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建成年限是什么意思?對(duì)于很多買房沒(méi)有專業(yè)知識(shí)的人來(lái)說(shuō)，也是不清楚，這將會(huì)影響自己的權(quán)限，朋友們可以通過(guò)小編的介紹了解起來(lái)。
一、建成年限是什么意思
1、指的是從開發(fā)商拿地開始計(jì)算的一種使用年限，和建成或者交房都沒(méi)有關(guān)系，房屋建成年份是按房屋實(shí)際竣工年份計(jì)算的，對(duì)于房子的拆除翻建，按翻建竣工的年份計(jì)算，另外，擴(kuò)建的房屋，也是不包括在內(nèi)，所以面積超原房屋面積的，按擴(kuò)建竣工年份計(jì)算。
二、建成年限如何查詢
1、個(gè)人也是可以通過(guò)去專業(yè)的部門查詢，親自前往國(guó)土局，可查詢到準(zhǔn)確建成時(shí)間，這也是*準(zhǔn)確的，因?yàn)榉康禺a(chǎn)開發(fā)商需要備案，才能開始動(dòng)工。
2、也可以選擇，到房產(chǎn)管理部門調(diào)查檔案，這是*準(zhǔn)確的查詢房子年齡的辦法，也是可以獲得準(zhǔn)確的信息。
3、查看產(chǎn)權(quán)證上面，也有具體的時(shí)間，根據(jù)產(chǎn)權(quán)證辦理的時(shí)間，推出大致建成時(shí)間。
4、不少人也會(huì)，像該小區(qū)的物業(yè)或者住戶打聽(tīng)，他們大都較為清楚，一般都會(huì)明確告知。
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