(shí)沒有細(xì)節(jié)性的遺漏。
一、共有產(chǎn)權(quán)房怎么申請(qǐng)
1、對(duì)于申請(qǐng)者來(lái)說(shuō)，必須具備符合完全民事行為能力，*主要的一條是，在本市均無(wú)住房，而且只能購(gòu)買一套，為了保證房子的公平性，申請(qǐng)人應(yīng)具有完全民事行為能力，申請(qǐng)家庭成員包括夫妻雙方及未成年子女。都需要常駐本市。
二、共有產(chǎn)權(quán)房購(gòu)買原則
1、從購(gòu)買的費(fèi)用來(lái)說(shuō)，首付低近日，央行營(yíng)業(yè)管理部聯(lián)合北京市四部門下發(fā)通知：如果共有產(chǎn)權(quán)房是首套房，則首付比例是30%-40%。
2、還有就是如果不是，那么首付比例是60%-80%。這是指商貸，購(gòu)買一套122.5萬(wàn)元的共有產(chǎn)權(quán)房，至少要付49萬(wàn)首付(多角度來(lái)說(shuō)，這也是共有產(chǎn)權(quán)房的亮點(diǎn)所在，就是降低了剛需買房人的入手門檻)。
3、更加的適合純剛需，房子本來(lái)就帶著增值的屬性，近年來(lái)房子的增值也有目共睹，共有產(chǎn)權(quán)房作為保障性住房，所以如果是純粹用來(lái)自住，純剛需客群，可以考慮去入手一套。
4、從直觀地形式來(lái)分析，目前房子的周期一般是10-20年，如果您考慮到后期的置換、增值，不建議購(gòu)買。
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