615
615
16313
房子的產(chǎn)權(quán)來說，也是分為大產(chǎn)權(quán)和小產(chǎn)權(quán)，為了得到法律的保護(hù)，了解自己的權(quán)益，也是需要詳細(xì)的了解起來，小產(chǎn)證和大產(chǎn)證有什么區(qū)別。
一、小產(chǎn)證和大產(chǎn)證有什么區(qū)別
1、 大產(chǎn)證的發(fā)放，是在房屋竣工驗收之后交付購房者之前，由房地產(chǎn)開發(fā)商向房地產(chǎn)管理部門申請初始登記，對符合規(guī)定的申請，給予的證件。
2、 而小產(chǎn)證是把買房人取得的房屋所有權(quán)稱之為小產(chǎn)證，區(qū)別來說，大小產(chǎn)證的關(guān)系是，只有房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)辦理了大產(chǎn)證，購房者才可以辦理或者委托開發(fā)商辦理小產(chǎn)證。
二、小產(chǎn)權(quán)房子的種類
1、是針對發(fā)展商的產(chǎn)權(quán)而言來說，將發(fā)展商的產(chǎn)權(quán)叫大產(chǎn)權(quán)，購房人的產(chǎn)權(quán)叫小產(chǎn)權(quán)，這種叫法是因為購房人的產(chǎn)權(quán)是由發(fā)展商一個產(chǎn)權(quán)分割來的。
2、是按房屋再轉(zhuǎn)讓時是否需要繳納土地出讓金來區(qū)分的，其中不用再繳土地出讓金的叫大產(chǎn)權(quán)，要補繳土地出讓金的叫小產(chǎn)權(quán)。
3、是按產(chǎn)權(quán)證的發(fā)證機關(guān)來區(qū)分的，國家發(fā)產(chǎn)權(quán)證的叫大產(chǎn)權(quán)，國家不發(fā)產(chǎn)權(quán)證的，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府發(fā)證書的叫小產(chǎn)權(quán)，又被稱為鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)。
裝修準(zhǔn)備
裝修報價
公司選擇
設(shè)計方案
材料選購
裝修施工
裝修驗收
入住階段
新文章
微信
微博
QQ
手機掃一掃 微信看文本
更多裝修流程、裝修分水
及時看
下載齊裝APP
有房要裝,就上齊裝!
關(guān)注小程序
更多裝修攻略
掃碼獲知
關(guān)注微信
10000套效果圖搶先看
齊裝網(wǎng)APP
微信公眾號
×
設(shè)計報價在線咨詢
設(shè)計報價客服
專業(yè)設(shè)計報價團(tuán)隊，歷時三年的數(shù)據(jù)分析，根據(jù)上百萬條案例數(shù)據(jù)分析，為您打造最適宜的設(shè)計報價方案
請輸入您的問題或截圖
客服在線
設(shè)計報價
裝修服務(wù)
家居建材
工程質(zhì)檢
商務(wù)合作
投訴反饋
計算報價
二維碼
齊裝網(wǎng)APP
微信公眾號
回到頂部