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房子多種多樣，每一種房子都有自己的特點(diǎn)，所以在了解房子的時(shí)候，一定要清楚它的特點(diǎn)，小編帶大家了解，目前很受追捧的，聯(lián)建房是什么意思?
一、聯(lián)建房是什么意思
1、是溫州地區(qū)特有的一種建筑形式，比較有個(gè)性，聯(lián)建房在溫州的各個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)都隨處可見(jiàn)，因此屬于民俗建筑，聯(lián)建房一般是相關(guān)土地部門(mén)賣(mài)出單間的土地給私人，單間土地面積一般為3.8m*12m。
2、聯(lián)建房屬于合法住宅開(kāi)發(fā)模式，建設(shè)前合法取得建設(shè)用地使用權(quán)以及建設(shè)工程施工權(quán)，都是具有正規(guī)手續(xù)，它的產(chǎn)權(quán)證和房地產(chǎn)公司開(kāi)發(fā)的住宅產(chǎn)權(quán)證是一模一樣的。
二、聯(lián)建房有什么缺陷
1、雖然說(shuō)聯(lián)建房建設(shè)也是合法的住宅開(kāi)發(fā)模式，但因著有關(guān)部門(mén)要保護(hù)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的利益，所以聯(lián)建房的產(chǎn)權(quán)手續(xù)還有所限制，這點(diǎn)無(wú)法改變。
2、聯(lián)建房住宅本身合法，不存在糾紛，但如果沒(méi)有取得產(chǎn)權(quán)卻會(huì)得不到法律保護(hù)，所以會(huì)存在一定的法律風(fēng)險(xiǎn)。
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