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由于房屋托管是*近才出來的一個(gè)新的項(xiàng)目，那么房屋托管是什么意思，如果我們可以對(duì)他有一個(gè)很好的了解，自然就會(huì)讓我們對(duì)于這種新型的行業(yè)更加的了解，更加的信任，那么我們就一起來看看吧。
一、房屋托管是什么意思
1、房屋托管其實(shí)就是房屋產(chǎn)權(quán)所有者對(duì)房屋使用權(quán)以契約形式讓渡給房屋經(jīng)營(yíng)單位，然后房屋經(jīng)營(yíng)單位再對(duì)房屋使用權(quán)商業(yè)化的一種過程，其中包括日常管理，招租，承擔(dān)房屋中途空置期風(fēng)險(xiǎn)等，只要我們把房屋委托給受托方并簽訂委托合同，受托方就會(huì)根據(jù)你的協(xié)議為其尋找租客。
2、在合同期內(nèi)，由房屋經(jīng)營(yíng)單位代收房租，水電費(fèi)，煤氣費(fèi)，物業(yè)管理等費(fèi)用并按合同約定將租金打入業(yè)主或業(yè)主指定銀行帳戶，而且還會(huì)受托方承擔(dān)中途租客退租風(fēng)險(xiǎn)，受托方靠收取業(yè)主的管理服務(wù)費(fèi)和經(jīng)營(yíng)中的增值盈利，按照自身的專業(yè)房屋管理經(jīng)驗(yàn)來抵抗各種風(fēng)險(xiǎn)，讓你與承租人都可以放心把上當(dāng)受騙的幾率都可以降到*給予了雙方很好的保障。
二、房屋托管的服務(wù)對(duì)象
1、工作繁忙的人
年齡一般在30至45歲間，而且現(xiàn)在的你正處于事業(yè)的打拼期，因此現(xiàn)在對(duì)于他們來講時(shí)間時(shí)非常重要的，因此在平時(shí)少有空閑。
2、常期在外的離岸人士
這樣的房東多因工作暫時(shí)離開房屋所在地在外工作，沒有時(shí)間打理自己房子的人。
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