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連廊屬不屬于公攤面積

2021-02-01 10:18:06
來源：齊裝網(wǎng)
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　　連廊的房子，可以讓每個(gè)戶型的通風(fēng)都是那么好，從而提高了居住的舒適度，但是人們在買房來說也會(huì)考慮，連廊屬不屬于公攤面積，因?yàn)樗娣e很大，所以會(huì)涉及到費(fèi)用。

連廊屬不屬于公攤面積

　　一、連廊屬不屬于公攤面積

　　1、目前來說，全室內(nèi)的消防通道的是算公攤面積的，如果情況是，露天不封的消防連廊算一半的面積，再按權(quán)值公攤，是現(xiàn)在的具體計(jì)算方法。

　　2、參照GB/T17986.1-2000關(guān)于架空通廊的規(guī)定，有頂蓋不封閉的*性的架空通廊，計(jì)算一半的建筑面積，并在相應(yīng)功能區(qū)域內(nèi)進(jìn)行分?jǐn)?，所以買房子一定要看清楚。

　　二、連廊的功能是什么

　　1、為了更好的連貫整體的設(shè)計(jì)，連廊設(shè)置一方面出于建筑功能上的要求，它可以方便兩塔樓之間的*。

　　2、不得不說，同時(shí)連體具有良好的采光效果和廣闊的視野，讓居住者更舒服，而可以用做觀光走廊或休閑咖啡廳等。

　　3、整個(gè)建筑來說，另一方面，由于連廊的設(shè)置，可以使建筑外觀上更具特色，更加具有好風(fēng)景，并能營造出一種更加和諧的建筑氛圍。

　　4、對于居住人們有安全保證，此外，還有消防連廊，起到安全通道的作用，對防火要求很高，設(shè)計(jì)也很嚴(yán)格，必須全部用防火材料制作。

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